林地转让(ràng)必须(xū)要过户吗？林地(dì)转让不是必须(xū)要过(guò)户的。关于(yú)林地转让必(bì)须要过户吗以(yǐ)及林地转(zhuǎn)让必须要(yào)过户吗，林地转(zhuǎn)让必(bì)须要过户(hù)吗(ma)现在(zài)，林地转(zhuǎn)让必须(xū)要(yào)过户吗知乎(hū)，林地(dì)过户需要什么手续，林地转让(ràng)后(hòu)没(méi)过户(hù)的后果等问题，农(nóng)商网将为(wèi)你整理以下(xià)的生活(huó)知识：

林地可(kě)以建房吗

　　林地是(shì)可(kě)以建(jiàn)房(fáng)的。

　　林地可以(yǐ)建房，但要得到批准。按照法律的规(guī)定，未经林业行(xíng)政主管(guǎn)部门依法批准(zhǔn)，不(bù)得擅(shàn)自(zì)将林地改为(wèi)建设用地。

　　因此，承包人不能擅(shàn)自在林(lín)地内(nèi)建(jiàn)房子。另外，林地的承包经(jīng)营者可(kě)以在(zài)承包的林(lín)地(dì)内修建仙洋为什么判7年，仙洋为什么被抓了必要的直接为林业生产服务的基(jī)础设施。但是，在(zài)建设之前，也(yě)要经(jīng)过林业行(xíng)政主管部门依法批准。

林地转让必须要过户吗

　　林地转让不是必须要过户(hù)。

　　林地转让属于经(jīng)营权的(de)流(liú)转，并不需(xū)要办理(lǐ)过户，林地(dì)的(de)所(suǒ)有(yǒu)权归村集(jí)体，个人所享有的只是承包经营权(quán)。

　　林权流转即(jí)森林、林木、林(lín)地流(liú)转(zhuǎn)，包括林地承包(bāo)经营(yíng)权(quán)人的林(lín)地(dì)承(chéng)包经营权、林木所有权(quán)流转和(hé)集体经(jīng)济(jì)组织的林(lín)地经营权、林木所有权的流(liú)转(zhuǎn)。

　　林权流转方式包括转(zhuǎn)包、出租、转让、互换(huàn)、入股、抵(dǐ)押等。

　　林(lín)权(quán)是以森林资源所有(yǒu)权(quán)为基础，以对(duì)特定的(de)森林资源(yuán)的(de)使(shǐ)用、收(shōu)益为(wèi)目的的他物权。

他(tā)人将承包林(lín)地转(zhuǎn)让给我(wǒ)存转让合(hé)同但没过户登记有效吗(ma)？

　　转让方未取得土地使用证书，实质是尚未(wèi)完全(quán)取得转让土地的权属，因此，通常应视为无权处(chù)分。

　　但是(shì)合同签订后(hòu)，有权批准核发土(tǔ)地证的县(xiàn)级以(yǐ)上人民政府给转让方核发了土地使用证或者批准(zhǔn)了转让行为的，该项(xiàng)办证或者批准(zhǔn)行为(wèi)应当视为(wèi)对转让方无权处分的追认，因此，此(cǐ)时合仙洋为什么判7年，仙洋为什么被抓了(hé)同有效。

　　法律分析

　　转让方未取得使用权证(zhèng)书(shū)与受让方签订转让协议的，起诉前(qián)或者申(shēn)请仲裁(cái)前转让方(fāng)取得土(tǔ)地(dì)证或者(zhě)有(yǒu)批准权(quán)的(de)政府同意转(zhuǎn)让的，合同有效。

　　转(zhuǎn)让方未取得土地使用证书(shū)，实质(zhì)是(shì)尚未完全取(qǔ)得转让土地的权属，因(yīn)此，通常(cháng)应视(shì)为(wèi)无权处分。

　　但是(shì)合(hé)同签订后，有权批准核发(fā)土(tǔ)地(dì)证(zhèng)的县级以上人民政府给(gěi)转让方核发了(le)土地使用证或者批准了转让行为的，该(gāi)项(xiàng)办证(zhèng)或者批准行为应当视为(wèi)对转让方(fāng)无权处分(fēn)的追认(rèn)，因此，此时合同有(yǒu)效。

　　受让方均要求履行合同的(de)：办理变更登订手续的一方可以(yǐ)要求交付土地，均未办理变更手续的，先行合法(fǎ)占有投资开发(fā)的，有权要求办理(lǐ)变更(gèng)登(dēng)记，均未登记(jì)又未(wèi)合法占有开发(fā)的，先行交付转让款一(yī)方(fāng)有权(quán)要求交付土(tǔ)地，办理变更，合(hé)同(tóng)均未履行的，依(yī)法成立在(zài)先(xiān)的合同一方，有权要(yào)求继续履行;未(wèi)取得土地使用(yòng)权方(fāng)可(kě)以(yǐ)请求(qiú)解(jiě)除(chú)合同，赔(péi)偿(cháng)损失。

　　法律依据

　　《中(zhōng)华人民共(gòng)和国农业法》 第十条 国家实(shí)行农村土(tǔ)地承包经营制(zhì)度，依(yī)法保障农村土地承包关系的(de)长(zhǎng)期稳定，保护农民对承包土地的(de)使用(yòng)权。

　　农村土地承包经营的方(fāng)式、期(qī)限、发包方和(hé)承包方的(de)权利义务、土地承包经营权的保护和流(liú)转等，适用《中华人(rén)民共和国土(tǔ)地管(guǎn)理法》和《中华人民共和国(guó)农(nóng)村土地承包法》。

　　农(nóng)村(cūn)集体经济组织应当在家庭承(chéng)包经营的基(jī)础上，依法(fǎ)管理集体资产，为其(qí)成(chéng)员提供生产、技(jì)术、信(xìn)息等服务(wù)，组织合(hé)理开发、利用集体(tǐ)资源，壮大(dà)经济实(shí)力。

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