每座城市(shì)都有自己(jǐ)奉为“隐秘而顶尖”的(de)豪宅，比(bǐ)如北京的万柳书院、钓鱼台(tái)七(qī)号院，深(shēn)圳的深(shēn)圳湾一号、天(tiān)琴湾、蓝(lán)楹湾，广州的汇悦台、云山(shān)壹号，成(chéng)都(dōu)浣花溪(xī)的(de)金(jīn)林半岛、草堂(táng)之春…

　　在上海，“檀宫”一(yī)定榜上有名，在接待国家元首的西郊宾馆旁，只(zhǐ)有18幢别(bié)墅、只卖给了国内外至富的(de)18个(gè)人。

　　但和檀(tán)宫华丽的故事不(bù)同，其背后开发商华丽家族(zú)，如(rú)今处境却“一片狼藉”，引发公(gōng)司股(gǔ)东、私募一哥徐翔直(zhí)呼“已经忍无(wú)可忍(rěn)！”

　　5月17日，徐(xú)翔向(xiàng)华(huá)丽家族提名了董事推荐议案(àn)股东大会表决。言下之意(yì)，想进董(dǒng)事(shì)会，监督公司转型、稳定(dìng)基本(běn)面和(hé)股(gǔ)价。

　　同日(rì)，就此事华丽家族收到了上交所的(de)“监管(guǎn)工作函”。公司回复称，董事会认为泽(zé)熙投资（徐(xú)翔控股公司）的股(gǔ)权(quán)被冻结，在过去(qù)7年(nián)多没(méi)有行(xíng)使(shǐ)过(guò)表决权(quán)，提案程(chéng)序存在一定辣妹是夸人还是骂人的，辣妹是夸人还是骂人的话的瑕疵(cī)，董事会希(xī)望其股权争(zhēng)议(yì)解决后(hòu)再(zài)进行提案(àn)。

　　凤(fèng)凰网风财讯注意到，截止5月18日收盘(pán)，华丽家(jiā)族股价约3.43元，对比徐翔向公司“开战”前已经拉(lā)升(shēng)了(le辣妹是夸人还是骂人的，辣妹是夸人还是骂人的话)两个板。但相较2015年徐翔（通过泽熙投资）拿下(xià)公(gōng)司9000万股时，最高股(gǔ)价超过(guò)30元，股价回缩了近10倍。相应其持(chí)股市(shì)值也从最高的20亿元大减(jiǎn)至2亿(yì)元。

　　投资23年、价值(zhí)缩(suō)水(shuǐ)9成，这事搁在一(yī)度被称为“中国(guó)股神”的徐翔身上，或许也(yě)受不了。但也有些老(lǎo)股民在评论中不留余地称这为“自作(zuò)自受”。

　　手握上海核心豪(háo)宅，却惨亏0.2亿(yì)

　　“摸(mō)鱼(yú)”程度让股神都怒了

　　徐翔在2017年1月(yuè)因操纵证券市场被判入狱，2021年(nián)7月9日徐翔刑满(mǎn)释放(fàng)，彼时(shí)外界盛议其会以(yǐ)何种方式(shì)重返资(zī)本市场(chǎng)？

　　谁料，徐翔第一次再入公众视(shì)野是“离婚案被法院(yuàn)驳回”（详见文末延伸阅读），第(dì)二次(cì)则是因投资亏损向(xiàng)华丽家族发飙，两次都难言(yán)体面。

　　反观(guān)华丽(lì)家族的经营，的确是“股(gǔ)神”都(dōu)可(kě)能愤怒的程(chéng)度(dù)。

　　主营房地(dì)产的华(huá)丽(lì)家族，在今年一季度(dù)的销售(shòu)签约面积仅有300平方米，大抵为市(shì)面上一两套(tào)大户型房(fáng)产(chǎn)交易的量，销售(shòu)额约595.17万元。今年一(yī)季度公司营(yíng)业收入(rù)仅0.1亿(yì)元，扣非(fēi)净利润-0.2亿元(yuán)。

　　去年也是(shì)相似的(de)节(jié)奏。2022年(nián)一季度，华(huá)丽家族的销售面积仅300平方米，销售金额478.41万元，全年销售额约(yuē)7761.31万平(píng)，总营业收(shōu)入仅2.11亿元，同比(bǐ)腰斩、下降超过59％，扣(kòu)非净利(lì)润也跌至0.73亿(yì)元。

　　（图源华丽家族2023年一季(jì)度报）

　　实际上华丽(lì)家(jiā)族(zú)是(shì)有地、有资(zī)产的。根据财报，截至2022年底公司土储面积约8.53万平方米，在苏州有待开发土地面积2.32万平方米(mǐ)，贵(guì)州遵义待开发土地6.21 万(wàn)平方米(mǐ)。

　　同时，公司还(hái)在上海拥有诸多投(tóu)资(zī)性房产(chǎn)和车位(wèi)，以及一个至今仍有(yǒu)2175平方米可售面积的住宅项目“上海华丽(lì)家族(zú)汇景天(tiān)地”。

　　近(jìn)日上(shàng)海(hǎi)豪宅回(huí)暖，甚(shèn)至出现了(le)“千万级豪(háo)宅排队抢购”的(de)盛景(jǐng)，一日夫妻、代持黄牛(niú)等奇葩(pā)桥段不断，而华(huá)丽家族持(chí)有的汇景天地项目地处核心黄(huáng)浦区、数千平绿(lǜ)地环绕还可(kě)眺江辣妹是夸人还是骂人的，辣妹是夸人还是骂人的话(jiāng)，似乎不愁市场销路。

　　这也使得(dé)外界很疑惑，华丽家族为何常年懈怠(dài)卖房？

　　徐翔则直言，如果华(huá)丽家族今(jīn)年整体业绩(jì)没有起色，基(jī)本(běn)面继续恶化(huà)的话，公(gōng)司甚至可(kě)能面临退市(shì)危机(jī)。

　　疯狂跨界炒作套现

　　“资本玩家”有出路？

　　虽(suī)然华丽(lì)家族未曾回(huí)应过，为何经营不积极，但从行(xíng)动(dòng)来看，“资本玩家(jiā)”的心态(tài)或(huò)许能(néng)解释(shì)一(yī)二。

　　华丽家(jiā)族成立于2001年(nián)1月(yuè)，由(yóu)上海南(nán)江集(jí)团(tuán)和四位(wèi)自然人投资设立(lì)，以(yǐ)房地产开发为业务(wù)，拥有国家(jiā)建筑(zhù)装饰一级资质，也(yě)涉足绿化(huà)环(huán)保等相(xiāng)关产业。

　　及至2008年(nián)7月(yuè)华(huá)丽家族(zú)借壳(ké)SST新智上市，登陆上交所，公司依然(rán)主营房地产开发(fā)和收并购(gòu)。

　　2011年，由于(yú)资金紧张，在(zài)资本人(rén)士的牵线搭桥下，华丽家族老(lǎo)板王伟林结识了私(sī)募一哥徐(xú)翔。

　　但(dàn)徐翔的“解围”方式(shì)不(bù)是直接注资，而是带(dài)人(rén)套利，就此也(yě)拉(lā)开了华丽家族风驰电掣的“炒作史”。

　　首先是乙肝新药。2011年华丽家(jiā)族与控(kòng)股股东南江集团(tuán)一起收购海泰(tài)投资，获得了抗原-抗体复合型乙(yǐ)肝治疗性疫苗技术的(de)所有权，对(duì)应(yīng)产(chǎn)品是国家一(yī)类新药“乙(yǐ)克”。

　　其后海泰投资向市(shì)场抛(pāo)出了高送转(zhuǎn)等(děng)各种利好。股(gǔ)价(jià)和估值抬高后，王伟林(lín)逐(zhú)渐开始抛售(shòu)持股，徐翔在二级市场(chǎng)炒作和接盘。

　　据德林社爆(bào)料，彼时(shí)两人(rén)合(hé)盟，约(yuē)定王伟林(lín)的套(tào)现价格不低于16元(yuán)，套现(xiàn)12.35亿元，徐翔的炒作套现费用2％（约2470万(wàn)元）。

　　这种套(tào)路屡试不爽，其后华丽家族又瞄准(zhǔn)了石墨烯的热(rè)点(diǎn)，一度在市场造(zào)出“石墨烯内裤”的概(gài)念。

　　2013年，华丽家(jiā)族宣布(bù)拟出资9900万(wàn)美元收购南(nán)江集团和实控人王伟(wěi)林的境外金矿。彼时(shí)，徐翔还(hái)以华丽家(jiā)族二股东(dōng)的身(shēn)份对外宣称，“公司拥有全球第(dì)一条(tiáo)石(shí)墨(mò)烯生产线，年产能300吨的(de)宁波墨西科技”。

　　如今，华丽家(jiā)族(zú)的公告已(yǐ)经找不到任何(hé)与“乙肝”有关的内容，和石墨烯(xī)有关的非金属(shǔ)矿物制品业营收规模始终(zhōng)在百(bǎi)万以内，且逐年下滑。

　　（图(tú)源华(huá)丽家族2022年报）

　　华丽家族(zú)由始至终认真发展(zhǎn)过的(de)业务，或许(xǔ)只有房地产。所(suǒ)谓一(yī)系列热(rè)点行业(yè)的“跨界行为(wèi)”，似乎(hū)更像概(gài)念炒(chǎo)作和资(zī)本套现游(yóu)戏。

　　“这是一个玩心很重的公司。”一位资深股(gǔ)民批(pī)评(píng)称，徐翔的(de)进入，在(zài)资产市场带飞了华(huá)丽家族，但(dàn)这并(bìng)非公司发展的正道，他(tā)现在有(yǒu)什(shén)么底气指(zhǐ)责公司经营不济？

　　的确(què)，“檀宫”一度(dù)是上海豪宅(zhái)的标杆，但如果华丽(lì)家(jiā)族不能(néng)持续发(fā)展(zhǎn)，市场终究会懂得把(bǎ)“过去”和(hé)“现在”分清楚。

　　毕竟面(miàn)对的若是一家(jiā)只(zhǐ)能炒作(zuò)、业(yè)务不济的公司，谁(shuí)都会担(dān)心有一天“被割韭菜”，即使(shǐ)这个人是曾经的所谓股神(shén)。

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