财联社5月5日讯(xùn)（编辑 周新(xīn)旸）融创中国(01918.HK)再度披露其境外债务重组(zǔ)进(jìn)展(zhǎn)。

　　5月4日晚间，融创中国发公告称，2023年5月(yuè)4日香港时(shí)间下(xià)午5时(shí)正，占现有债务约85%的同意债权(quán)人已(yǐ)加入(rù)重组支(zhī)持协议。<什么的阳光填合适的词 阳光恰当的词语有哪些/p>

　　周五(wǔ)盘(pán)中，融创股价在(zài)此利好刺激下，一度(dù)涨超13%，并(bìng)带动港股内(nèi)房板块一起走强。

　　截(jié)至发稿，融创中(zhōng)国(guó)涨10.13%，报(bào)1.74港元。

　　4月房企业绩(jì)同(tóng)比增幅扩大

　　在刚过(guò)去的4月，部分重点(diǎn)城市市场活跃度(dù)下降，导致房(fáng)企(qǐ什么的阳光填合适的词 阳光恰当的词语有哪些)业绩环(huán)比(bǐ)下降，但同比来看(kàn)，仍保(bǎo)持增长，且(qiě)增幅进一步提升(shēng)。

　　中指研究院的数(shù)据显示(shì)，4月，百强房(fáng)企4月单月销(xiāo)售额环比下降17.4%，同(tóng)比上升(shēng)29.9%。1-4月，百强房企销总额为23934.6亿元，同比增长12.8%，继续保持增长。

　　克而瑞研究(jiū)中心的数据也显(xiǎn)示(shì)，4月，百强房企实现(xiàn)销(xiāo)售(shòu)操盘金额5665.4亿元，单月(yuè)业绩环比降低14.4%；同(tóng)比增长31.6%，同比(bǐ)去年保(什么的阳光填合适的词 阳光恰当的词语有哪些bǎo)持增长且增幅较上(shàng)月进一步提(tí)升。累计业绩来看，1-4月百强房企实现(xiàn)销售(shòu)操(cāo)盘金(jīn)额20499.2亿元(yuán)，累计(jì)业绩同(tóng)比自(zì)一季度转(zhuǎn)正之(zhī)后(hòu)，增(zēng)幅也进一步提升至9.7%。

　　尽(jǐn)管4月百强房企业绩环比下(xià)降，但(dàn)仍有近(jìn)三成百强房企(qǐ)单(dān)月业绩环比(bǐ)增长(zhǎng)，包(bāo)括招商蛇口、滨江集团、中国铁建等；同(tóng)时有近六成百强房企单月业(yè)绩同比(bǐ)增(zēng)长(zhǎng)。克而瑞研究中心(xīn)指出，总体来看，央国企以及部(bù)分优质民企凭借热点城市布局以及积(jī)极的推盘去化，表现出较强的(de)抗周期韧性(xìng)。

　　热点(diǎn)城市市(shì)场活跃(yuè)度(dù)有望保持

　　中指研(yán)究院认(rèn)为，在前期积压需求集(jí)中(zhōng)释放后，当前重点城市市场(chǎng)活跃度(dù)下行(xíng)，部(bù)分城市市(shì)场出现明显降温(wēn)。居民收入(rù)及(jí)就业预期偏弱下，市场进一步恢复的动力(lì)不(bù)足，短(duǎn)期房地产政策(cè)仍将保(bǎo)持宽松状态(tài)，稳(wěn)定(dìng)购房(fáng)者置业信心和预(yù)期至关(guān)重要。

　　4月，中央政(zhèng)治局会议(yì)释(shì)放了积极信号。中指研究院认(rèn)为，一方面(miàn)经济运行(xíng)呈向好态势，恢复和扩大需求仍(réng)是经济持续好转的关键，而房(fáng)地产亦是扩大需求的重(zhòng)要抓手(shǒu)；另一(yī)方面，会议为房(fáng)地产(chǎn)市场定调，短期(qī)房地产政(zhèng)策仍将(jiāng)保(bǎo)持宽(kuān)松状态(tài)，有助于稳定购房者(zhě)置(zhì)业信心和预(yù)期。

　　中指研究(jiū)院预(yù)计(jì)，随着各地政策的进(jìn)一步优化调(diào)整及宏观经(jīng)济的稳步(bù)修复，二季度全国房地产市(shì)场有望企稳，但城市间分(fēn)化行(xíng)情延续，热(rè)点城市(shì)市场(chǎng)活跃度有(yǒu)望保持，但多数城市(shì)仍(réng)面临较大调整(zhěng)压力。

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