过去辉煌的千亿房企如(rú)今正在(zài)面临退市潮，这是(shì)一场史无前例的大撤退。截至5月31日收盘，A股有(yǒu)十几家公司的股价低于1元，其中(zhōng)超过10家A股房(fáng)企股价低于1元/股，可能触发(fā)强唐嫣是一线女明星吗，唐嫣是不是一线明星制(zhì)退市(shì)，其(qí)中(zhōng)包(bāo)括*ST蓝光(guāng)、美好置业、ST泰禾、*ST嘉凯、ST粤泰、*ST宋(sòng)都、*ST海(hǎi)投等(děng)。其中甚(shèn)至包括阳(yáng)光城、泰禾这两家曾经的千(qiān)亿(yì)房企。

　　这些房(fáng)企都(dōu)是之前高速扩张(zhāng)的激(jī)进企业，在周(zhōu)期性调(diào)整(zhěng)后面临着过去(qù)的举债扩张的(de)后果。

　　6月1日，ST泰禾发布公告称(chēng)，截至2023年5月31日，公司股票(piào)收盘价连(lián)续18个交易(yì)日低于1元/股，预计将连续20个交易日低于1元/股。根据深交(jiāo)所(suǒ)相关(guān)规定，其股票存在被终(zhōng)止上市交易的风险。

　　6月1日，ST阳光城发布(bù)公告(gào)，公(gōng)司(sī)股票收(shōu)盘价连续13个交易日均(jūn)低(dī)于(yú)1元/股，预计连(lián)续二十个交易日低(dī)于1元/股。根据规定，该公司股票可能(néng)被深(shēn)圳证券(quàn)交(jiāo)易所(suǒ)终止(zhǐ)上市交(jiāo)易。因触及交易类强制退市情形而终(zhōng)止(zhǐ)上市，公司股票不进入退市整理(lǐ)期。

　　目(mù)前，已经有一(yī)家房企*ST蓝(lán)光在今年首个被强制退市，其(qí)股(gǔ)价连续20个交(jiāo)易日低于1元。另外，ST中天也因(yīn)同样的原因被要求强(qiáng)制退市并转到老三板。市(shì)场猜测下一个面(miàn)临强制(zhì)退市的(de)房(fáng)企可能是ST泰(tài)禾，截至发稿(gǎo)，其股价(jià)已(yǐ)连续超过18个交易日(rì)低于(yú)1元。尽(jǐn)管该企业的大(dà)股东和管理层正在(zài)讨论(lùn)稳定股价的措施，但其股价仍(réng)在持续下跌，可能未能及时挽回(huí)局(jú)势。

　　据了(le)解，房地产行业在(zài)2023年开始在政策引导(dǎo)下缓慢(màn)复苏，但整体仍(réng)面临压(yā)力。许多上市房企在2022年面临(lín)营业(yè)收入下滑和盈利(lì)亏损(sǔn)的局面。今年(nián)前4个月，国有房企的发债量(liàng)同比增长5％，而民营房企的发债量大幅下(xià)降48％。销售唐嫣是一线女明星吗，唐嫣是不是一线明星方(fāng)面(miàn)，房地产市场仍面临调(diào)整压力(lì)，购房者的置(zhì)业情绪持(chí)续下(xià)降。

　　这一(yī)现象(xiàng)发生的同时，房企发展(zhǎn)模式也在发生转变。过(guò)去的高周转模式(shì)，即快速(sù)拿(ná)地、开发、回笼(lóng)资金的(de)方式已经不再可(kě)行。政府(fǔ)出(chū)台了(le)一系(xì)列限制措施，如三道红线、房贷五(wǔ)分(fēn)档(dàng)、土拍两集中等，严格了房企(qǐ)的融资渠(qú)道(dào)。许多房企陷入(rù)了债务困境，不(bù)得(dé)不(bù)寻求债(zhài)务展期来延缓问题的(de)爆发。

　　有(yǒu)业内人士(shì)表示，退市潮将加(jiā)快房企(qǐ)债务(wù)重(zhòng)组(zǔ)的进程(chéng)，警示整个行(xíng)业更(gèng)加谨(jǐn)慎，并保护投资(zī)者(zhě)和(hé)购房(fáng)者的利(lì)益。随着房地产(chǎn)行业的加速出(chū)清，房企基本盘有望企稳(wěn)，新一(yī)轮(lún)的利好政策也将出台。这次调整(zhěng)后的(de)房地(dì)产行(xíng)业(yè)需要进行(xíng)整(zhěng)顿和养护，以(yǐ)便迎(yíng)接新的发展阶段。在(zài)此之(zhī)前，可能(néng)会有(yǒu)更(gèng)多房(fáng)地产企(qǐ)业退市(shì)，最终只(zhǐ)剩下(xià)头部企业。

　　值得注(zhù)意的是，中国(guó)人民大学原副校(xiào)长、中国(guó)资本市(shì)场研究院院(yuàn)长吴晓求在某个房企会议上表示：“我们一个(gè)时期以来，我们(men)把它（房地(dì)产）当作一种金融产品来投资，所以严重破坏了(le)房地产业的生态环境，也会(huì)严重地损害了它的信誉。所以一(yī)个(gè)时期(qī)以来，人们(men)把很多问题的(de)根源都(dōu)归结于它，以为把(bǎ)房地(dì)产业的问题解(jiě)决了中国经(jīng)济(jì)就没什么问(wèn)题。这是(shì)因为过去它的确(què)形象太差，唐嫣是一线女明星吗，唐嫣是不是一线明星我几乎没看到有(yǒu)一家(jiā)房地产(chǎn)企业有(yǒu)什么美(měi)誉度，过(guò)去居然还有人干(gàn)这个成了中(zhōng)国首(shǒu)富，这个首富(fù)是没任何价(jià)值(zhí)的。

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