4月25日，自然资源部部长王广华在全国自然资源和(hé)不动(dòng)产(chǎn)确权(quán)登记工作(zuò)会议上宣布，我国(guó)全面实(shí)现不动(dòng)产(chǎn)统一登记。这意味(wèi)着(zhe)从分散到统一，从城市房屋到农村宅基地，从不动产(chǎn)到(dào)自然资源，覆盖所有国土(tǔ)空间(jiān)，涵(hán)盖所有不(bù)动产物(wù)权的不(bù)动产(chǎn)统一登记制度全面建(jiàn)立。

　　自然资源(yuán)部自(zì)然资源(yuán)确权登记局局长(zhǎng)田文(wén)彪表示，十(shí)年(nián)来，我国以《不动产登(dēng)记暂行(xíng)条(tiáo)例》为核心，以实施细则(zé)、操作规范、地方(fāng)性法规等为(wèi)配套支撑(chēng)的(de)不动产统一登记制(zhì)度(dù)体系基本成(chéng)型。《不动产登(dēng)记法》已(yǐ)经面向社会公开征求(qiú)意见，国家、省(shěng)、市、县(xiàn)四级联通的不动(dòng)产登记(jì)信息平台平稳运行，不动产事出有因必有妖下一句怎么回，事出反常必有妖,人若反常必有刀,言不由衷定有鬼(chǎn)登记(jì)数据(jù)库覆(fù)盖(gài)全国(guó)、实时更(gèng)新，包含15亿(yì)多条不动产登记信(xìn)息。下一步要持续提升不(bù)动产登记法治化、规范化水平，维护好各类产权主体(tǐ)的(de)合法(fǎ)权益，更加有力地保护(hù)产权(quán)。加强(qiáng)登记信息共享、分析和应用，发(fā)挥数据(jù)效用，更加充(chōng)分体现登记数据(jù)价(jià)值(zhí)。

　　不动(dòng)产统一登记都登记(jì)什么？根据《不动产(chǎn)登记(jì)暂行条例》，登(dēng)记的(de)适用(yòng)对象方面，事出有因必有妖下一句怎么回，事出反常必有妖,人若反常必有刀,言不由衷定有鬼包括：集体土地所有权；房(fáng)屋等建筑物、构筑物(wù)所有(yǒu)权；森林、林木(mù)所有(yǒu)权；耕地、林(lín)地、草地等土地承包经营权；建设(shè)用地使用权；宅基地使用权；海域使用权(quán)；地役权；抵押权；法律规定需要登记的其他不动(dòng)产权利。

　　诸葛数据研究中心首席分析(xī)师王小(xiǎo)嫱(qiáng)表示，实(shí)现不动(dòng)产(chǎn)统一登记意味着国内(nèi)房产(chǎn)有(yǒu)统一(yī)的平台登记(jì)，由于(yú)房(fáng)屋类型较多，产权(quán)情况(kuàng)不一(yī)，不动产统一登(dēng)记是(shì)一种制度规范性的工作，可对全国(guó)房屋情况以及(jí)房屋所有(yǒu)权(quán)人摸底(dǐ)，为监测统(tǒng)计(jì)分析不动产(chǎn)情况(kuàng)奠定数据基础，同时(shí)有利于维护(hù)房地(dì)产(chǎn)市(shì)场的(de)稳定(dìng)。

　　在全(quán)面实现不动产统一登记后，市场比(bǐ)较关心的是，该政策是否是(shì)房地产税征收(shōu)的信(xìn)号。多位(wèi)专(zhuān)家表示，实现全国不动(dòng)产统一登(dēng)记后，房(fáng)地产税才可能全面落地(dì)。不动产统一登记是(shì)房地产税征收的前提条件(jiàn)，实现全面实现(xiàn)不动产统一登记，也意味着离房(fáng)地(dì)产(chǎn)税的征收(shōu)更近(jìn)了(le)一(yī)步。专家称(chēng)，不动产登记制度(dù)的出发点要(yào)更广(guǎng)，不是(shì)简单的征税(shuì)概(gài)念。但不动(dòng)产统一登记后，房地(dì)产税等工作开展会更(gèng)加顺(shùn)畅和(hé)容易(yì)。动产登(dēng)记完成后(hòu)，房地产(chǎn)税中的持有(yǒu)环(huán)节税已经具备了出台的所有技术条(tiáo)件。房(fáng)地产税试点的(de)推行(xíng)要以不动产登记的信息(xī)为基础。全国范围的房地产(chǎn)数据联动，有助于摸清全国房地产市场(chǎng)的实际(jì)情(qíng)况(kuàng)。

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