4月25日，自然资源部部(bù)长王广华在全(quán)国自然资源和不(bù)动产(chǎn)确(què)权登记工作会议上宣布，我(wǒ)国(guó)全面实现不动产统一登记。这(zhè)意味着从分(fēn)散到统(tǒng)一，从城(chéng)市房屋到农村(cūn)宅基地(dì)，从不动(dòng)产(chǎn)到自然资(zī)源(yuán)，覆(fù)盖所(suǒ)有国土空间(jiān)，涵盖所有不动产物(wù)权的不动(dòng)产统(tǒng)一登记制(zhì)度全面建立。

　　自(zì)然资源部(bù)自(zì)然资源确权(quán)登记(jì)局局长(zhǎng)田文彪表示，十年来，我国以《不动产(chǎn)登记暂行(xíng)条例》为核心(xīn)，以实施细则、操作规范、地方性法规等(děng)为配套支撑的不动产统一登记制度(dù)体系(xì)基本(běn)成型。《不动产(chǎn)登(dēng)记法》已(yǐ)经面向社会公(gōng)开(kāi)征求意见，国家、省、市、县四级联通(tōng)的(de)不动产登记信(xìn)息平台平稳(wěn)运行，不动产登记数据(jù)库覆盖全国、实时更新，包(bāo)含15亿多(duō)条不动(dòng)产(chǎn)登(dēng)记(jì)信息。下一(yī)步要持续提升不动(dòng)产登(dēng)记法(fǎ)治(zhì)化、规(guī)范化水平，维护(hù)好各(gè)类产权主体(tǐ)的合法权益，更(gèng)加(jiā)有(yǒu)力地保护产权。加强(qiáng)登(dēng)记(jì)信息共(gòng)享、分析和应用，发挥(huī)数据效用(yòng)，更加充(chōng)分体现登记数据价值(zhí)。

　　不动(dòng)产统(tǒng)一登记都登记什么？根据《不动产登记(jì)暂行条例》，登记(jì)的适用对(duì)象方面，包括(kuò)：集体土地所有权(quán)；房屋等建筑物、构筑(zhù)物所有权(quán)；森林(lín)、林木所有权；耕(gēng)地、林地、草地等土地(dì)承包经营权(quán)；建(jiàn)设用地使用权；宅基地使用权；海域使用权；地役权；抵押权；法律规定需要登记(jì)的其他不动产(chǎn)权利(lì)。

　　诸葛数据(jù)研究(jiū)中心(xīn)首席分析师王小嫱表示，实现不动产统(tǒng)一登记意味着国内房产有统一(yī)的平台登记，由于房屋类(lèi)型较多，产(chǎn)权(quán)情况不蜀道难原文带拼音及翻译分段，蜀道难原文一一对应翻译一，不(bù)动产统一(yī)登记是一种制度(dù)规范性的(de)工作，可对全国房屋(wū)情况以(yǐ)及房屋所(suǒ)有权人摸底(dǐ)，为(wèi)监测统计分析(xī)不动产情(qíng)况奠定(dìng)数据(jù)基础，同(tóng)时有利于(yú)维护房地产(chǎn)市场(chǎng)的稳定。

　　在全(quán)面(miàn)实现(xiàn)不动产(chǎn)统一登记后，市场比较关心的是，该政(zhèng)策是否是房地产税征(zhēng)收(shōu)的信号。多位专家表示(shì)，实(shí)现全国不动产(chǎn)统一登记后，房地(dì)产税才可能全(quán)面(miàn)落地。不动(dòng)产统一登记是房地(dì)产税征收(shōu)的前提(tí)条件，实现全面实现不(bù)动产统(tǒng)一(yī)登记，也意味着离房地产税的征收更近了一(yī)步。专家称，不动产登(dēng)记制度的出发点要(yào)更广(guǎng)，不是简单的征税概念。但不动产统一(yī)登(dēng)记(jì)后，房地产税等(děng)工作开展会更加顺畅(chàng)和容易。动(dòng)产登记(jì)完成后，房地产税中的持有(yǒu)环节税(shuì)已经具备了出(chū)台的所有技(jì)术条件。房地产税试点(diǎn)的推(tuī)行(xíng)要以不动产登记的信息为基(jī)础(chǔ)。全国范(fàn)围的房(fáng)地(dì)产数(shù)据联动，有助(zh蜀道难原文带拼音及翻译分段，蜀道难原文一一对应翻译ù)于(yú)摸清全国(guó)房地(dì)产市(shì)场的实际情况。

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