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龙有几个爪龙有两个根吗缩水18个亿！这家房企干倒了股神牵出多起“骗局”

　　每座城市都有自己奉为“隐秘而顶尖”的(de)豪宅，比如北(běi)京的万(wàn)柳书院、钓鱼(yú)台七号院(yuàn)，深圳的深圳湾一号、天(tiān)琴湾、蓝楹湾，广(guǎng)州的汇悦台、云山壹号，成都浣(huàn)花(huā)溪的(de)金林(lín)半岛(dǎo)、草堂之春…

　　在上(shàng)海(hǎi)，“檀宫”一定榜上(shàng)有(yǒu)名，在接待国(guó)家元首(shǒu)的西(xī)郊宾馆(guǎn)旁，只有(yǒu)18幢别墅、只卖给(gěi)了国内(nèi)外至富的18个人。

　　但(dàn)和檀(tán)宫华丽的故(gù)事不同，其背后开(kāi)发商华丽家族，如今处(chù)境却“一片(piàn)狼藉”，引发(fā)公司(sī)股(gǔ)东、私(sī)募一哥(gē)徐翔(xiáng)直(zhí)呼“已(yǐ)经(jīng)忍无可(kě)忍！”

　　5月17日，徐翔向华丽家(jiā)族提名了(le)董事推荐(jiàn)议(yì)案股东大会表决。言(yán)下之意，想进董事会(huì)，监督(dū)公(gōng)司(sī)转型、稳定(dìng)基(jī)本面和股价(jià)。

　　同日，就此事华丽家族收到(dào)了上交(jiāo)所(suǒ)的“监(jiān)管(guǎn)工作函(hán)”。公司(sī)回复(fù)称，董事会认(rèn)为泽熙投资（徐翔控股公司）的股(gǔ)权被(bèi)冻结，在(zài)过去7年多没有(yǒu)行(xíng)使过(gu龙有几个爪龙有两个根吗ò)表决权(quán)，提(tí)案程序存在一(yī)定的瑕疵，董事会希望(wàng)其股权争议解决后再进行提(tí)案(àn)。

　　凤凰网风财讯注意到，截(jié)止5月18日收盘(pán)，华(huá)丽家族股价约3.43元，对比(bǐ)徐(xú)翔向公司(sī)“开战”前已经(jīng)拉升了两个(gè)板。但(dàn)相较2015年徐翔（通过(guò)泽熙投资(zī)）拿下公司9000万股时，最(zuì)高股价超过30元，股价回缩了近10倍。相应其持股市(shì)值也从最高的(de)20亿元大减至2亿元。

　　投资(zī)23年、价(jià)值缩水9成，这事搁在一度被称为“中国(guó)股龙有几个爪龙有两个根吗神”的徐(xú)翔身上，或许也受不(bù)了。但也有些老股民在评论(lùn)中不留余地(dì)称这为“自作(zuò)自受”。

　　手(shǒu)握上海核(hé)心(xīn)豪宅，却惨(cǎn)亏(kuī)0.2亿

　　“摸鱼(yú)”程度(dù)让(ràng)股神都怒了(le)

　　徐翔在2017年1月(yuè)因(yīn)操纵证券(quàn)市(shì)场被判入(rù)狱，2021年7月(yuè)9日(rì)徐翔刑满释(shì)放，彼(bǐ)时(shí)外界盛(shèng)议其会(huì)以何种方式重返资本市场？

　　谁(shuí)料，徐翔第一次(cì)再入公众(zhòng)视野是“离婚案被(bèi)法院驳(bó)回”（详见文末延伸阅读(dú)），第二次则是(shì)因投资亏(kuī)损向(xiàng)华丽家族(zú)发飙，两次都难言体(tǐ)面。

　　反观华(huá)丽家族的经营，的确是“股(gǔ)神”都可(kě)能愤怒的程度。

　　主营房地产的华丽家族，在今年一季(jì)度的销售签(qiān)约面积仅有300平方米，大抵(dǐ)为市面上一(yī)两(liǎng)套大(dà)户型(xíng)房产交易的(de)量，销售额约595.17万元。今年一季度(dù)公司营业收入仅0.1亿元，扣非净利润(rùn)-0.2亿元。

　　去年也是相似的节奏(zòu)。2022年一季度，华(huá)丽家族的(de)销售面积仅300平方米(mǐ)，销售金额(é)478.41万元，全年销售额约7761.31万(wàn)平，总(zǒng)营业(yè)收入仅2.11亿元，同(tóng)比(bǐ)腰斩(zhǎn)、下降超过(guò)59％，扣非净(jìng)利润也跌(diē)至(zhì)0.73亿元。

　　缩水(shuǐ)18个亿(yì)！这(zhè)家房企(qǐ)干倒了(le)股神(shén) 牵出(chū)多起“骗局”

　　（图源华丽家族2023年一(yī)季度报(bào)）

　　实际上华丽家族是(shì)有地、有(yǒu)资产的。根据财报，截至(zhì)2022年(nián)底公司土(tǔ)储面积(jī)约8.53万平方米，在(zài)苏州有待开发土地面积2.32万(wàn)平(píng)方米，贵州遵义待开发土地6.21 万平方米。

　　同时(shí)，公司还在上海拥有诸多投资性(xìng)房产和(hé)车(chē)位(wèi)，以及(jí)一(yī)个(gè)至今仍有(yǒu)2175平方米可(kě)售(shòu)面积(jī)的住(zhù)宅(zhái)项目(mù)“上海华丽(lì)家族(zú)汇景天地”。

　　近日上(shàng)海豪宅(zhái)回暖，甚至出现(xiàn)了(le)“千万级豪宅排队(duì)抢购(gòu)”的盛景(jǐng)，一(yī)日(rì)夫妻、代持黄(huáng)牛等奇葩桥(qiáo)段不(bù)断，而华丽(lì)家族持有的汇(huì)景(jǐng)天地(dì)项目地处核心黄浦区、数千平绿地(dì)环绕还可眺江，似(shì)乎(hū)不(bù)愁市场销路。

　　这也(yě)使得外界很(hěn)疑(yí)惑，华丽(lì)家族为(wèi)何常年懈怠卖房？

　　徐翔则直(zhí)言(yán)，如果华丽家族今(jīn)年整体业绩没(méi)有起色(sè)，基本(běn)面继续恶化的话，公(gōng)司甚(shèn)至可(kě)能(néng)面临退(tuì)市危机。

　　疯狂跨界炒作(zuò)套现

　　“资本玩家”有出路？

　　虽然(rán)华(huá)丽家族未曾回应过，为何经营不(bù)积(jī)极，但(dàn)从行(xíng)动来看，“资本玩家”的(de)心(xīn)态(tài)或许能解释一二。

　　华丽(lì)家族成立于2001年1月(yuè)，由上海南江集团和(hé)四位自然人投(tóu)资设立(lì)，以房(fáng)地(dì)产开发(fā)为业务，拥有国(guó)家建筑(zhù)装饰一级(jí)资(zī)质，也涉足绿化环保等(děng)相关产业。

　　及至2008年(nián)7月华丽家族借壳(ké)SST新智(zhì)上市，登陆上交所，公司依然主营房(fáng)地产开发(fā)和收并购。

　　2011年，由(yóu)于资金紧张，在资本(běn)人士的牵线搭桥下，华丽家族(zú)老板王伟林结识了(le)私募一哥徐翔(xiáng)。

　　但(dàn)徐(xú)翔的“解(jiě)围(wéi)”方(fāng)式不是(shì)直接注(zhù)资，而(ér)是(shì)带人套利，就此也拉开(kāi)了华丽家族风(fēng)驰电掣的(de)“炒作史”。

　　首先是乙肝(gān)新(xīn)药。2011年华(huá)丽家族与(yǔ)控(kòng)股股东南江集团一起收购海泰投(tóu)资(zī)，获(huò)得了抗原(yuán)-抗体复合(hé)型乙肝治疗(liáo)性疫苗技术的(de)所有权(quán)，对应(yīng)产品是(shì)国家一类新药“乙克”。

　　其(qí)后海泰投(tóu)资向市场(chǎng)抛出了高送转等各种利(lì)好。股价和(hé)估值抬高后，王伟林逐(zhú)渐开始(shǐ)抛售持股，徐(xú)翔在(zài)二级市场炒作和接(jiē)盘。

　　据(jù)德林社爆料，彼时(shí)两人合(hé)盟，约定王伟(wěi)林的套现价格不低(dī)于16元，套现(xiàn)12.35亿元，徐翔的炒作套(tào)现费用(yòng)2％（约2470万元(yuán)）。

　　这种套(tào)路屡(lǚ)试(shì)不(bù)爽，其后华丽家族又瞄(miáo)准了石墨烯的热(rè)点，一度(dù)在市场造出“石(shí)墨烯(xī)内(nèi)裤(kù)”的概念。

　　龙有几个爪龙有两个根吗2013年，华丽家(jiā)族宣布拟出资9900万美元(yuán)收购南江(jiāng)集(jí)团和实控人王伟林的境外金(jīn)矿。彼时，徐翔还以(yǐ)华丽家族二股(gǔ)东的身份对(duì)外宣称，“公司拥有全球第一条(tiáo)石墨(mò)烯生产线，年产能(néng)300吨的宁波(bō)墨西科技”。

　　如今，华(huá)丽家族的公告已经找(zhǎo)不到任何与“乙肝”有关的内容，和石墨烯有关(guān)的非(fēi)金属(shǔ)矿(kuàng)物制品业营(yíng)收规模(mó)始终在百(bǎi)万(wàn)以(yǐ)内，且(qiě)逐(zhú)年下滑(huá)。

　　缩水18个亿！这家房企干倒了股神牵出多起“骗局”