4月25日(rì)，自然资源部(bù)部长王广华在(zài)全国自然资源和不(bù)动产确(què)权(quán)登记工作会议(yì)上宣(xuān)布，我国全面实现不动产统一登(dēng)记。这意味(wèi)着(zhe)从分散到统(tǒng)一(yī)，从城市房屋(wū)到农村(cūn)宅基地，从(cóng)不动产(chǎn)到自然资(zī)源，覆盖(gài)所有国土(tǔ)空(kōng)间，涵盖所有(yǒu)不动产物权的不动(dòng)产(chǎn)统(tǒng)一登记制度(dù)全面建立。

　　自然资源部自然资源确权登记局局长田文彪表示，十年来(lái)，我国以《不动(dòng)产登记(jì)暂行条例》为核心，以实(shí)施细(xì)则、操(cāo)作规范(fàn)、地方性法规等(děng)为配套(tào)支(zhī)撑的不动产统一登记制度体系基本成型。《不动产登记法》已经面向社会公开征求(qiú)意(yì)见(jiàn)，国(guó)家(jiā)、省、市、县四级联通的不(bù)动产登记信息平台平稳运行，不动产登记(jì)数据(jù)库覆盖(gài)全(quán)国、实时更新(xīn)，包(bāo)含15亿多条不动产登记(jì)信息。下一步(bù)要持续提(tí)升不动产登记(jì)法治化、规范(fàn)化水平，维护好各(gè)类产权主体的合法权益，更加有力地保(bǎo)护产(chǎn)权。加强登记信息共享、分析和(hé)应(yīng)用(yòng)，发挥数据效(xiào)用，更加充分体(tǐ)现登记数据价值。

　　不动产统一登(dēng)记都登(dēng)记(jì)什(shén)么？根据(jù)《不动(dòng)产(chǎn)登(dēng)记暂行条例》，登记的适用(yòng)对象方面，包括(kuò)：集体土地所(suǒ)有权；房屋(wū)等建筑物、构筑物所有权；森林、林(lín)木(mù)所有(yǒu)权；耕地、林(lín)地、草地等土地承包经营(yíng)权；建设用(yòng)地使用权；宅基(jī)地使用(yòng)权(quán)；海域使瓦格纳是哪个国家的，瓦格纳集团是什么组织用权(quán)；地役(yì)权；抵(dǐ)押(yā)权；法律规定(dìng)需要登记(jì)的其(qí)他不动产权利。

　　在(zài)全面(miàn)实(shí)现不动产统一登(dēng)记后，市(shì)场比较关(guān)心的是，该政策是否(fǒu)是房(fáng)地(dì)产税征收的(de)信号。多位专(zhuān)家表示，实(shí)现全国不动产统一登记后，房地(dì)产税才可能全面落地。不(bù)动(dòng)产统一登(dēng)记(jì)是房(fáng)地产税征收(shōu)的前提条件，实现全面(miàn)实现不(bù)动产统(tǒng)一登记，也(yě)意(yì)味着离房地(dì)产税(shuì)的(de)征(zhēng)收更近了一(yī)步(bù)。专家(jiā)称，不动产登记制(zhì)度的出发点(diǎn)要更广，不是简单的征(zhēng)税概念。但不(bù)动产统(tǒng)一(yī)登记后(hòu)，房地产税等(děng)工作(zuò)开(kāi)展会更加顺畅和容(róng)易。动产登记完(wán)成后，房地产税中的(de)持有环节税(shuì)已(yǐ)经具备(bèi)了出台的所有技术(shù)条件。房地(dì)产税试点(diǎn)的推行要(yào)以不动产(chǎn)登记的信(xìn)息(xī)为基础。全国范围(wéi)的房地产数(shù)据联动，有助(zhù)于摸清全国房地产市场(chǎng)的实(shí)际情(qíng)况(kuàng)。

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