怎样(yàng)查公积(jī)金能贷(dài)多少(shǎo)钱(qián)买房？公积金借款(kuǎn)能贷(dài)多少，各地方针纷歧，且不同(tóng)巨大，但首(shǒu)要取决于公积(jī)金账户余额(é)、缴存(cún)年(nián)限、月缴公积金额度(dù)、借款(kuǎn)人(rén)年纪的。关于怎样(yàng)查(chá)公(gōng)积金(jīn)能(néng)贷多少钱(qián)买房以及怎样查公积(jī)金(jīn)能(néng)贷多少钱买房(fáng)，怎样查公积金能贷多少钱啊，怎样(yàng)查公积金(jīn)能够贷多少钱，公积金怎样查能贷多少钱，乌克兰有中国人吗，在乌克兰的中国人安全吗怎样(yàng)查用公积金能贷多少钱等问题，农(nóng)商(shāng)网将(jiāng)为你收拾以下的日子常识：

公(gōng)积金是单(dān)位和个人各一半吗

　　是的，公积金是(shì)单位(wèi)和个(gè)人各一半的。

　　一(yī)般情(qíng)况下，个人和单位(wèi)的住宅公积金交(jiāo)纳份额(é)各(gè)为百分之五十，也就是说员(yuán)工和单位各自承(chéng)当住宅公(gōng)积金的一(yī)半，

　　详细交纳金额则(zé)依据(jù)员工全(quán)年(nián)薪酬进行(xíng)核算，但单(dān)位(wèi)交(jiāo)纳的住宅公积(jī)金份额不得低于员工薪(xīn)酬的百(bǎi)分之十。

怎样查(chá)公积(jī)金能贷多少钱买(mǎi)房

　　1、公积金借款(kuǎn)能贷多少，各地方(fāng)针(zhēn)纷(fēn)歧，且不同(tóng)巨大，但首要取决于公积(jī)金账户余额、缴存年限、月缴公积金(jīn)额度(dù)、借(jiè)款人年纪(jì)。

　　2、以(yǐ)个(gè)人住宅公积金账户余额来核算。

　　限(xiàn)价产(chǎn)品住宅或经济适用住宅、首(shǒu)套(tào)自有住(zhù)宅（账户余额(é)缺乏2万元的按2万元核算）的(de)借款额度不高于(yú)公积金账(zhàng)户余额的(de)20倍。

　　借款购买第二(èr)套住宅的；购买(mǎi)公有现住宅的；在乡村(cūn)集体土地(dì)上制作、翻(fān)建、大修自有住宅的，则(zé)借款(kuǎn)额度不高于公积金账户余额(é)的10倍(bèi)。

　　以房子本身的价格来核算，一般需求依照房子价格乘(chéng)借款(kuǎn)成(chéng)数的(de)公式核算。

　　产品住(zhù)宅(zhái)、限(xiàn)价产品住宅、定向(xiàng)安(ān)顿经济适用住(zhù)宅、定向出售经济适用房(fáng)或私产住宅的借款(kuǎn)额度不超越房子价格的80％。

　　3、第二套及其他契合购房条件的自有(yǒu)住宅、公有现住宅、乡村集体土(tǔ)地上制作、翻建、大修自有住宅则不(bù)能超(chāo)越70％；一(yī)起，定向安顿经(jīng)济适用住宅，应不高于所(suǒ)购住宅(zhái)悉数价款与房(fáng)子补偿金(jīn)的差价(jià)。

　　4、借款(kuǎn)请(qǐng)求人(rén)自己借款，则详细核(hé)算公式：借款人月薪(xīn)酬总(zǒng)额(é)＋借款人所(suǒ)在(zài)单位住宅公积(jī)金月(yuè)缴存额）×40％－借款人现有借款月应还款(kuǎn)总额×借款(kuǎn)期限（月）。

　　5、夫妻两(liǎng)边(biān)一起借款(kuǎn)的话(huà)，详细核算公式：（夫妻(qī)两边月薪(xīn)酬总额(é)＋夫妻两边所在单位住宅公积金月(yuè)缴存额）×40％－夫妻两(liǎng)边现有借(jiè)款(kuǎn)月应(yīng)还款(kuǎn)总(zǒng)额×借(jiè)款期限（月），而月(yuè)薪酬(chóu)总额＝公积金月缴额÷（单位缴存份额(é)＋个人缴存份(fèn)额）。

　　6、依(yī)照借(jiè)款高限额核(hé)算的借(jiè)款(kuǎn)额度。

　　运用自己住宅公积金请求住宅公积金(jīn)借款的，关于借款高限额各地(dì)都有相关规定，可(kě)查询各(gè)地住(zhù)宅公(gōng)积金官网。

怎样查自己(jǐ)公(gōng)积(jī)金(jīn)能(néng)借款多少

　　公积金借款能贷(dài)多少(shǎo)，各地方针纷歧，且不同巨(jù)大(dà)，但首要取决(jué)于公积(jī)金账户余(yú)额、缴存年限、月缴公积金额度、借款人年(nián)纪。

　　查询自己公积金能够借(jiè)款的额度首要有四(sì)种办法(fǎ)：

　　1、以个人住宅(zhái)公(gōng)积金账户余额(é)来(lái)核算。

　　限价产品住宅(zhái)或经济适(shì)用(yòng)住宅、首套自(zì)有住宅（账(zhàng)户余额缺乏(fá)2万元的按2万元核算）的借(jiè)款额度不(bù)高(gāo)于公(gōng)积金账户余额的20倍。

　　借款购买(mǎi)第(dì)二(èr)套住宅的；购买公有现住宅的；在乡村集体土地上制作(zuò)、翻建(jiàn)、大(dà)修(xiū)自有住(zhù)宅的，则借(jiè)款额度不高于公积金账户(hù)余额的10倍。

　　2、以房子(zi)本身的价格来(lái)核(hé)算，一般需求依照房子价格乘借款成数(shù)的公式核(hé)算。

　　产品住宅、限(xiàn)价产(chǎn)品住宅(zhái)、定向(xiàng)安顿经济(jì)适(shì)用住宅、定向出(chū)售经济适用房或私产住(zhù)宅(zhái)的借款额度(dù)不超(chāo)越(yuè)房(fáng)子价格的(de)80％。

　　第(dì)二套及其他契合购房条件的自(zì)有住(zhù)宅、公有现住(zhù)宅(zhái)、乡(xiāng)村集体(tǐ)土地上制作、翻建、大(dà)修自有住宅则不能超越70％；一(yī)起，定向安顿经济适(shì)用住(zhù)宅，应不高(gāo)于所购住宅悉数价款与(yǔ)房子补偿金的差价。

　　3、借款请求人自己借款，则详细核算公式：借款(kuǎn)人月薪酬总额＋借款(kuǎn)人所在(zài)单(dān)位住宅公积金月(yuè)缴(jiǎo)存额(é)）×40％－借(jiè)款人现有(yǒu)借(jiè)款月应还款(kuǎn)总额］×借款期限（月）。

　　夫妻两边一起(qǐ)借(jiè)款的话(huà)，详(xiáng)细(xì)核算(suàn)公式：（夫妻两边月薪(xīn)酬总额(é)＋夫(fū)妻两边所(suǒ)在(zài)单(dān)位(wèi)住(zhù)宅公积金月缴存额）×40％－夫妻两(liǎng)边现(xiàn)有借款月(yuè)应还(hái)款总(zǒng)额］×借款期限(xiàn)（月），而月薪酬总额＝公积金(jīn)月缴额(é)÷（单(dān)位缴存(cún)份额＋个(gè)人缴存份额(é)）。

　　4、依照(zhào)借款高限(xiàn)额核算的借(jiè)款额度(dù)。

　　运用自(zì)己住宅公(gōng)积金请(qǐng)求(qiú)住宅公(gōng)积金借款的，关于(yú)借款高(gāo)限额各地都有相关规定，可查询各地(dì)住宅公积金官网。

　　扩展材料

　　借款利率

　　利(lì)率

　　公积金(jīn)借款利率(lǜ)由中国人民银行调(diào)整后发布。

　　自2015年8月26日起，中国人民银行下调了金融机构人民币存借(jiè)款基准利率。

　　个(gè)人住(zhù)宅公积金存款(kuǎn)和(hé)借(jiè)款利率相应调整。

　　个(gè)人住(zhù)宅公积金(jīn)借款调整(zhěng)后(hòu)的年利率为(wèi)，5年(nián)（含5年）以(yǐ)下为2．75％，5年以上为3．25％。

　　与商业借款比较

　　相同(tóng)的借款金额和还款年限(xiàn)，公积金(jīn)借款与商业(yè)借(jiè)款比(bǐ)较能够节约数万元(yuán)的利息。

　　假(jiǎ)定(dìng)一栋(dòng)40万美元的房子(zi)，一笔28万美元的(de)借(jiè)款。

　　假如商业(yè)借款期限为25年，均匀(yún乌克兰有中国人吗，在乌克兰的中国人安全吗)每月还款1721元，25年以上的还款总(zǒng)额(é)为516，300元，利息付出总额为236，300元。

　　和相同(tóng)的固定数量的年(nián)的公积金借款，月均(jūn)匀还款1548元(yuán)，25年的(de)总还款464400元(yuán)，付出利息184400元，与(yǔ)商业借(jiè)款比较，能够(gòu)付(fù)出(chū)每月(yuè)173元(yuán)少了25年，一共节约利息支(zhī)出近(jìn)51900元。

　　相同的借款金额，相同的还(hái)款金(jīn)额(é)，公积金借款与商业借款(kuǎn)比较，不只还款(kuǎn)时间短，还款利息也少许多。

　　相同，假(jiǎ)如28万(wàn)元借(jiè)款也按每月1721元归还，商业(yè)借款的还款期为300个月，继续25年(nián)，总(zǒng)还款量(liàng)为516，300元，利(lì)息(xī)为(wèi)236，300元。

　　而(ér)公积金借款(kuǎn)是在第251个月归还(hái)的，即在第21年，一切的本(běn)金和(hé)利息都(dōu)现已还清，共付出430715元(yuán)，只付出利息150715元，节约利(乌克兰有中国人吗，在乌克兰的中国人安全吗lì)息(xī)支出比(bǐ)商业借款(kuǎn)85585元(yuán)。

　　参考材料：百度百科-公积金借款额度

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