今天(tiān)给各位(wèi)分享出(chū)租厂房预收的半年租金怎么入(rù)账 ，其中也会对(duì)预收半年租(zū)金98000进行解(jiě)释，如果能碰巧解决你现在(zài)面(miàn)临(lín)的(de)问题(tí)，别忘了关注本(běn)站 ，现在开(kāi)始吧！

本文目录(lù)一览：

• 1、租赁厂房租金如(rú)何做账(zhàng)务处(chù)理?
• 2 、预收(shōu)客户明年的(de)厂房租金(jīn),应该怎么做账(zhàng)务处理?
• 3、公司预收(shōu)一(yī)年房租怎么做账(zhàng)务处理?
• 4、取得(dé)租金收入的(de)账务处理怎么(me)做(zuò)?
• 5 、房屋租赁租金评(píng)估
• 6、公司租厂房怎么做账(zhàng)

租赁厂房租金如何做账务处理(lǐ)?

1、厂房租金计(jì)入(rù)制(zhì)造费用科目。厂房租(zū)金，租期在一年以(yǐ)内的(de)直接计入 ”制造费用“科目(mù)，租期在一年(nián)以(yǐ)上的 ，计入”长(zhǎng)期待(dài)摊费用“科(kē)目，在租赁(lìn)期内平均(jūn)摊销会计处(chù)理：支付时，借：长期待摊(tān)费用(yòng)，贷：银行(xíng)存(cún)款 。

2 、厂房租金租期在(zài)一年以内的直接计(jì)入“制造费用”科目。租期在一年以上的(de) ，计入“长期待摊费用 ”科目，在(zài)租赁期(qī)内平均摊销。

3、将闲(xián)置(zhì)的厂房(fáng)出租收(shōu)到的租(zū)金账务处理，收到租(zū)金的时候 ，借：银行(xíng)存(cún)款等，贷：其他业务收入(rù)，贷：应交税费-应交增值税-销(xiāo)项(xiàng)税额 ，对应(yīng)结转成本的时(shí)候，借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账(zhàng)务处理(lǐ)的(de)方(fāng)法(fǎ)是：要看租什么 ，用途是什么(me)，正(zhèng)常是入(rù)待(dài)摊费用(yòng)，最省事(shì)的办法就是直(zhí)接计入管理(lǐ)费用。租(zū)赁费指企业以(yǐ)租赁方式租入的营业用房、运输工具(jù) 、仓库(kù)、低值易(yì)耗品、设备等所(suǒ)支付的费用。

5 、企业支付厂房仓库租金(jīn)可(kě)以(yǐ)先计入“预(yù)付账款”科目核算 ，其账(zhàng)务处理具体如下：借：预付账(zhàng)款—XX单位(wèi)，贷(dài)：银行存款/库存(cún)现金 。

6、房屋出租，一般涉及(jí)押金和租金的做账处理。核(hé)算押(yā)金时，一般通过其(qí)他应收(shōu)款科目处理；核算租金时 ，一般通过管理费用科目处理。

预收(shōu)客户明(míng)年(nián)的(de)厂房租(zū)金(jīn),应该(gāi)怎(zěn)么做账务处理?

企业预(yù)付房租费并按月(yuè)进行房租的摊销时，应通过“预付账款(kuǎn)”或“长期待摊费用 ”科目(mù)核算。其(qí)中(zhōng)，预付(fù)一年及一年以内(nèi)房(fáng)租费用 ，应通过“预付账款”科目核(hé)算；预付一年以上的(de)唐嫣是一线女明星吗，唐嫣是不是一线明星房租费用应(yīng)通过“长期待摊费(fèi)用(yòng)”科目核算 。

如果是用于经营管(guǎn)理的办公楼，则(zé)通过“管理费用(yòng)”科目核(hé)算；如(rú)果是用于销售的门市(shì)部，则通过“销售费用 ”科目核算；如果是(shì)用(yòng)于产(chǎn)品(pǐn)生产的(de)厂房 ，则通过“制(zhì)造费(fèi)用”科目(mù)核算。

“其他业务收(shōu)入”账户用(yòng)于核算企业(yè)除(chú)主营业务收入以外的其他销售或其他业务的收入，在“其他(tā)业务(wù)收入 ”账户下(xià)，应按其(qí)他业务的种类 ，本账(zhàng)户期(qī)末应无余额。

公(gōng)司预(yù)收一(yī)年房租怎么做账(zhàng)务(wù)处(chù)理?

借(jiè)：应交(jiāo)税费-应交增值税-进项税额，贷：其他(tā)应付款 。其他应(yīng)付(fù)款，是指(zhǐ)应付、暂收其他单(dān)位或个(gè)人的款(kuǎn)项 ，如应(yīng)付经营租入固定资(zī)产租金(jīn) 、应付租入(rù)包(bāo)装物租金、存入保证金等。

借：预收账款 贷：其(qí)他业务(wù)收入 望采纳，谢谢。

企业预(yù)付一年及一年(nián)以内(nèi)的房租(zū)且(qiě)取(qǔ)得对应发票时，应当通过(guò)“预付账款”科(kē)目以及(jí)“应交税费——应交增值税（进项税额）”科目进行核(hé)算；预付一(yī)年以上的房租(zū)且取得对(duì)应发票(piào)时，应通过(guò)“长期待摊费用 ”科目进(jìn)行核算 。

一次性收取(qǔ)三年租金收(shōu)入时 ，借(jiè)：银(yín)行存款1，贷：预收账(zhàng)款1，借：应交(jiāo)税费-预交(jiāo)增值税 ，贷：银(yín)行存款。分(fēn)三年直线(xiàn)分摊，确(què)认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务收(shōu)入1/3，应交税费-预交(jiāo)增值税。

如果是租赁方(fāng)，一次性开具一年的租赁(lìn)发票 ，收一年的租金，其会(huì)计分录如下(xià)：收到一年的租金并一次(cì)性开具发票，一次性计入收入 。

取(qǔ)得(dé)租金(jīn)收(shōu)入的账务处理(lǐ)怎么(me)做?

1、据此规定 ，该文件规定税(shuì)务处理与现行会计处(chù)理一致(zhì)，不(bù)形成(chéng)税务处理(lǐ)的时(shí)间差异。

2 、发(fā)生的租金和装(zhuāng)修费用(yòng)作为商(shāng)贸型企业(yè)的费用支(zhī)出，并按受益期摊销。装修费用(yòng)不能作为直接费用化，按受(shòu)益期摊销(xiāo) 。

3、收到(dào)租(zū)金计入其他业务收入会计科目(mù)中(zhōng)。租(zū)金计入科目 按(àn)期(月)对投资性房地产计(jì)提(tí)折旧或(huò)进行(xíng)摊销 ，借记“其他(tā)业务成本”等科目(mù)，贷记“投资性房(fáng)地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企业经(jīng)营出(chū)租固定资产(chǎn)取(qǔ)得(dé)的租金收入应该计入“其(qí)他业务收(shōu)入 ”会计科目核算，其相(xiāng)关的会计分录如下(xià)：借：应(yīng)收账款/银行存款 ，贷：其他业务收入，贷(dài)：应交税费—应交增值(zhí)税（销项税额）。借：其他业务成本(běn)，贷：累(lèi)计(jì)折旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租金评估(gū)通(tōng)常属于房地(dì)产评估的范畴。房地产(chǎn)评估是(shì)对(duì)房地产资产价值进行评估和(hé)估(gū)算(suàn)的过程 ，旨在(zài)确(què)定(dìng)合(hé)理(lǐ)的市(shì)场价值、租金(jīn)收入或投(tóu)资潜力。

2、看你要什么样(yàng)的资质了 。公司的话，看(kàn)你什么(me)评估公(gōng)司，房产评估公司、资产评估公司都(dōu)可以出(chū)这类报告(gào)。主要(yào)看你用到什么地(dì)方上(shàng)。房地产估价(jià)机构资质等级分为(wèi)三级 。国务院建设(shè)行(xíng)政主管部门(mén)负责一级房地(dì)产(chǎn)估价机(jī)构资质许(xǔ)可。

3 、需要(yào)。租(zū)赁(lìn)资产 ，不是指融资租(zū)赁，而(ér)是指一般意义上的租(zū)赁(lìn)行(xíng)为，这块租金(jīn)收入 ，需(xū)要(yào)在(zài)资产评估(gū)时考虑，需要披露(lù)在(zài)资产评估报告里(lǐ) 。这种经济行为在上市公(gōng)司与其母公司之间运作(zuò)的(de)情况(kuàng)越(yuè)来(lái)越多(duō)，主要是减少双(shuāng)方的关联(lián)交(jiāo)易(yì)额度。

4、综合评估决(jué)定估价额 这(zhè)里需要(yào)特别强调(diào)指(zhǐ)出：二手带租约出售商(shāng)铺的价值(zhí)评估，对(duì)于(yú)租期内的租金收益必须严格按照租(zū)赁合(hé)同中所约(yuē)定的——即(jí)使那是(shì)非正常交易价(jià)格。注意：综合评估需(xū)要估价人员有丰富(fù)的专业(yè)经(jīng)验(yàn) 。

5、单套房屋建筑(zhù)面积原则上不(bù)超过(guò)70平方米 ，并配套基(jī)本生活设施。租金则按(àn)不(bù)高于同地段(duàn)同品(pǐn)质(zhì)市场租赁(lìn)住(zhù)房(fáng)租金的85%评估(gū)确定。在满足需(xū)求的(de)情况下，可按保障性(xìng)租赁住房(fáng)租金标准(zhǔn)面向社会(huì)出(chū)租。

公司租厂房怎么做账

1 、你(nǐ)好，奥建艺术建议 ，如(rú)果金额很大的话，则要在未来到期内摊销，进账时 ，进入长期(qī)待摊费(fèi)用，在以(yǐ)后年度(dù)摊销了(le)，如下(xià) 1：装修结账时：借(jiè)：长期待摊费用 贷：银(yín)存 在以(yǐ)后月内平均摊(tān)销了 。

2、如果属于生产使(shǐ)用房(fáng) ，房租费记(jì)入制造费用(yòng)－租赁(lìn)费，如果为管理用房，则记入(rù)管(guǎn)理费用－租(zū)赁费。

3、发生的厂(chǎng)房租金入账时(shí) ，当年度的，可直接记入营业费用或管理费用，或记入预(yù)付帐款，分期摊(tān)销 ，以后年度的，应记(jì)入预付(fù)帐款或长期待摊费(fèi)用，到时 ，按(àn)期(qī)摊销。核(hé)算(suàn) 企业(yè)应(yīng)通过(guò)“管理费用”科(kē)目(mù)，核算管理费(fèi)用的发生和结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购(gòu)入(rù)厂房、土地 ，并交纳(nà)了相关的税费 借：无形资产 借：固定(dìng)资产 借(jiè)：应缴税(shuì)费——契税（房产税(shuì)和土地使用税(shuì)） 贷：银行存款(kuǎn) 土(tǔ)地放(fàng)在(zài)“无形(xíng)资产(chǎn)”科目(mù)核算，厂(chǎng)房计入“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在一年(nián)以(yǐ)内的直接计入“制(zhì)造费(fèi)用”科目(mù)。租期在一年以上的，计入“长期待(dài)摊费用(yòng)”科目 ，在(zài)租赁期内平均摊销(xiāo) 。

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