今(jīn)天给各位分享出(chū)租厂房(fáng)预收的半(bàn)年(nián)租金怎么入(rù)账 ，其中也(yě)会(huì)对预收半年租金98000进行解释，如果能碰巧解决(jué)你(nǐ)现在面临的问题，别忘了关(guān)注(zhù)本(běn)站 ，现在开(kāi)始吧！

本(běn)文(wén)吸潮是什么意思，弄瓦之喜什么意思目录一览：

• 1、租赁(lìn)厂房租金如何(hé)做(zuò)账务处理?
• 2 、预(yù)收客户明年的厂房租金,应该怎么做账务(wù)处理?
• 3、公司(sī)预收一年房租(zū)怎么做账务处理?
• 4、取得(dé)租金收入的(de)账务处(chù)理(lǐ)怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评(píng)估
• 6、公司租(zū)厂(chǎng)房怎么做账(zhàng)

租赁(lìn)厂房(fáng)租金如何做账(zhàng)务处(chù)理?

1、厂房租金计入(rù)制造费用科目。厂房租金(jīn)，租期在一年以(yǐ)内的直接计入 ”制造(zào)费用“科目，租期在一年以(yǐ)上的 ，计(jì)入”长期待(dài)摊费用“科目(mù)，在租赁期内平均摊销会计处理：支付(fù)时，借：长期(qī)待(dài)摊费用，贷：银(yín)行存款(kuǎn) 。

2 、厂房(fáng)租金租期在一年以内的直(zhí)接(jiē)计入(rù)“制造费(fèi)用”科(kē)目。租期(qī)在一(yī)年以上(shàng)的 ，计入“长期待摊费用 ”科(kē)目，在租赁期(qī)内平均摊销。

3、将闲置的厂房出租收到的租金(jīn)账务处理，收到租金的时(shí)候 ，借：银行存款等(děng)，贷：其他业(yè)务收入(rù)，贷：应交税费-应交增值税-销(xiāo)项税额 ，对应结转成本的时(shí)候，借：其他(tā)业务成本，贷(dài)：累计折旧 。

4、租赁费账(zhàng)务处理的(de)方法是：要看租什(shén)么 ，用途是什么，正常是入(rù)待摊费用，最(zuì)省事(shì)的(de)办(bàn)法就是直接计入管(guǎn)理费用(yòng)。租赁费指企业(yè)以(yǐ)租赁方式(shì)租入的营业用(yòng)房、运输工具 、仓(cāng)库、低值易(yì)耗品、设备等所支(zhī)付的(de)费(fèi)用。

5 、企业支付厂房(fáng)仓库租(zū)金可以先计入“预付(fù)账款”科目核算 ，其账务处理具体(tǐ)如(rú)下：借：预付账款(kuǎn)—XX单位，贷：银行存款(kuǎn)/库存现金(jīn) 。

6、房屋(wū)出租，一(yī)般涉(shè)及押金和租金(jīn)的做账处理。核算押金时(shí)，一(yī)般通过(guò)其他应收款科目处理；核算租金时(shí) ，一般通过管理(lǐ)费用科目处(chù)理。

预收客(kè)户明年的厂房(fáng)租金,应(yīng)该怎么做账务处理(lǐ)?

企业预付(fù)房租费并按月进行房租(zū)的(de)摊销时(shí)，应通过“预付账款(kuǎn)”或(huò)“长期待摊费用 ”科(kē)目核算。其中，预(yù)付一年及一(yī)年以(yǐ)内(nèi)房(fáng)租费用 ，应通过“预付账(zhàng)款”科目核(hé)算(suàn)；预付一(yī)年以上的房租费(fèi)用应通过“长期待摊费用(yòng)”科目核算 。

如果是用于(yú)经(jīng)营管(guǎn)理的办公楼，则通过(guò)“管理费用”科(kē)目(mù)核算；如果是用于销售的(de)门市部，则通过“销售费用 ”科目核(hé)算(suàn)；如果(guǒ)是用于产(chǎn)品生产(chǎn)的厂房(fáng) ，则通过(guò)“制(zhì)造费用”科目核算(suàn)。

“其(qí)他业(yè)务收入”账户用于核算企业除(chú)主营业务收入以外(wài)的(de)其他销(xiāo)售或其他(tā)业务(wù)的收入，在“其他业务收(shōu)入 ”账户下，应按其他业务的(de)种类(lèi) ，本账(zhàng)户期末应无余额(é)。

公(gōng)司预收一年房租怎么做账(zhàng)务处理?

借：应交税费-应交增值(zhí)税-进(jìn)项税额，贷：其他应付(fù)款(kuǎn) 。其他(tā)应付款(kuǎn)，是指应付(fù)、暂(zàn)收其(qí)他单位(wèi)或个人的款项(xiàng) ，如应付经营租入固定资产租金 、应(yīng)付租入包(bāo)装物租(zū)金、存(cún)入保证金等。

借：预收账款(kuǎn) 贷：其(qí)他业务(wù)收入 望采纳(nà)，谢谢。

企业预付(fù)一年及一年以内的房租(zū)且取(qǔ)得(dé)对应发票时，应当通(tōng)过“预付账款”科目以及“应(yīng)交税费——应交增值税（进(jìn)项税(shuì)额）”科(kē)目进行核算；预(yù)付一年以上的房租且(qiě)取得对应发票时，应(yīng)通过“长期待摊(tān)费用 ”科(kē)目进行核算(suàn) 。

一次(cì)性收(shōu)取三年租金(jīn)收入时 ，借：银行存款1，贷：预收账(zhàng)款1，借(jiè)：应交税(shuì)费-预交(jiāo)增值税(shuì) ，贷：银(yín)行(xíng)存款。分三(sān)年(nián)直(zhí)线分(fēn)摊，确(què)认收入(rù)，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务收入(rù)1/3，应交税(shuì)费(fèi)-预交增值税。

如果是租赁(lìn)方，一次性开(kāi)具一年的(de)租赁发票 ，收一年的租金，其会计分录如下：收到(dào)一年的租金并(bìng)一次(cì)性开(kāi)具发票，一次性计入收入(rù) 。

取(qǔ)得租(zū)金收入(rù)的账务处理怎(zěn)么做?

1、据(jù)此(cǐ)规定 ，该文件(jiàn)规(guī)定(dìng)税务处理与(yǔ)现(xiàn)行会计处(chù)理一致(zhì)，不形成(chéng)税(shuì)务处理(lǐ)的时(shí)间(jiān)差异。

2 、发(fā)生的租金(jīn)和(hé)装修(xiū)费用作为商(shāng)贸型企业的费用(yòng)支(zhī)出，并按受益期摊销。装修费用(yòng)不(bù)能作为直接(jiē)费(fèi)用化，按受益(yì)期(qī)摊销 。

3、收到(dào)租金(jīn)计入其他业务收(shōu)入会计科目中。租金计入科(kē)目 按(àn)期(月)对(duì)投资(zī)性(xìng)房(fáng)地产计提(tí)折旧或进行摊(tān)销 ，借记“其他业务成本”等科目，贷记“投资性房地产累计折(zhé)旧(摊销)”科目。

4、企业经营出租(zū)固定资产取得的(de)租金收入(rù)应该计入(rù)“其(qí)他业务收入 ”会计科目核算(suàn)，其相关的会计分(fēn)录如下：借：应(yīng)收账款(kuǎn)/银行(xíng)存款 ，贷：其(qí)他业务收入，贷(dài)：应交(jiāo)税费—应(yīng)交增值税（销项税额）。借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

房(fáng)屋租赁租金评估

1 、租金评估通常属(shǔ)于(yú)房(fáng)地(dì)产评(píng)估的范畴(chóu)。房地产(chǎn)评(píng)估(gū)是对(duì)房地产资产价(jià)值进行评估和(hé)估算的过程(chéng) ，旨在确定合理的市场价值(zhí)、租金(jīn)收入或(huò)投资潜力。

2、看你要什么样的(de)资质了 。公司的话，看你什么评估公司(sī)，房产评估(gū)公司、资产评(píng)估公司都可以(yǐ)出这类报告。主要看你用到什么(me)地方(fāng)上。房地产估价机构资质等级分为三级 。国(guó)务院建设行政主管(guǎn)部门负责一级房地(dì)产估(gū)价机构资(zī)质许可。

3 、需(xū)要(yào)。租赁资产 ，不是指融资租赁，而是指(zhǐ)一般意义上(shàng)的(de)租(zū)赁行为，这块(kuài)租金收入 ，需要在(zài)资产评估时(shí)考虑(lǜ)，需要(yào)披露(lù)在资产评估报告里(lǐ) 。这种经(jīng)济行为(wèi)在(zài)上(shàng)市公司与其(qí)母公司(sī)之间(jiān)运作(zuò)的(de)情况越来越(yuè)多，主要是减少双方的关联(lián)交(jiāo)易额度。

4、综合(hé)评(píng)估决(jué)定估价额 这里需(xū)要特(tè)别强(qiáng)调指(zhǐ)出：二手带租(zū)约(yuē)出(chū)售商(shāng)铺(pù)的价值评估，对(duì)于租期内的租金收益(yì)必须严格按照(zhào)租赁合同中所约定的——即使(shǐ)那是非正常交易价格。注意：综合评(píng)估(gū)需(xū)要估价(jià)人(rén)员(yuán)有丰富的专业经验 。

5、单(dān)套房屋建筑面积原则上(shàng)不超过(guò)70平方米 ，并配套基本生活设施。租金则按(àn)不高于同地段(duàn)同品质(zhì)市场租赁住(zhù)房(fáng)租金的85%评估确定。在满(mǎn)足需求的情况下，可按保障性租赁(lìn)住房(fáng)租金(jīn)标准面(miàn)向(xiàng)社(shè)会出租。

公(gōng)司租厂房怎么做(zuò)账

1 、你(nǐ)好，奥建艺术建议 ，如果金额(é)很大的话(huà)，则要在未(wèi)来到期内摊销，进账时 ，进(jìn)入(rù)长期待摊费(fèi)用，在(zài)以(yǐ)后(hòu)年(nián)度摊(tān)销(xiāo)了，如(rú)下 1：装(zhuāng)修(xiū)结(jié)账(zhàng)时：借：长期(qī)待摊费用(yòng) 贷：银存(cún) 在以后月内平均(jūn)摊销了 。

2、如果属于(yú)生产使用房 ，房租(zū)费记入制造费(fèi)用(yòng)－租赁费(fèi)，如果为管理(lǐ)用(yòng)房(fáng)，则记入管理费用－租(zū)赁费(fèi)。

3、发生的厂房租金入账时 ，当(dāng)年度(dù)的(de)，可直接记(jì)入营业费用或(huò)管(guǎn)理费用，或记入预付帐款，分期摊销 ，以(yǐ)后(hòu)年度的，应记入预付帐款或长期待摊费用，到时 ，按(àn)期(qī)摊销。核(hé)算 企业应通过“管理费用”科目(mù)，核算(suàn)管理(lǐ)费用的(de)发生和结转(zhuǎn)情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂房、土(tǔ)地 ，并交纳了(le)相关的(de)税费 借：无形(xíng)资产 借：固定资产 借：应缴税(shuì)费——契税（房产税(shuì)和土地使用税） 贷：银行存款 土(tǔ)地放(fàng)在“无形资产”科目核算，厂房(fáng)计入(rù)“固定资产 ”。

5、厂房(fáng)租金租(zū)期在一年以内(nèi)的直接计入“制(zhì)造(zào)费(fèi)用”科目。租期在一年以上的，计(jì)入“长期(qī)待摊(tān)费用”科目 ，在租赁期内平均摊(tān)销 。

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