4月25日，自然资源(yuán)部部长王广华在全国自然资源和(hé)不(bù)动产(chǎn)确权登记工(gōng)作会议上宣(xuān)布，我(wǒ)国全(quán)面实现不动(dòng)产(chǎn)统一登记。这意味着(zhe)从分散到(dào)统(tǒng)一，从城市房屋到农村宅(zhái)基地，从不动产到自然资源，覆盖所有国土空(kōng)间，涵盖所有不动产物(wù)权(quán)的不(bù)动产统一登记制(zhì)度全(quán)面建立。

　　自(zì)然资(zī)源部自然资源(yuán)确权登记(jì)局局(jú)长(zhǎng)田文彪表(biǎo)示(shì)，十年来(lái)，我国以《不动(dòng)产登记暂行条例》除牛反绒是真皮吗，二层牛皮除牛反绒是真皮吗为核心，以实(shí)施细(xì)则、操作(zuò)规范、地方性法(fǎ)规等(děng)为配套支撑的不动产统一(yī)登记(jì)制度体系基本成型。《不动产登记法》已经面向(xiàng)社(shè)会公开征求意见，国家、省、市、县(xiàn)四级(jí)联通的(de)不动产登记(jì)信息平台平(píng)稳(wěn)运行，不动产登(dēng)记数据库覆(fù)盖全国、实时更新，包含15亿多条(tiáo)不动产登记信息。下一步(bù)要持续(xù)提(tí)升(shēng)不动产(chǎn)登记法治(zhì)化、规范化水平，维(wéi)护好各类产(ch除牛反绒是真皮吗，二层牛皮除牛反绒是真皮吗ǎn)权主体的合法权益(yì)，更加有(yǒu)力地保护产(chǎn)权。加强登(dēng)记信息共享、分析和(hé)应用，发挥数据效用，更(gèng)加充分体现登记数据价(jià)值。

　　不动产统(tǒng)一登记(jì)都登记什么？根据《不(bù)动产登记(jì)暂行条例》，登记的适用对象(xiàng)方面，包括：集(jí)体土(tǔ)地所有权；房屋等建筑物(wù)、构筑物所有权；森林、林木所有权；耕地、林地、草地等土地承(chéng)包经(jīng)营权(quán)；建设用地使(shǐ)用权；宅基地(dì)使用权(quán)；海域使用权；地(dì)役权；抵押权(quán)；法律规(guī)定(dìng)需要(yào)登记的其(qí)他不动(dòng)产权利。

　　诸葛数据研究中心首席分析师王小嫱表示，实现不动(dòng)产统一登记意味着(zhe)国内(nèi)房产(chǎn)有统一的平台登记(jì)，由(yóu)于房屋类型较多，产权情况不一，不(bù)动产统(tǒng)一登记是(shì)一种制(zhì)度规(guī)范性(xìng)的(de)工作，可对全(quán)国房屋情况以及房屋所有权(quán)人摸(mō)底，为(wèi)监(jiān)测统计分析(xī)不动产情况奠(diàn)定数据基(jī)础，同(tóng)时有利于维护(hù)房地(dì)产市场的稳定。

　　在全(quán)面实现(xiàn)不动产统一登(dēng)记后，市场比较(jiào)关(guān)心的是，该政策是否是房地产税征收的信号。多位(wèi)专家表示，实现全国不动产统一登(dēng)记后，房地产税才(cái)可能全面落地。不动产(chǎn)统一(yī)登记是房地产税征收的前提条件(jiàn)，实现(xiàn)全(quán)面实(shí)现不动产(chǎn)统(tǒng)一登记(jì)，也意(yì)味着离(lí)房地产税的征收更近了一步。专家称，不动产(chǎn)登记制度的出发点要(yào)更广(guǎng)，不是简单的征税概念(niàn)。但不动产(chǎn)统(tǒng)一登记后，房地产(chǎn)税等工作开展会(huì)更加顺畅和容易。动产登记完成后，房(fáng)地产税中的持(chí)有环节税已经具备了出(chū)台的所有技术条件。房地产税试点的推行要以不动产登记(jì)的信息为基础。全国(guó)范围的房地(dì)产数据联动，有(yǒu)助于摸清全(quán)国(guó)房地(dì)产市(shì)场的(de)实际情况。

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