勿必和务必的区别，务必是什么意思呀

　　每座城市都有自己(jǐ)奉为(wèi)“隐秘而顶尖(jiān)”的豪(háo)宅，比(bǐ)如北京(jīng)的万柳书院、钓鱼(yú)台七号院，深圳的深圳湾一号、天琴湾、蓝楹湾，广州的汇悦(yuè)台(tái)、云(yún)山壹号，成都浣花(huā)溪的金林半岛(dǎo)、草堂之春…

　　在(zài)上海，“檀宫”一定(dìng)榜上有名，在(zài)接待国家元首的(de)西(xī)郊宾(bīn)馆旁，只有18幢(chuáng)别墅(shù)、只卖给(gěi)了国内(nèi)外至富的18个人。

　　但和(hé)檀宫(gōng)华(huá)丽(lì)的(de)故(gù)事(shì)不同，其背后开发商(shāng)华丽家族，如今处境却(què)“一片狼藉”，引发公司股东、私(sī)募(mù)一哥徐翔(xiáng)直呼(hū)“已经忍无可忍！”

　　5月17日，徐翔向(xiàng)华丽(lì)家族提名了(le)董事推(tuī)荐(jiàn)议案(àn)股东大(dà)会表决。言(yán)下之意，想(xiǎng)进董事(shì)会(huì)，监督公司转(zhuǎn)型(xíng)、稳定基本面和(hé)股价。

　　同(tóng)日，就此(cǐ)事华丽家族(zú)收到了上(shàng)交所的“监管工作函”。公(gōng)司(sī)回(huí)复称，董事会认为泽(zé)熙投资（徐翔控股公司）的股权被冻结，在过去7年(nián)多没有行使过(guò)表决权，提案程序(xù)存(cún)在一定的瑕疵，董事会(huì)希望其股权争议解决后再进行提案。

　　凤凰网风财讯(xùn)注意到(dào)，截止5月(yuè)18日收盘，华(huá)丽(lì)家族(zú)股价约3.43元，对比徐翔向公司“开战(zhàn)”前已经拉升(shēng)了两个板。但相较2015年徐翔（通过泽熙投资）拿下公司9000万股(gǔ)时，最(zuì)高股价超过30元(yuán)，股(gǔ)价回缩(suō)了近10倍(bèi)。相应(yīng)其持股市值(zhí)也从最高的(de)20亿元大减至2亿元。

　　投资23年、价值缩水9成，这事搁在(zài)一(yī)度(dù)被称为(wèi)“中国股神(shén)”的徐翔身(shēn)上，或(huò)许(xǔ)也受(shòu)不了(le)。但(dàn)也有(yǒu)些老股民在评论中不留(liú)余地称这为“自作自(zì)受”。

　　手握上海核心豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让股神都(dōu)怒了

　　徐翔(xiáng)在2017年1月因操(cāo)纵证券市(shì)场被判入(rù)狱，2021年7月9日(rì)徐翔刑满释放(fàng)，彼时(shí)外界盛(shèng)议其会以何种方式(shì)重返资本市(shì)场？

　　谁料，徐(xú)翔第一(yī)次再入公众视野是“离婚案被法院(yuàn)驳回”（详(xiáng)见文末延(yán)伸阅读(dú)），第二次则(zé)是(shì)因(yīn)投资(zī)亏损向华(huá)丽家族发(fā)飙，两次都难言体面(miàn)。

　　反观华丽家族的经营，的确是“股神(shén)”都可能愤怒(nù)的程度(dù)。

　　主营房地产的华丽(lì)家族，在(zài)今年一季(jì)度的销售签(qiān)约面积仅有300平(píng)方米，大抵为市面上一两套大户型(xíng)房产交易的量，销售额约595.17万元。今年(nián)一季度(dù)公(gōng)司营业收入仅(jǐn)0.1亿元，扣非(fēi)净利(lì)润(rùn)-0.2亿元。

　　去年(nián)也是相(xiāng)似的节奏。2022年一季度，华丽家族的销(xiāo)售面(miàn)积仅300平(píng)方米，销(xiāo)售金额478.41万元，全年销售额约7761.31万平，总营(yíng)业收入(rù)仅2.11亿(yì)元，同(tóng)比腰斩、下(xià)降超过(guò)59％，扣非净利(lì)润也跌至0.73亿元。

　　（图源(yuán)华(huá)丽家族2023年一季度报）

　　实(shí)际上华丽家族是有地、有资产的。根据财报(bào)，截至2022年底公司土储面(miàn)积(jī)约8.53万平方米，在苏(sū)州有(yǒu)待开发土地面积2.32万平方米，贵州遵义待开发土地6.21 万(wàn)平(píng)方米(mǐ)。

　　同(tóng)时(shí)，公司还在上海拥有诸多投资性房产(chǎn)和车位，以及(jí)一个至今(jīn)仍有2175平(píng)方(fāng)米可售面积的住宅项(xiàng)目“上海华丽家族(zú)汇(huì)景天地”。

　　近(jìn)日上海豪宅回暖，甚(shèn)至出现了“千(qiān)万级豪宅排队抢购(gòu)”的盛景，一日夫妻(qī)、代持黄(huáng)牛等奇葩桥段不断，而(ér)华丽家族持有的(de)汇景(jǐng)天地(dì)项目地处核心(xīn)黄(huáng)浦(pǔ)区(qū)、数千平绿地(dì)环绕还(hái)可眺(tiào)江，似(shì)乎不愁市场销路(lù)。

　　这也使得(dé)外界(jiè)很疑(yí)惑(huò)，华(huá)丽家族为何常年(nián)懈怠卖房？

　　徐翔则(zé)直(zhí)言，如果(guǒ)华丽家族今(jīn)年整体(tǐ)业绩没有(yǒu)起色，基(jī)本面继续恶(è)化(huà)的话，公司(sī)甚至(zhì)可能面临退市危机。

　　疯狂跨界炒(chǎo)作套现

　　“资本玩家”有出(chū)路？

　　虽(suī)然(rán)华(huá)丽(lì)家族(zú)未曾回应过，为(wèi)何经营不积(jī)极，但从行动来看，“资本玩家”的心态(tài)或(huò)许(xǔ)能解释(shì)一二。

　　华丽家族成立于2001年1月，由(yóu)上海南江(jiāng)集团和四(sì)位(wèi)自然人投(tóu)资(zī)设立，以房地产开发为业务，拥有(yǒu)国家建筑装饰一级资质(zhì)，也(yě)涉足绿化环保(bǎo)等相关产(chǎn)业。

　　及至2008年7月华(huá)丽家族借壳SST新智上市，登陆上交(jiāo)所，公(gōng)司依然主(zhǔ)营(yíng)房地(dì)产开发和收(shōu)并购。

　　2011年，由于资金紧张，在资本人(rén)士的牵线搭桥下，华丽家族老(lǎo)板王(wáng)伟林结识(shí)了私募(mù)一哥徐翔。

　　但徐翔的“解(jiě)围”方(fāng)式(shì)不(bù)是直接(jiē)注资，而是带人(rén)套利，就(jiù)此也拉开了华丽家(jiā)族(zú)风驰电掣的(de)“炒(chǎo)作史”。

　　首先是乙(yǐ)肝新药。2011年华丽(lì)家族与控股股东(dōng)南江(jiāng)集团一起(qǐ)收购(gòu)海泰(tài)投资，获得了抗原-抗体复(fù)合(hé)型乙(yǐ)肝(gān)治疗性疫苗技(jì)术的所有权，对应产品是国家一类新药“乙克”。

　　其后海(hǎi)泰投资向市场抛出了高送转(zhuǎn)等各种利(lì)好。股价和估(gū)值抬高(gāo)后，王伟林逐渐开始抛售(shòu)持股，徐翔在二级市场炒作和接盘(pán)。

　　据德林社爆料，彼时两人合盟(méng)，约定王伟(wěi)林的套现(xiàn)价格不低于16元，套现12.35亿元(yuán)，徐(xú)翔(xiáng)的炒作套现费用2％（约247勿必和务必的区别，务必是什么意思呀0万(wàn)元）。

　　这种套路屡试不爽，其后华丽家族又瞄准了石(shí)墨烯的(de)热点，一度在市场(chǎng)造出“石墨烯内裤”的概(gài)念。

　　2013年(nián)，华丽家族宣(xuān)布拟出资9900万美元收购南(nán)江集团和实控(kòng)人王(wáng)伟林的境外金矿(kuàng)。彼时，徐翔(xiáng)还(hái)以华丽家(jiā)族(zú)二(èr)股东的(de)身份(fèn)对外宣称，“公司拥有全球第(dì)一条石墨烯生产(chǎn)线，年产(chǎn)能300吨的宁波(bō)墨西科技”。

　　如今，华丽(lì)家族的公(gōng)告已经找不到任何与(yǔ)“乙肝(gān)”有关的内(nèi)容，和石墨(mò)烯有关的非金属矿物制品业(yè)营收规模始终在百(bǎi)万以内，且逐年下滑。

　　（图(tú)源华丽家族2022年报）

　　华丽家族由始至(zhì)终认(rèn)真发展过的业务，或许只(zhǐ)有房地产。所谓一系列热点(diǎn)行(xíng)业的(de)“跨(kuà)界行(xíng)为(wèi)”，似(shì)乎(hū)更(gèng)像概念(niàn)炒作和资(zī)本套现游戏。

　　“这是一个(gè)玩心很重的公司。”一(yī)位资(zī)深股民批评称，徐翔的进入(rù)，在资产市(shì)场带(dài)飞了华(huá)丽(lì)家族，但这并非(fēi)公司发(fā)展的(de)正道(dào)，他现在有什(shén)么底气指责(zé)公司(sī)经营不济？

　　的确，“檀宫”一度是上海(hǎi)豪(háo)宅的(de)标(biāo)杆，但如果华丽家族不能(néng)持续发展，市场(chǎng)终究会懂得把“过去”和“现在”分清(qīng)楚。

　　毕竟面对(duì)的若是一(yī)家只能炒作(zuò)、业务不济的公司，谁都会担心有一天“被(bèi)割韭(jiǔ)菜(cài)”，即使这个人(rén)是曾经的所谓股神。

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