4月25日，自然(rán)资源部部长王(wáng)广华在(zài)全(quán)国自然资源和不(bù)动产确权登(dēng)记工作会议上宣布，我国全(quán)面实现(xiàn)不动产(chǎn)统一(yī)登记。这意(yì)味着从分散到统一(yī)，从城市房屋到(dào)农村宅(zhái)基地，从(cóng)不动(dòng)产(chǎn)到自然资源，覆盖所有国土空间，涵(hán)盖(gài)所有(yǒu)不动产物权的不动(dòng)产统(tǒng)一登记(jì)制度全面建立。

　　自然资源部自然(rán)资源确(què)权(quán)登(dēng)记(jì)局局长田文彪表示，十年来，我(wǒ)国(guó)以《不动(dòng)产登记暂(zàn)行条例》为核心，以(yǐ)实施细则、操作规范、地方性法规等为配套支撑的不(bù)动(dòng)产统一登(dēng)记制度体系基本(běn)成型。《不动产登记法》已经面向(xiàng)社会公(gōng)开征求(qiú)意见，国家、省、市、县四级联通的不动产登记信(xìn)息平(píng)台平稳运行，不动产(chǎn)登记数据库覆盖全国、实(shí)时更新，包含15亿多条不动产(chǎn)登记信息(xī)。下一步(bù)要持续提升(shēng)不动产(chǎn)登记法治(zhì)化、规范化水平，维护好(hǎo)各类产权主体的合法权益，更加有力地保(bǎo)护(hù)产权。加强登记信息(xī)共享(xiǎng)、分析和应用，发挥数据效(xiào)用，更加充分体现登记数据价值(zhí)。

　　不动(dòng)产统(tǒng)一登记都登(dēng)记什么(me)？根(gēn)据《不动产登(dēng)记(jì)暂行(xíng)条例(lì)》，登(dēng)记的适用(yòng)对象方(fāng)面，包括(kuò)：集(jí)体土地所(suǒ)有(yǒu)权；房屋等建(jiàn)筑物、构筑物所有权；森林、林木所有权；耕(gēng)地、林(lín)地、草地等(děng)土(tǔ)地(dì)承包经营权；建设用地(dì)使用权；宅基地(dì)使用权；海域使用权；地役权；抵(dǐ)押权；法(fǎ)律规(guī)定需要登记的其他不动产权利。

　　诸葛数据研究中(zhōng)心(xīn)首席分析师王(wáng)小嫱表(biǎo)示，实现不动产(chǎn)统一登记意味着国(guó)内房产有统一的平台登记(jì)，由(yóu)于房屋类型较多，产权情(qíng)况不一，不动产统一登记是一种制(zhì)度规(guī)范性的工作，可对全国房屋情况以及房屋所有(yǒu)权人摸底(dǐ)，为三大球和三小球分别是什么 三大球的起源(wèi)监测统计分(fēn)析不动产情(qíng)况(kuàng)奠(diàn)定数据基础，同时有(yǒu)利于维护房地产市场的稳定。

　　在三大球和三小球分别是什么 三大球的起源(zài)全面(miàn)实(shí)现不(bù)动产(chǎn)统一登记后，市场比较(jiào)关心的是(shì)，该(gāi)政策是否是房地产税(shuì)征(zhēng)收(shōu)的信号。多位(wèi)专家表示，实现全国不动(dòng)产统(tǒng)一(yī)登记后，房地产税才(cái)可能全面(miàn)落地。不动产统一(yī)登记是房地(dì)产税征收的前提条(tiáo)件，实现全面实现(xiàn)不动产统(tǒng)一登(dēng)记，也(yě)意味着(zhe)离(lí)房地产税的征(zhēng)收更(gèng)近了一(yī)步。专家(jiā)称，不动产登记制度的出发点要更(gèng)广，不是简单的征税概念。但不(bù)动产统一登记(jì)后，房地产税等(děng)工作开展(zhǎn)会更(gèng)加顺(shùn)畅和容易。动产登记完成后，房地产税中的持有环节税已经具(jù)备了出台的所有技术(shù)条件。房(fáng)地产税试点的推行要以不动产(chǎn)登记的(de)信(xìn)息(xī)为基础。全国(guó)范(fàn)围的房地产数据(jù)联(lián)动，有助(zhù)于摸清全国房地产市场的实际情况。

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