上任仅33天，知名房企“一(yī)把手”辞职。

　　5月31日晚间，中(zhōng)国金(jīn)茂(mào)（港股00817）发布公(gōng)告称，因工作调整，李(lǐ)从瑞辞(cí)任中(zhōng)国金(jīn)茂(mào)公司(sī)主席(xí)、执行(xíng)董事(shì)、战略及(jí)投资委员(yuán)会主席(xí)及ESG（环境(jìng)、社会及(jí)管(guǎn)治）委员会主席。此外(wài)，李从瑞将不再担任(rèn)在中国金茂任何(hé)附属(shǔ)公司的职务(wù)。不过(guò)，公告(gào)并未明确(què)李(lǐ)从瑞的(de)具(jù)体去(qù)向。

　　公告显示(shì)，张增根(gēn)被董事会委任为中国(guó)金茂主席(xí)，以及中国(guó)金茂执行董事(shì)、战略及(jí)投资委员会主席及ESG委员会主席。

　　自5月31日起，中国金茂(mào)的(de)几位(wèi)执行董事及角色确定为(wèi)：张增根（主(zhǔ)席）、 陶天海（首席(xí)执行官）、 宋镠(liú)毅先生（高级副总裁）、乔晓(xiǎo)洁（首席财(cái)务官）。

　　十年(nián)CEO

　　金茂销(xiāo)售(shòu)额增长20倍

　　今年4月(yuè)28日(rì)，中国(guó)金茂公告称，原任首席(xí)执行官的(de)李从瑞接任该公司主席(xí)兼执行董(dǒng)事。

　　这一讯号(hào)在(zài)外人看来，李从瑞在金茂内部的(de)权重要超过他的前(qián)任们(men)。据了解(jiě)，此前的中国(guó)金茂主席(xí)除何操外，蔡希有、宁高宁、李凡荣3人(rén)均未(wèi)担任执行董(dǒng)事(shì)。

　　与此同时，中国金茂的高管(guǎn)团队也大换(huàn)血。来自(zì)金茂主(zhǔ)要“粮仓”华东(dōng)区域总裁陶(táo)天(tiān)海升(shēng)任(rèn)中(zhōng)国金茂总裁，乔晓洁接(jiē)任江南成为首席(xí)财务官，宋(sòng)镠(liú)毅接任江南成为金茂服(fú)务（港股00816）董事会的主席。

　　就在大家期待李从(cóng)瑞大展拳脚(jiǎo)的时候，李从瑞(ruì)却(què)辞去在中国金茂所有(yǒu)职务的原因，公告(gào)称(chēng)是“因工作调整”。

　　公开(kāi)资料显(xiǎn)示，李从瑞出生(shēng)于1971年，26岁(suì)硕士毕业后进入中(zhōng)化集(jí)团(tuán)，先后在上海石油(yóu)储罐公司、中(zhōng)化国际实业(yè)、舟山国家石油储备基地(dì)公司工作。

　　2009年4月，38岁的李(lǐ)从瑞从浙(zhè)江(jiāng)北上进京，出任中化方兴(xīng)地产(chǎn)（中国金茂前(qián)身）的副总裁，兼任北京公司总(zǒng)经理(lǐ)。

　　当(dāng)年7月(yuè)份，他就出现在(zài)北京土拍市场，带领方兴以40.6亿元拍(pāi)得“绝(jué)版好(hǎo)地”广(guǎng)渠路(lù)15号地块，当时这块地引来了万(wàn)科、远洋、SOHO中国（港(gǎng)股00410）、华润等(děng)11家房企激烈竞争。

　　两年(nián)后，该地块项目品牌(pái)名沿用了方兴在(zài)上海地标(biāo)“金(jīn)茂大厦”的(de)名称(chēng)，以“金(jīn)茂(mào)府(fǔ)”问世，并连续两(liǎng)年稳居北京住宅(zhái)的年度“销冠”，成了金茂最重要的产(chǎn)品线“府系”的开端。

　　中国金(jīn)茂也就此成为中(zhōng)国(guó)高端住宅品北京北站属于哪个区 北京北站在地铁几号线？牌之一(yī)。

　　2015年10月14日，方(fāng)兴地产宣布更名为中国金茂控股集团有限公司，在名称中抹去了地产二字(zì)，标志着(zhe)金(jīn)茂从传统(tǒng)地产开发商(shāng)向城市运(yùn)营(yíng)商转变，这也是李从瑞(ruì)提出的“双轮两翼”的转型升级战略。

　　此后(hòu)在2015年到2018年(nián)期间，中国(guó)金(jīn)茂多(duō)次竞得“地(dì)王(wáng)”，并于2018年新(xīn)晋千亿阵营(yíng)，到(dào)了(le)2019年，更是(shì)仅用4个月金(jīn)茂就完(wán)成了从1000亿元(yuán)到1500亿元的跨越。

　　而到(dào)了2020年，中(zhōng)国金茂实现签约销售额已达2311亿元，突破(pò)2000亿元大(dà)关，由(yóu)此(cǐ)也进入(rù)房企第一梯队行列。

　　回头来看，在担任总裁的十年(nián)间，李从瑞把(bǎ)一个销售(shòu)额仅为134亿港元的小房企(qǐ)，带到了(le)行(xíng)业(yè)第一梯队，销(xiāo)售额最高(gāo)峰在2021年达到2356亿(yì)元，增长近20倍。

　　2022年年薪(xīn)骤减超60％

　　从2011年出任中国金茂(mào)的副总裁，李丛瑞的(de)薪资(zī)随着(zhe)他出色(sè)的业绩水涨船高，到2019年一度拿下(xià)1840万元的年(nián)薪，这还不(bù)包括他持(chí)有的股(gǔ)票市(shì)值。

　　如果加上他持(chí)有(yǒu)的550万股票，2019年年薪加上期末持股市值约为4831万元。

　　到了2022年，中国金茂的(de)签约销售额1550亿元(yuán)，较2021年下(xià)滑(huá)34％，与此同(tóng)时(shí)投资方面(miàn)虽(suī)有所收(shōu)缩，但还在北京、上海等(děng)地持续增加土(tǔ)地储(chǔ)备。

　　在(zài)盈(yíng)利能力方面，2021年中国金(jīn)茂的毛利率为18.61％，较此(cǐ)前20％以上(shàng)的毛利率下降不少，2022年又持续下滑至16％。同期归母净利润更是从(cóng)2021 年(nián)的46.90亿(yì)元，下滑至19.84亿元。

　　这(zhè)一年，李丛瑞(ruì)的薪资降至363.6万元，较2021年的1162.7万元，骤减(jiǎn)近68.7％。

　　据中(zhōng)国金茂公告，今年4月(yuè)份中国金茂的签(qiān)约销售额约144.02亿元，签约(yuē)销售(shòu)建筑面积(jī)约903591.44平(píng)方米。截至2023年4月末，中国(guó)金茂累计取得(dé)签约销售(shòu)额(é)约586.32亿元，累计签约销售建筑(zhù)面积约(yuē)3399169.05平方米。

　　中(zhōng)指(zhǐ)研(yán)究院(yuàn)统计(jì)的数据(jù)显示(shì)，今年(nián)前(qián)5月(yuè)，中国金(jīn)茂的销售额为728亿元(yuán)，在(zài)一众(zhòng)房(fáng)企中排名第11位。

　　58岁“老中化”接任

　　自2023年5月31日起(qǐ)，张增根获董事会委任(rèn)为中(zhōng)国金茂主席，以及公(gōng)司执行董事、战略(lüè)及(jí)投资委员(yuán)会(huì)主席及ESG委员(yuán)会主席。

　　公告资料显示，张增根生于1965年(nián)1月生，于1993年3月取得清华大学机械工(gōng)程(chéng)系焊(hàn)接技(jì)术(shù)与(yǔ)工程专业硕士学位，于(yú)2005年9月获(huò)得中欧国际(jì)工商管理学院高级管理人员工商管理硕士学位（EMBA），并拥有高级国(guó)际商务师(shī)专业技术资格，在(zài)化工和石油仓(cāng)储(chǔ)贸(mào)易、风险管理、企业经营管(guǎn)理(lǐ)、安(ān)全(quán)生产(chǎn)等方面有30年丰富经验，被(bèi)称(chēng)为(wèi)“老中化”。

　　自1993年4月(yuè)加入中(zhōng)化集团(tuán)后(hòu)，张增根曾担(dān)任中化集团人力资源(yuán)部(bù)副总(zǒng)经理(lǐ)、中化兴中石油转运（舟山）有限公司总经理、中化国(guó)际(jì)石油公司(sī)副总经理，中化集(jí)团(tuán)风险(xiǎn)管理部副总(zǒng)经理、总经理，中化国际（控(kòng)股）股份有(yǒu)限公司(sī)党委书记、总经理及董事长，中化集团和中国(guó)中化股(gǔ)份有限公司总(zǒng)经理助理、安全总监等职务。

　　2022年11月至2023年(nián)5月，张增根任中国中(zhōng)化控股有限责任(rèn)公司氯碱(jiǎn)事业部(bù)党委(wěi)北京北站属于哪个区 北京北站在地铁几号线？书记。

　　此外，同样(yàng)在一个(gè)月前获任(rèn)为中国金茂执行董事、战略及投资委员会委(wěi)员及首席(xí)执行官的陶天海，此次(cì)职(zhí)务没有变化。

未经允许不得转载：惠安汇通石材有限公司 北京北站属于哪个区 北京北站在地铁几号线？