5月1日，上海正(zhèng)式实施多子女家庭住房公积金支持(chí)政策。其中明确，多子(zi)女家庭在上海市购首套(tào)房，最高贷款限(xiàn)额上浮20％，即家庭(tíng)最高贷款限额可达(dá)144万元。

　　记者注意到，除了上海(hǎi)，近期(qī)，已(yǐ)有(yǒu)深圳(zhèn)、合肥(féi)等多地(dì)从公(gōng)积(jī)金贷款政策对多子女家庭(tíng)购房给予(yǔ)支持(chí)，降低其购房压力。

　　上(shàng)海实施多(duō)子女家庭住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金(jīn)支持政(zhèng)策:家庭(tíng)最(zuì)高(gāo)可(kě)贷144万元

　　昨(zuó)日晚(wǎn)间，上海市住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金管(guǎn)理委(wěi)员(yuán)会(huì)发布《关于本市实施多子(zi)女家庭住房公积金支持政策的通知(zhī)》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以下简称《通知(zhī)》）。

　　按照《通知》，自2023年5月(yuè)1日(rì)起，符合本(běn)市住房公(gōng)积金租赁(lìn)提取规定的多子女(nǚ)家庭，可按照实(shí)际房租支出提取住房公积金。

　　符(fú)合本市住房公积金贷款规定的(de)多子女(nǚ)家庭购(gòu)买首(shǒu)套住(zhù)房，最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额（含(hán)补充公积金(jīn)最高贷(dài)款(kuǎn)限额）在(zài)本市最高(gāo)贷(dài)款(kuǎn)限额的基础上(shàng)上浮20％。

　　根据新政操(cāo)作细则，多子(zi)女家庭(tíng)的职工(gōng)（以(yǐ)下简称借款申请(qǐng)人(rén)）申请贷款时至(zhì)少有一(yī)个(gè)子女为未成年人。个(gè)人最高贷款限额(é)为60万元，缴交补充住房(fáng)公积金的，最高贷款限额在(zài)上述限额基础上增加12万元；家庭最高贷款(kuǎn)限额为120万元(yuán)，缴交(jiāo)补(bǔ)充住房公积金的，最(zuì)高(gāo)贷款限额在上述限额(é)基础(chǔ)上(shàng)增加(jiā)24万(wàn)元。

　　另外，新政还(hái)提出，符合上海(hǎi)市租赁提(tí)取规定的多子(zi)女(nǚ)家庭，可按照实际房租(zū)支(zhī)出提取住房(fáng)公积金。

　　根据新政(zhèng)操作细则(zé)，申请人需符(fú)合的条件包(bāo)括：申请人在上海市(shì)连续足额缴存住房公积金(jīn)满3个月；申请(qǐng)人及(jí)配偶在(zài)上海市无自有(yǒu)住房且租(zū)赁市(shì)场(chǎng)租赁住房，或者按照上海市相关政策规定租赁经政(zhèng)府(fǔ)主管(guǎn)部门(mén)认(rèn)定(dìng)并(bìng)纳入统一管(guǎn)理的(de)公共租赁住房(fáng)、保障性租赁住房，并按规定办妥租赁备案；申请(qǐng)人及配(pèi)偶在上(shàng)海市(shì)无住房公(gōng)积金贷款、无(wú)委托提取住房公积金归还住房贷款等生效中提取业务；至少一(yī)名未成年子女(nǚ)与申请人或(huò)配偶(ǒu)在本市(shì)共同居住半年(nián)以上(shàng)（含半(bàn)年(nián)）；申请人及配偶仅可(kě)提取住房公积金支(zhī)付(fù)一套房屋(wū)的租赁费用(yòng)。

　　对(duì)于提(tí)取额度，新政(zhèng)规定，租赁(lìn)公共(gòng)租赁住房、保障性租(zū)赁住房的(de)，实(shí)际租金(jīn)以(yǐ)网签备案合同登记租(zū)金为(wèi)准(zhǔn)；租赁市场租(zū)赁住房的，实(shí)际(jì)租(zū)金(jīn)以网签备案合同以(yǐ)及(jí)缴纳租金(jīn)的税控(kòng)发(fā)票(piào)登记(jì)的租金(jīn)为准。

　　多地(dì)调整公积金(jīn)贷款政策，更多惠及(jí)多子女家庭

　　记者注(zhù)意到(dào)，上述(shù)新政是基(jī)于贯彻落(luò)实《关于(yú)进一步完(wán)善和落(luò)实积(jī)极生(shēng)育支持措施的指导意(yì)见》（国卫(wèi)人口发(fā)〔2022〕26号）精(jīng)神而提出。

　　2022年7月25日，发展改革委(wěi)、中央宣传(chuán)部、住房(fáng)城乡建设(shè)部(bù)等联合发布《关于(yú)进(jìn)一步完善和(hé)落(luò)实积极生育支持措施的指导意见》，要求深入实施(shī)一对夫(fū)妻(qī)可以生育(yù)三(sān)个子女政策及配套支持措施，完善(shàn)和(hé)落(luò)实(shí)财政、税收、保险、教育(yù)、住房、就业等积极生育支持措施(shī)，积极营造婚育友好(hǎo)社会氛围(wéi)，促进人口长(zhǎng)期均衡发展提(tí)供有力支撑。其中(zhōng)在 第五大条“强(qiáng)化住房、税收等支(zhī)持(chí)措施”中提到：“精准(zhǔn)实(shí)施购房(fáng)租房倾斜政策。住(zhù)房(fáng)政策向多子女家(jiā)庭倾斜(xié)，在缴存城市无自有住房且租(zū)赁住房的多子(zi)女家庭(tíng)，可按照(zhào)实际(jì)房租支出(chū)提(tí)取住房公积金；对(duì)购买首套自住(zhù)住房的(de)多子女家庭，有条件的城市可给予(yǔ)适当提高住房公积金贷款额度等相(xiāng)关支持(chí)政策等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共中(zhōng)央、国务(wù)院曾发布《关于优化生育(yù)政策促进人口长(zhǎng)期(qī)均衡发展的决定》，其中表(biǎo)示，“当前，进(jìn)一步适应(yīng)人口形势新变化和(hé)推(tuī)动高质(zhì)量(liàng)发展(zhǎn)新要求，实施三孩(hái)生(shēng)育政策及配套支持措(cuò)施(shī)，具有重大(dà)意义。”并提出了到2025年和2035年(nián)促进人口(kǒu)长期均衡发(fā)展的目标。在这个(gè)《决定》的第十(shí)九条“加强税收、住(zhù)房等支(zhī)持政(zhèng)策”中提到”地方政(zhèng)府可以研究(jiū)制定(dìng)根据养育(yù)未成年子女负担情况实(shí)施差异化(huà)租赁(lìn)和购(gòu)买房(fáng)屋的优(yōu)惠政策。”

　　除了上海(hǎi)，近期(qī)，已有多(duō)地从公(gōng)积金贷(dài)款(kuǎn)政(zhèng)策对(duì)多子女家庭购房(fáng)给予(yǔ)支(zhī)持，降(jiàng)低(dī)其购房压力(lì)。

　　4月24日，潮州提(tí)出(chū)多子女家庭住房公积金(jīn)支持政策。购买首套自住住房申(shēn)请住房(fáng)公积金个人住房贷款的，二孩家庭贷款最高(gāo)限额提高(gāo)10％，三孩家庭贷款最高限额(é)提高20％；租房(fáng)提取最高额度提(tí)高20％。即以家(jiā)庭为单位，每户每年提取(qǔ)最(zuì)高限(xiàn)额不(bù)超过11520元。

　　4月(yuè)下旬，江(jiāng)西新余发(fā)布“调整住(zhù)房公(gōng)积(jī)金(jīn)缴存使(shǐ)用政策的(de)通知”，对多孩家庭租房给予更大支持(chí)力度。对(duì)于多子女家庭无(wú)房租赁住房提取公积金(jīn)的(de)，年提五斤等于多少克，五斤等于多少克千克取(qǔ)限额按(àn)现行(xíng)规定额度标准上浮(fú)50五斤等于多少克，五斤等于多少克千克％，即租房年提取(qǔ)额度从1.2万元提高(gāo)至1.8万(wàn)元。

　　合肥也出台公积(jī)金新(xīn)政，规定多子女家庭购买首(shǒu)套自住住房且首次申请(qǐng)住(zhù)房(fáng)贷款的(de)，单方(fāng)正(zhèng)常缴存最(zuì)高可(kě)贷款(kuǎn)额度提高至(zhì)65万元，夫(fū)妻双方正常缴存最高可贷款额度提(tí)高至75万元。多子女家庭(tíng)无房租赁住房提取住房公积金的，提取限额按现行规定额度标准上浮(fú)50％确定。

　　3月(yuè)下旬，深圳市明(míng)确(què)，对于生育二(èr)孩及(jí)以(yǐ)上的多子女家庭（至少一个(gè)子女未成(chéng)年(nián)）使用公积金贷款(kuǎn)购买首(shǒu)套住(zhù)房的，其公(gōng)积金贷款最高额(é)度可以上浮30％；生育(yù)二孩及(jí)以上的多子女家庭使用公积金贷款(kuǎn)购买首套住房，且所购住(zhù)房为绿(lǜ)色建(jiàn)筑评价标准二星级及以上的绿色建筑的(de)，其公积(jī)金贷款最(zuì)高额度可以上浮40％。

　　贵州(zhōu)贵阳提出，5月1日起，多子女家庭为单(dān)缴存职工(gōng)的，购买住房最(zuì)高(gāo)贷款额度为60万元；多子女(nǚ)家庭为双缴存职工的，购买首套住(zhù)房最(zuì)高贷款额度为(wèi)80万元，购买二套(tào)住房最高贷(dài)款额度为70万元。

　　在江西九江，生育二孩(hái)的家庭购买首套自住住房(fáng)申(shēn)请住房公积(jī)金(jīn)贷款，贷(dài)款(kuǎn)最高限(xiàn)额在(zài)九(jiǔ)江市住(zhù)房公积金贷款最高限额(é)基础(chǔ)上上浮10％；生育(yù)三(sān)孩的家庭，购买首套自住住房申请住房公积金贷款，贷款最(zuì)高限额在住房公(gōng)积金贷款(kuǎn)最高限额基础上上浮20％。即夫(fū)妻双(shuāng)方缴存住(zhù)房公积金的家(jiā)庭，二孩(hái)最高贷款额度为110万元，三孩家庭为120万元(yuán)。

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