林地(dì)转让必须(xū)要过户吗(ma)？林地转让不是(shì)必须要过户的。关于林地转让必须(xū)要过户(hù)吗以及林地转让必须要过户吗，林地转让(ràng)必须要(yào)过户(hù)吗现在，林地(dì)转(zhuǎn)让(ràng)必(bì)须要过户吗知(zhī)乎，林地过户需要什(shén)么(me)手续，林(lín)地转(zhuǎn)让后没过户(hù)的后果(guǒ)等问题，农商(shāng)网(wǎng)将(jiāng)为你整理以(yǐ)下的生活知(zhī)识：

林地可以(yǐ)建(jiàn)房吗

　　林(lín)地是可以建房的。

　　林地(dì)可以建房，但(dàn)要得到批准。按照法律的规定，未经林业行政主管(guǎn)部门(mén)依法批准，不得(dé)擅(shàn)自将(jiāng)林地改为建设用地。

　　因此，承包人不能(néng)擅自在林地内建房子。另外，林(lín)地的承包经营(yíng)者可以在承包(bāo)的(de)林(lín)地内修建必要的直(zhí)接为(wèi)林业生产(chǎn)服务(wù)的基础(chǔ)设(shè)施(shī)。但是，在建(jiàn)设之前(qián)，也要(yào)经过林业(yè)行政主(zhǔ)管(guǎn)部门依(yī)法批(pī)准。

林地转让必须要过户吗

　　林地转让(ràng)不是必须要过(guò)户。

　　林地(dì)转让属(shǔ)于经(jīng)营(yíng)权的流转，并(bìng)不需要办理(lǐ)过(guò)户，林(lín)地(dì)的所有(yǒu)权归村集体(tǐ)，个人所享(xiǎng)有的只是承包经营权。

　　林权流转即森林(lín)、林木、林地流转，包括林地(dì)承(chéng)包经营权人的林地承包经营(yíng)权、林木(mù)所(suǒ)有权流转(zhuǎn)和集体经济组织的林地(dì)经营权、林(lín)木所有(yǒu)权的(de)流转。

　　林权流(liú)转方式包括转包(bāo)、出(chū)租、转让、互换、入股、抵押(yā)等。

　　林(lín)权是以森林资(zī)源所有权为基(jī)础(chǔ)，以(yǐ)对特(tè)定的(de)森(sēn)林资源的(de)使用、收益(yì)为目的(de)的(de)他物(wù)权。

他(tā)人将(jiā乌苏里江在哪，乌苏里江在俄罗斯叫什么ng)承包林(lín)地转让给我存转让合同但(dàn)没(méi)过户登记有效吗(ma)？

　　转让方未取(qǔ)得土地(dì)使用(yòng)证(zhèng)书，实质是尚(shàng)未完全取得转让土地的(de)权(quán)属(shǔ)，因此，通常应视为无(wú)权(quán)处分。

　　但是合同签订后，有权批(pī)准(zhǔn)核发(fā)土地证的县(xiàn)级以上人(rén)民政府给转(zhuǎn)让(ràng)方核(hé)发了土地使用证(zhèng)或者批准了(le)转让行为的，该项办(bàn)证或(huò)者批准行为(wèi)应当(dāng)视(shì)为对转让方无权处分(fēn)的(de)追认，因此，此时合同(tóng)有效。

　　法律分析(xī)

　　转(zhuǎn)让(ràng)方未取得使(shǐ)用权证书(shū)与受让方签订转(zhuǎn)让(ràng)协议的，起诉(sù)前或者申(shēn)请仲裁(cái)前转让(ràng)方(fāng)取得土地(dì)证或者有(yǒu)批准权(quán)的(de)政府同(tóng)意(yì)转让的(de)，合(hé)同(tóng)有(yǒu)效(xiào)。

　　转让方未(wèi)取得土地使用证书，实(shí)质是尚未完全取得转让土地的(de)权(quán)属，因此(cǐ)，通常(cháng)应视为无(wú)乌苏里江在哪，乌苏里江在俄罗斯叫什么权处分。

　　但是合同签订后(hòu)，有权(quán)批准核发土地证的县级以上(shàng)人民政府给转让方核(hé)发(fā)了(le)土地(dì)使用证或(huò)者批准了转让行(xíng)为的，该项办证或(huò)者批(pī)准行为应当视为对转让方无权处分的追(zhuī)认，因(yīn)此，此(cǐ)时合同有效。

　　受让方均(jūn)要求履行合(hé)同的(de)：办理变更(gèng)登订手续的一(yī)方可以要求(qiú)交(jiāo)付(fù)土地，均(jūn)未(wèi)办理变更手续(xù)的，先行合(hé)法占(zhàn)有(yǒu)投资开发的，有权要求办理变更登记，均未登记又未合法占(zhàn)有开发的(de)，先行交付(fù)转让款一方有权要求交付土地，办(bàn)理变更(gèng)，合(hé)同均未履行的，依法成立在先的合同一方，有权要求继续履(lǚ)行;未取得土(tǔ)地(dì)使用(yòng)权方可以(yǐ)请(qǐng)求解除合同，赔(péi)偿损失。

　　法律(lǜ)依(yī)据

　　《中华人民共和国农业法》 第十条 国家实行农村土地承包经(jīng)营制度，依法(fǎ)保障(zhàng)农村(cūn)土地(dì)承包(bāo)关系的长期稳定，保护农民(mín)对(duì)承(chéng)包土地的使用权。

　　农(nóng)村土地承包经营(yíng)的方式、期限(xiàn)、发包方(fāng)和(hé)承包方的(de)权利义务、土(tǔ)地(dì)承包经营权的保(bǎo)护和(hé)流转等，适用《中华(huá)人民共和国土地管理法》和《中华人民(mín)共(gòng)和国农村土(tǔ)地承包法》。

　　农村集(jí)体经济(jì)组织应当在家(jiā)庭承包经营的基础(chǔ)上，依法(fǎ)管理集(jí)体资产，为其成员提(tí)供生产(chǎn)、技术、信息等服(fú)务，组织合理(lǐ)开发(fā)、利用集体(tǐ)资源，壮大经济实力。

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