林地转(zhuǎn)让(ràng)必须要过(guò)户吗？林地转(zhuǎn)让(ràng)不是必须要过户(hù)的。关于林地转(zhuǎn)让必(bì)须要(yào)过户吗(ma)以及(jí)林地转让(ràng)必须要过户吗，林地转让必须要过户(hù)吗(ma)现在，林地转让必须要过户吗(ma)知乎，林(lín)地过户需要什么手续，林地转让后没过户的后果(guǒ)等(děng)问题，农(nóng)商(shāng)网将为你整理以下的生(shēng)活知识：

林地可(kě)以(yǐ)建房吗

　　林地是可以建房的。

　　林地可以(yǐ)建房，但(dàn)要(yào)得(dé)到批准。按照法律的规定，未经林业行政主管(guǎn)部(bù)门依(yī)法批准，不(bù)得擅自将林地改为建设用地(dì)。

　　因此，承(chéng)包人不能(néng)擅(shàn)自在林地内(nèi)建房(fáng)子。另外(wài)，林(lín)地的承包经营者(zhě)可以在承包的林地内修建必要的直接(jiē)为林业生产服(fú)务的基础(chǔ)设施。但是，在建设之前(qián)，也要经过林业行政主(zhǔ)管部门依法(fǎ)批准(zhǔn)。

林地(dì)转让(ràng)必(bì)须要过户吗

　　林(lín)地(dì)转让不是必须(xū)要过(guò)户(hù)。

　　林地(dì)转让属于经营权的流转，并(bìng)不(bù)需要办(bàn)理过户，林地(dì)的所有权归村(cūn)集体，个人(rén)所(suǒ)享有的只是承包(bāo)经营(yíng)权。

　　林权流转即森林、林木、林地(dì)流转，包括林地承包(bāo)经营权人的(de)林地承包经(jīng)营权、林木所有权流(liú)转和集体经济组织的林地经营权、林木所有(yǒu)权的流转(zhuǎn)。

　　林权流转方(fāng)式(shì)包括转包、出租、转让、互换、入股、抵押等(děng)。

　　林权是以森林资(zī)源所有(yǒu)权(quán)为基础(chǔ)，以对特定的森(sēn)林资源的(de)使用、收益为目的(de)的他(tā)物权。

他人将(jiāng)承包(bāo)林地转让给我存转(zhuǎn)让(ràng)合(hé)同但没过户(hù)登记(jì)有效吗？

　　转让(ràng)方(fāng)未(wèi)取得土地(dì)使用证书，实质是尚未完全取(qǔ)得转让土地的(de)权属，因(yīn)此(cǐ)，通常应视(shì)为无权处分。

　　但是合同(tóng)签(qiān)订后，有权(quán)批(pī)准核发土地证(zhèng)的县级以上人民(mín)政(zhèng)府(fǔ)给转(zhuǎn)让方核发了土(tǔ)地使用(yòng)证或者批(pī)准了转(zhuǎn)让行为的，该项办证10的负3次方等于多少 10的负3次方平方厘米等于多少平方米或者批(pī)准行(xíng)为应当视(shì)为(wèi)对转让方无权处(chù)分的追认，因此，此时(shí)合同有效。

　　法(fǎ)律(lǜ)分析

　　转让方未取得(dé)使用权(quán)证书与受(shòu)让(ràng)方签订转让(ràng)协(xié)议的，起诉前或者申请仲(zhòng)裁前(qián)转让方取得土地(dì)证或(huò)者有批准权的(de)政府同意转让(ràng)的，合(hé)同有效。

　　转让方未取得(dé)土地使用证书，实质(zhì)是尚(shàng)未完全取得转(zhuǎn)让土地的(de)权(quán)属(shǔ)，因此，通(tōng)常应视(shì)为无权处分。

　　但是(shì)合同签订后，有(yǒu)权批准(zhǔn)核发土(tǔ)地证的县级以上人民(mín)政府给(gěi)转让方核发了(le)土地(dì)使用证或者批准了转让行(xíng)为的，该项办证或者批准行为应(yīng)当视为对转让方无(wú)权处分的追(zhuī)认(rèn)，因(yīn)此，此(cǐ)时合同有效。

　　受让方均要(yào)求履行(xíng)合同的：办理变更登订手(shǒu)续的(de)一(yī)方可以要求交付土地，均未办(bàn)理(lǐ)变更手续的(de)，先行合(hé)法占有投资开发(fā)的，有权要求办理变更登记，均(jūn)未(wèi)登记又(yòu)未(wèi)合法占有开发的，先行交(jiāo)付转让款(kuǎn)一方(fāng)有权要求交(jiāo)付土地(dì)，办理变更，合同均未履行(xíng)的，依(yī)法成立(lì)在(zài)先的合同一方，有权要求继续履行(xíng);未取得土地使用权方可以请(qǐng)求解除合同，赔偿损失。

　　法(fǎ)律依据(jù)

　　《中华人民共和国(guó)农业法》 第十条(tiáo) 国家(jiā)实行农村(cūn)土地(dì)承包(bāo)经营制度，依(yī)法保障农(nóng)村土地承包(bāo)关系的长期稳定，保(bǎo)护农(nóng)民对承包(bāo)土地的使用权。

　　农(nóng)村土(tǔ)地(dì)承包经营(yíng)的方式(shì)、期限(xiàn)、发包(bāo)方和承包方(fāng)的(de)权利义(yì)务(wù)、土地承包经营权的保(bǎo)护(hù)和流(liú)转等(děng)，适用(yòng)《中华人民(mín)共和国土地管理法》和《中华人(rén)民共(gòng)和国农(nóng)村(cūn)土(tǔ)地承包法》。

　　农村集体(tǐ)经济组织(zhī)应当(dāng)在家庭承包经营的基础10的负3次方等于多少 10的负3次方平方厘米等于多少平方米上，依(yī)法(fǎ)管理集体资产，为其成员提(tí)供生产(chǎn)、技术、信息等服务，组(zǔ)织(zhī)合(hé)理开发(fā)、利(lì)用(yòng)集体资源，壮大经济实力(lì)。

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