今天给各位分享出租(zū)厂房(fáng)预收的半年租(zū)金怎么入账 ，其(qí)中也会对预(yù)收(shōu)半年(nián)租(zū)金98000进行解(jiě)释(shì)，如果能碰(pèng)巧(qiǎo)解决你(nǐ)现在面临的问(wèn)题，别(bié)忘(wàng)了关注(zhù)本站 ，现(xiàn)在开始吧(ba)！

本文目(mù)录一览：

• 1、租赁厂房租(zū)金(jīn)如(rú)何做账务处(chù)理?
• 2 、预收客户明年的厂房租(zū)金,应该怎么做账务(wù)处理?
• 3、公司预(yù)收一年房(fáng)租(zū)怎(zěn)么做账务处理?
• 4、取得租金收入的账务处(chù)理怎么(me)做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租厂房怎么做账(zhàng)

租赁(lìn)厂房租金(jīn)如何做账务(wù)处(chù)理?

1、厂房租金计(jì)入制(zhì)造费用科目。厂(chǎng)房(fáng)租金，租(zū)期在一年(nián)以内的直(zhí)接(jiē)计入 ”制造费用“科目，租期在一(yī)年以上的 ，计入”长期待摊费用“科目，在租赁期(qī)内平均摊销会计处理：支(zhī)付时，借：长期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金(jīn)租(zū)期(qī)在一年以内(nèi)的直(zhí)接计(jì)入“制造费用”科目。租(zū)期在一年以上(shàng)的 ，计(jì)入“长期待摊费(fèi)用 ”科目(mù)，在租(zū)赁(lìn)期内平均摊销。

3、将闲置的厂(chǎng)房出(chū)租收到的租金账务(wù)处理，收到租金的时候(hòu) ，借：银行存款等，贷：其他(tā)业务(wù)收入，贷(dài)：应(yīng)交税费(fèi)-应(yīng)交增值税-销项(xiàng)税额 ，对(duì)应(yīng)结转成(chéng)本的时候，借：其他业务成本，贷：累(lèi)计折(zhé)旧 。

4、租赁费账务处理(lǐ)的方法是：要(yào)看租什(shén)么 ，用途是什么，正(zhèng)常是入待摊(tān)费用，最省事的(de)办(bàn)法就(jiù)是直接计入管(guǎn)理费用。租(zū)赁(lìn)费指企(qǐ)业以租(zū)赁方式租入的营(yíng)业用房、运(yùn)输工具(jù) 、仓库(kù)、低(dī)值易耗品(pǐn)、设备等(děng)所支付的费用。

5 、企业支付厂房仓(cāng)库租金可以先计入“预付账款”科目核(hé)算 ，其账务(wù)处理(lǐ)具体如(rú)下：借：预付(fù)账款(kuǎn)—XX单位(wèi)，贷：银(yín)行存(cún)款(kuǎn)/库存现金 。

6、房屋出租，一般涉及押金和租金(jīn)的(de)做账处理。核算(suàn)押金时，一般通(tōng)过(guò)其他应(yīng)收款科(kē)目(mù)处理；核算租(zū)金时 ，一(yī)般通过管理费用(yòng)科目处理(lǐ)。

预收客户明年的(de)厂房租金,应(yīng)该怎么做账务处理?

企业(yè)预付房租费并按(àn)月进行房(fáng)租的摊销时，应通过“预付(fù)账(zhàng)款”或“长期待摊费(fèi)用 ”科目核(hé)算。其(qí)中，预付一年及(jí)一年(nián)以(yǐ)内房租(zū)费用 ，应通过“预(yù)付账款”科目核算；预付一年以上的(de)房租费用应通过“长(zhǎng)期待摊费(fèi)用”科目核算 。

如果是用于(yú)经营管(guǎn)理的办公楼(lóu)，则通过“管理(lǐ)费用”科目核(hé)算；如果是用于(yú)销(xiāo)售的门市部，则通过“销售费(fèi)用 ”科目(mù)核算(suàn)；如果是(shì)用于产品(pǐn)生产的厂房(fáng) ，c42排列组合公式怎么算，A42排列组合公式则通过“制造费用”科目(mù)核(hé)算。

“其(qí)他业(yè)务收(shōu)入(rù)”账户(hù)用于核算企(qǐ)业除主营业务收入(rù)以外的(de)其他销售或其他业务(wù)的收入(rù)，在“其他业务(wù)收入 ”账户下，应按其他业务的种类 ，本账户(hù)期末应无(wú)余额。

公司预收(shōu)一年(nián)房(fáng)租怎么做账(zhàng)务(wù)处理?

借：应交(jiāo)税(shuì)费-应交增值税-进项税额，贷：其(qí)他应(yīng)付款 。其他(tā)应(yīng)付(fù)款，是指应付、暂收其他单(dān)位或(huò)个人(rén)的(de)款项 ，如应付经营租入固定资产租金 、应付租入包装物租金、存入保证金等。

借(jiè)：预收账款(kuǎn) 贷：其(qí)他业(yè)务(wù)收入 望(wàng)采纳(nà)，谢谢(xiè)。

企业预付一年及一年以内(nèi)的房租且(qiě)取得对应发票时，应(yīng)当(dāng)通过“预付账款”科目以及“应交税费——应交增值(zhí)税（进(jìn)项税额）”科目(mù)进行核算(suàn)；预付一年(nián)以上的房租(zū)且取得对应发(fā)票(piào)时，应通过(guò)“长期待(dài)摊费用 ”科目(mù)进行核算(suàn) 。

一次(cì)性(xìng)收取三(sān)年租(zū)金收入时 ，借(jiè)：银行存款1，贷(dài)：预收账(zhàng)款1，借：应交税(shuì)费-预交(jiāo)增值税(shuì) ，贷：银行存款。分(fēn)三(sān)年直线分摊，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业(yè)务收(shōu)入1/3，应交税费-预交(jiāo)增值税。

如果(guǒ)是租(zū)赁(lìn)方，一次性开具一年的租赁发票 ，收一年的租金，其会计(jì)分录(lù)如下：收到一年(nián)的租金并一次性开(kāi)具发票，一次性c42排列组合公式怎么算，A42排列组合公式(xìng)计入收入 。

取得(dé)租金收入的账务(wù)处(chù)理怎么(me)做?

1、据此规(guī)定 ，该文件规定税务处理与现行会计处(chù)理(lǐ)一致，不形成税(shuì)务(wù)处理的时(shí)间差(chà)异。

2 、发(fā)生的(de)租金和(hé)装修费用(yòng)作为商(shāng)贸型企业的费用(yòng)支出，并按受益期(qī)摊销(xiāo)。装修费用(yòng)不能作为直接(jiē)费用化，按受益期(qī)摊销(xiāo) 。

3、收到租金计(jì)入其他业务(wù)收入会计(jì)科(kē)目(mù)中。租金计(jì)入(rù)科目(mù) 按期(月c42排列组合公式怎么算，A42排列组合公式)对投资(zī)性房地产计提折旧或进行摊销 ，借记“其他(tā)业务成(chéng)本”等科目(mù)，贷记“投资(zī)性房地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企业经营(yíng)出租固定(dìng)资产取得的(de)租金收入应该计入“其他业(yè)务收入 ”会(huì)计科(kē)目核算，其相(xiāng)关的会计分录如下(xià)：借：应(yīng)收账(zhàng)款/银(yín)行(xíng)存(cún)款(kuǎn) ，贷(dài)：其他业务收入(rù)，贷：应交税费—应交增值税（销项税额(é)）。借(jiè)：其(qí)他业(yè)务成本，贷：累计折(zhé)旧(jiù) 。

房屋(wū)租赁租金评估

1 、租金(jīn)评估(gū)通(tōng)常(cháng)属于房(fáng)地产(chǎn)评估的范畴。房地产评估是(shì)对房地产资产价值进行评估和(hé)估(gū)算的过(guò)程 ，旨(zhǐ)在(zài)确定(dìng)合理的市场价(jià)值、租金收入或投资(zī)潜(qián)力。

2、看你要什么样的资质了 。公司(sī)的话，看你(nǐ)什(shén)么评估公司，房产评估公司、资(zī)产评(píng)估公司都可(kě)以出这类报告。主要看你(nǐ)用到什么地(dì)方上。房地(dì)产估价机构资质等级分为(wèi)三级 。国务(wù)院建设行(xíng)政主管(guǎn)部门(mén)负责(zé)一级房地产估价机构资质(zhì)许可。

3 、需要。租(zū)赁资产(chǎn) ，不是指融(róng)资租赁，而是指(zhǐ)一般意义上的租赁行为，这块租金收入 ，需要在资产(chǎn)评估时考虑(lǜ)，需要披露(lù)在资产评(píng)估(gū)报告里 。这种经济行为在(zài)上(shàng)市公(gōng)司(sī)与其母公司(sī)之间运作的情(qíng)况越来越多，主(zhǔ)要是减少双方的(de)关联交易额度。

4、综(zōng)合(hé)评估决定估价额 这里需(xū)要特别强调指(zhǐ)出：二(èr)手带租约(yuē)出售商铺(pù)的(de)价值评估(gū)，对于租期内的租(zū)金收(shōu)益必须(xū)严格(gé)按照租赁(lìn)合同中所约(yuē)定的(de)——即使那(nà)是非正常交易价格。注意：综合评估需要(yào)估价人(rén)员有丰富的专业经验 。

5、单(dān)套房屋建筑(zhù)面积原则(zé)上不超过70平方米 ，并配套基本生(shēng)活(huó)设施。租(zū)金(jīn)则按不高于同地段同品质市场(chǎng)租赁住房租金的(de)85%评(píng)估确定。在(zài)满足需求的(de)情况(kuàng)下，可按保(bǎo)障性(xìng)租赁住房租金标准(zhǔn)面向社(shè)会(huì)出租。

公司(sī)租厂房(fáng)怎么做账

1 、你好，奥(ào)建(jiàn)艺术建(jiàn)议 ，如果(guǒ)金额很大的话，则要在(zài)未来(lái)到期内摊销，进账时(shí) ，进入长期待(dài)摊(tān)费用(yòng)，在以后(hòu)年度(dù)摊销了，如下 1：装修结(jié)账时：借：长期待摊费用 贷：银存 在(zài)以后(hòu)月(yuè)内平均摊销了 。

2、如果属于生产(chǎn)使用(yòng)房(fáng) ，房(fáng)租费记入制造费用－租赁(lìn)费(fèi)，如(rú)果为(wèi)管理用房，则(zé)记入管理(lǐ)费用(yòng)－租赁费。

3、发生的(de)厂房租金入账时(shí) ，当年度的(de)，可直(zhí)接记入(rù)营业费用(yòng)或管理(lǐ)费用，或记入预付帐(zhàng)款，分期摊销 ，以后年度(dù)的，应记入(rù)预付帐款或(huò)长期待摊费用，到时 ，按(àn)期(qī)摊销。核(hé)算 企业应通过“管理费(fèi)用(yòng)”科(kē)目，核(hé)算管理(lǐ)费用的发生(shēng)和结转情况 。

4 、会(huì)计(jì)分录如下： 1，先购(gòu)入厂房、土地 ，并(bìng)交纳了相(xiāng)关的(de)税费 借(jiè)：无形(xíng)资(zī)产 借：固定资产 借：应(yīng)缴税费——契(qì)税（房产税和土(tǔ)地使用税） 贷：银行存款 土(tǔ)地放在“无形资产”科目核算，厂房(fáng)计入(rù)“固定资产(chǎn) ”。

5、厂房租金租期在一年以内的直接(jiē)计入“制造费用”科目(mù)。租(zū)期在一年以上的，计入“长期待(dài)摊费用”科目 ，在租(zū)赁期内平均(jūn)摊销 。

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