今(jīn)天给各位分享出租厂房预收的半年租金怎么入账(zhàng) ，其(qí)中也(yě)会对预收半年租(zū)金98000进行解(jiě)释(shì)，如果(guǒ)能(néng)碰巧解(jiě)决你现在面临的问(wèn)题，别忘(wàng)了关注本(běn)站(zhàn) ，现在(zài)开始吧！

本文目录一览：

• 1、租(zū)赁厂房租金如何做(zuò)账务处理(lǐ)?
• 2 、预收客(kè)户明年的厂房租金,应该怎么做账务处理?
• 3、公(gōng)司预收一年房(fáng)租怎么做账务处理?
• 4、取(qǔ)得(dé)租金(jīn)收入的账务处理怎么做(zuò)?
• 5 、房屋租(zū)赁租金评估
• 6、公司租厂(chǎng)房怎(zěn)么做账(zhàng)

租赁厂房租金如何(hé)做(zuò)账(zhàng)务处(chù)理?

1、厂房租(zū)金计入制(zhì)造费(fèi)用科目。厂房租金，租(zū)期在(zài)一年以内的直接计入 ”制造费用“科目，租期(qī)在(zài)一(yī)年以(yǐ)上的 ，计(jì)入(rù)”长期(qī)待摊费用“科目(mù)，在租赁(lìn)期内平(píng)均摊销会计处理：支付时，借：长期待摊(tān)费用，贷：银(yín)行存款 。

2 、厂房租金租期在一年以内的直接(jiē)计(jì)入“制造费(fèi)用”科目。租(zū)期在一年以上的 ，计入“长期待摊费用 ”科目，在租赁期内平均摊销。

3、将闲置的厂房出租收到的租金账务处理，收(shōu)到租金的时候(hòu) ，借：银行(xíng)存款等，贷：其他业务(wù)收(shōu)入，贷：应(yīng)交税费-应交增值税-销项税额(é) ，对应结(jié)转成本(běn)的时候，借：其他(tā)业务成(chéng)本，贷(dài)：累计折旧 。

4、租赁费账务处理的(de)方法是：要看(kàn)租(zū)什(shén)么(me) ，用途是什么，正(zhèng)常是入待摊费用(yòng)，最省事(shì)的办法就(jiù)是直接计入管(guǎn)理费用(yòng)。租赁费(fèi)指企业以租(zū)赁方(fāng)式租入的(de)营业用(yòng)房、运输工具 、仓(cāng)库(kù)、低值易(yì)耗品、设(shè)备等所(suǒ)支付的费(fèi)用(yòng)。

5 、企业支(zhī)付厂房(fáng)仓库租金可以(yǐ)先计入“预(yù)付账款(kuǎn)”科目核算(suàn) ，其账务处理具体(tǐ)如(rú)下：借：预付账款—XX单(dān)位(wèi)，贷：银行存(拇指到食指一扎是几厘米，一扎几厘米？cún)款/库存现金 。

6、房(fáng)屋出(chū)租，一(yī)般(bān)涉(shè)及押金和租金(jīn)的做账(zhàng)处理(lǐ)。核算押金(jīn)时，一般通过其他(tā)应收款(kuǎn)科目处理(lǐ)；核算租金(jīn)时(shí) ，一般通过(guò)管理费(fèi)用(yòng)科(kē)目(mù)处理。

预收(shōu)客户明年的厂(chǎng)房(fáng)租金,应该怎么做账务处理(lǐ)?

企业预付(fù)房(fáng)租费(fèi)并(bìng)按月进行房租的(de)摊销时(shí)，应通(tōng)过“预付账款”或“长期待摊费用 ”科(kē)目(mù)核算。其中，预付(fù)一年及(jí)一年以内房租费用 ，应通过(guò)“预付账款(kuǎn)”科目核算；预付一(yī)年以上(shàng)的房(fáng)租费用应通过“长期待摊(tān)费用”科目核算 。

如果是用于经(jīng)营管(guǎn)理的办公楼，则通过“管(guǎn)理费用”科目核算；如果是用于(yú)销售的门(mén)拇指到食指一扎是几厘米，一扎几厘米？市部，则通过“销(xiāo)售费用 ”科目核算；如果是用于产品生产的厂(chǎng)房 ，则通过“制造费用”科目核算。

“其(qí)他业务收入”账户用(yòng)于核算企业除主营业务收入以外的(de)其他(tā)销售或其他(tā)业务的收入(rù)，在“其他业务收入 ”账户(hù)下，应(yīng)按其他业务的种类(lèi) ，本账(zhàng)户(hù)期(qī)末(mò)应无余额。

公司预收一(yī)年房租怎么做(zuò)账(zhàng)务处理?

借：应交税费-应(yīng)交增值税-进项税额，贷：其他应付款 。其(qí)他应付款，是指应(yīng)付、暂收其他单(dān)位(wèi)或个人的款项 ，如应(yīng)付经(jīng)营租入固(gù)定资产租金 、应付租入包(bāo)装(zhuāng)物租(zū)金(jīn)、存入保证金等(děng)。

借：预收(shōu)账款 贷(dài)：其他业务(wù)收入(rù) 望(wàng)采(cǎi)纳，谢谢(xiè)。

企业预付(fù)一(yī)年及一(yī)年以内的(de)房租且取(qǔ)得对应(yīng)发票时，应当(dāng)通过“预付账款”科目以及“应(yīng)交(jiāo)税(shuì)费——应交增值(zhí)税（进项税额(é)）”科目进行核(hé)算；预付(fù)一年以上的(de)房(fáng)租且取得对应(yīng)发票(piào)时，应通过“长期待(dài)摊费用 ”科(kē)目进行核算 。

一次(cì)性收(shōu)取(qǔ)三年租金收入时 ，借：银行存(cún)款1，贷(dài)：预收(shōu)账款1，借：应交税费(fèi)-预交增值(zhí)税 ，贷：银行存款(kuǎn)。分三年直线分(fēn)摊，确认收入，借：预(yù)收账款1/3 ，贷：主营(yíng)业务收入1/3，应交税费-预交增值税。

如果是租赁方，一次性开(kāi)具一年的租赁发票 ，收(shōu)一年的租金，其会计分录如(rú)下：收到一年的租(zū)金并一次(cì)性开(kāi)具发票，一(yī)次性计入收(shōu)入 。

取得租金收入(rù)的(de)账务处(chù)理怎么做?

1、据此(cǐ)规定 ，该文件规定税务处理与现(xiàn)行会(huì)计处理一致，不(bù)形成税务处理的时间差(chà)异。

2 、发生的租金和装修费用作为商贸型企业的(de)费(fèi)用支出，并按受益期摊销。装修费(fèi)用不(bù)能作为直接费(fèi)用化，按受(shòu)益期(qī)摊(tān)销 。

3、收到租(zū)金计入其他业务收(shōu)入会计科目中。租金计入科(kē)目 按期(qī)(月(yuè))对投资性房地产计提折(zhé)旧或进行摊销(xiāo) ，借记(jì)“其他(tā)业务成本”等科目，贷记“投资(zī)性房地产累计(jì)折旧(jiù)(摊(tān)销)”科目。

4、企业经(jīng)营(yíng)出租固定资产(chǎn)取(qǔ)得的租金收入(rù)应该(gāi)计入“其他业(yè)务收入 ”会计科目(mù)核算，其相(xiāng)关的(de)会计(jì)分录如下：借：应(yīng)收账款/银行存(cún)款 ，贷：其他业(yè)务(wù)收入，贷：应交税(shuì)费—应交增值税（销项税额）。借(jiè)：其(qí)他(tā)业务成本，贷：累计折旧(jiù) 。

房屋租赁租金评估

1 、租(zū)金评估通(tōng)常(cháng)属(shǔ)于房(fáng)地(dì)产评估的范(fàn)畴。房地(dì)产评估是对房地产资产价(jià)值进行评估(gū)和估算的过(guò)程 ，旨在确定(dìng)合(hé)理(lǐ)的市(shì)场(chǎng)价值、租金收(shōu)入或投资潜力。

2、看你要什么样的资质(zhì)了 。公司(sī)的话，看你什(shén)么评估公司，房(fáng)产(chǎn)评估公司、资产评估公(gōng)司(sī)都可以出(chū)这类报告。主要看你(nǐ)用(yò拇指到食指一扎是几厘米，一扎几厘米？ng)到什么地方上。房地产估价机构资质等(děng)级(jí)分为三级 。国务院建设(shè)行政主(zhǔ)管部门负责一(yī)级房地产(chǎn)估价机构资质许可。

3 、需要。租(zū)赁资产(chǎn) ，不是指融资租赁，而是指(zhǐ)一般意义(yì)上的租(zū)赁行为(wèi)，这块租金收入 ，需要在资产评(píng)估时考虑(lǜ)，需(xū)要披露在资(zī)产评估报告里 。这种经济行(xíng)为(wèi)在上市公(gōng)司与其母公司(sī)之间运作的情况越来(lái)越多，主要是(shì)减少(shǎo)双方的关联(lián)交易(yì)额(é)度。

4、综(zōng)合评估决定(dìng)估价(jià)额 这(zhè)里需(xū)要特别强调指出：二(èr)手带租约(yuē)出售(shòu)商铺的价值评估，对于(yú)租期内的租金(jīn)收益(yì)必须(xū)严(yán)格按照租赁合同中所约(yuē)定的——即使那是非正常交易价格(gé)。注意：综合评(píng)估需要估价人员有(yǒu)丰富(fù)的(de)专业经验 。

5、单套(tào)房(fáng)屋建(jiàn)筑面积(jī)原则上不超过(guò)70平方(fāng)米 ，并(bìng)配套基本生活设(shè)施。租金(jīn)则(zé)按(àn)不(bù)高(gāo)于同地段(duàn)同品质市场租(zū)赁住房租金的85%评估(gū)确定(dìng)。在(zài)满足需求(qiú)的情(qíng)况下(xià)，可按保(bǎo)障性(xìng)租赁住(zhù)房租(zū)金标(biāo)准面向(xiàng)社会出租。

公司(sī)租(zū)厂房怎(zěn)么做账

1 、你(nǐ)好(hǎo)，奥建艺(yì)术建(jiàn)议(yì) ，如(rú)果金额很大的话，则要在未来到期内摊(tān)销，进账时 ，进入长期(qī)待摊(tān)费用，在以(yǐ)后年度摊销(xiāo)了，如下 1：装修结账时：借(jiè)：长期待(dài)摊费用(yòng) 贷：银存 在以后月内(nèi)平均摊销了 。

2、如果属于生产(chǎn)使用房 ，房(fáng)租费记(jì)入制造(zào)费用(yòng)－租赁费(fèi)，如(rú)果为管理用(yòng)房，则(zé)记入管(guǎn)理费用－租赁费。

3、发生的厂(chǎng)房租金入账时 ，当年度的(de)，可直接记(jì)入营业费用或管理费用(yòng)，或(huò)记入预付(fù)帐(zhàng)款(kuǎn)，分(fēn)期摊(tān)销 ，以后年度的，应记入(rù)预付帐款(kuǎn)或长期待摊费用，到(dào)时 ，按期摊销。核(hé)算 企(qǐ)业(yè)应通过“管理费(fèi)用(yòng)”科目(mù)，核(hé)算(suàn)管理费用的发(fā)生和(hé)结转情(qíng)况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂房、土地(dì) ，并交纳了相关的税费 借：无(wú)形资产 借：固定资产 借(jiè)：应缴税费——契税（房(fáng)产(chǎn)税和土地使(shǐ)用税） 贷：银行存款 土地(dì)放在(zài)“无形(xíng)资产(chǎn)”科目核算，厂房(fáng)计入“固(gù)定(dìng)资产 ”。

5、厂房租金租期在(zài)一年以内的直接计入“制造费用(yòng)”科(kē)目。租(zū)期在(zài)一年以(yǐ)上的，计(jì)入“长期(qī)待摊费用”科目 ，在租赁期内(nèi)平均摊销 。

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