5月1日(rì)，上(shàng)海正(zhèng)式实施多子女家庭住房公积金支持政(zhèng)策。其中明确，多子女家庭在上海市购首套房，最高贷款(kuǎn)限额上浮(fú)20％，即家庭最高贷款限额可达144万元(yuán)。

　　记者注(zhù)意到(dào)，除(chú)了上海，近期(qī)，已(yǐ)有深圳、合肥等(děng)多地从公积(jī)金贷款(kuǎn)政策对多子女家庭(tíng)购(gòu)房(fáng)给予支持，降低其购房压力。

　　上(shàng)海(hǎi)实(shí)施多(duō)子女家(jiā)庭住(zhù)房公积金支持政策:家庭(tíng)最高可贷144万元

　　昨日晚(wǎn)间(jiān)，上海市住房公积金管理委员会发(fā)布《关于本市实施多子女家(jiā)庭住(zhù)房公积金支持政(zhèng)策的通知(zhī)》（沪(hù)公积金(jīn)管委会〔2023〕7号，以下(xià)简称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起，符(fú)合本市住房公积金租(zū)赁提取规定的(de)多子女家庭，可(kě)按(àn)照实际房租支出提取住房公(gōng)积金。

　　符合本(běn)市住房公积金贷款规定的多子女家庭(tíng)购买首套住房(fáng)，最高贷款限额（含补充公积(jī)金最高(gāo)贷(dài)款限额）在(zài)本(běn)市最高贷款限额(é)的基(jī)础上(shàng)上浮20％。

　　根据新政操(cāo)作(zuò)细则，多子女家庭的(de)职(zhí)工（以下简称(chēng)借款申(shēn)请(qǐng)人）申请贷款(kuǎn)时(shí)至(zhì)少有一个子女为(wèi)未成年人。个人最高贷款(kuǎn)限额为(wèi)60万元，缴交补充住房公积(jī)金的，最高(gāo)贷款限(xiàn)额在上述限额基(jī)础上增加12万(wàn)元；家(jiā)庭(tíng)最高贷款限额为120万(wàn)元，缴交补充住房公积金的，最高(gāo)贷(dài)款限额在上述(shù)限(xiàn)额(é)基础上增加24万元。

　　另外(wài)，新政还(hái)提出，符合上(shàng)海(hǎi)市租赁提取规定的多子女(nǚ)家庭，可按照实(shí)际房租支出提取(qǔ)住房公(gōng)积(jī)金。

　　根据新政操作细则，申请人需符合的(de)条件(jiàn)包括：申请人在(zài)上海市连续(xù)足额缴存住房公积金满(mǎn)3个月；申请(qǐng)人及(jí)配偶在上海市无自有(yǒu)住房且租(zū)赁市场租(zū)赁(lìn)住房，或者按照上海市相关政(zhèng)策规定租赁经政府(fǔ)主管部门认定(dìng)并纳入(rù)统一管理的公共租(zū)赁住房、保障(zhàng)性租赁住房，并按(àn)规定办(bàn)妥租赁(lìn)备案；申请人及配(pèi)偶(ǒu)在(zài)上海市无住房(fáng)公积金贷款、无委托提取住房公(gōng)积(jī)金(jīn)归还(hái)住房贷款等生效中提取业务；至(zhì)少(shǎo)一名未成年子女与(yǔ)申请人或配偶在本(běn)市共同居(jū)住(zhù)半年以上(shàng)（含半年）；申(shēn)请人(rén)及(jí)配偶仅可提取(qǔ)住房公积(jī)金支付一(yī)套房(fáng)屋(wū)的租赁费用。

　　对(duì)于提取额度，新(xīn)政规(guī)定(dìng)，租赁公共(gòng)租赁(lìn)住(zhù)房、保(bǎo)障性租赁住房(fáng)的，实际租金(jīn)以网签备案合同登记租(zū)金为准(zhǔn)；租赁市场租(zū)赁住(zhù)房的，实(shí)际租金以(yǐ)网(wǎng)签备案合同以(yǐ)及缴纳租金的(de)税控发票登(dēng)记的租(zū)金为(wèi)准。

　　多地(dì)调整公积金(jīn)贷(dài)款(kuǎn)政策，更多(duō)惠(huì)及多子女(nǚ)家庭(tíng)

　　记(jì)者注意(yì)到，上述新政是基于贯彻落实《关于进一步完善(shàn)和落实积极生育支持(chí)措(cuò)施的(de)指导意见》（国卫人口发〔2022〕26号(hào)）精神而提出。

　　2022年7月25日(rì)，发展改革(gé)委、中央宣(xuān)传部、住房城乡(xiāng)建设部(bù)等联合发布(bù)《关于进一步(bù)完(wán)善(shàn)和落实积极生育支(zhī)持措施的指导意见(jiàn)》，要(yào)求深入实施(shī)一对夫妻可以生育三个子女(nǚ)政策(cè)及配套支持措施，完善和落实财政(zhèng)、税收、保险、教育、住(zhù)房、就业等(děng)积极生育支持措施(shī)，积(jī)极(jí)营造婚育友好(hǎo)社会(huì)氛围，促进人(rén)口(kǒu)长期均(jūn)衡发展提供有力(lì)支撑(chēng)。其(qí)中在 第五大条“强化住房(fáng)、税收等支持措施(shī)”中提到：“精准实施购房租房倾斜政策。住房(fáng)政(zhèng)策向多子女(nǚ)家(jiā)庭倾斜，在缴存城市(shì)无自有(yǒu)住房且租赁(lìn)住房的多(du100块钱值多少美元，100美元是几百元钱ō)子女家(jiā)庭(tíng)，可按照实(shí)际房租支出提取住(zhù)房(fáng)公积(jī)金(jīn)；对(duì)购(gòu)买首套自住(zhù)住房(fáng)的多子女家庭，有条件的城(chéng)市可给予(yǔ)适(shì)当提(tí)高住(zhù)房公积金贷(dài)款(kuǎn)额(é)度等相关支(zhī)持政策等。

　　再(zài)追溯(sù)到(dào)2021年6月26日， 中(zhōng)共中央、国务院曾发布(bù)《关于优化生(shēng)育(yù)政策(cè)促进人口(kǒu)长(zhǎng)期均衡(héng)发展的决定》，其中表示(shì)，“当前，进一步适应(yīng)人口形势新变(biàn)化(huà)和推动高(gāo)质量(liàng)发展(zhǎn)新要(yào)求(qiú)，实施三(sān)孩生育政策及配(pèi)套支持措(cuò)施，具有重大意义。”并(bìng)提出(chū)了到2025年(nián)和(hé)2035年促进(jìn)人(rén)口长期均衡发展的目标。在(zài)这个《决定》的(de)第十九条“加(jiā)强(qiáng)税收、住房等支持政策”中提到(dào)”地方政府可以研究制定根(gēn)据养育未成年子女负(fù)担情况实(shí)施差异化租(zū)赁和购买房屋的优(yōu)惠政策(cè)。”

　　除了上海，近期，已有多地从公积金贷款政策对多子女(nǚ)家庭购房给予(yǔ)支持(chí)，降低其购房压力。

　　4月24日，潮州提(tí)出多子女家庭住房公积金(jīn)支(zhī)持政策。购买首套自住住房申请住房(fáng)公积金个人住房贷(dài)款的，二孩家庭(tíng)贷款最(zuì)高限额提高(gāo)10％，三孩家庭贷款最高(gāo)限额(é)提(tí)高20％；租房提取最高额度(dù)提高20％。即以家庭为单位，每户(hù)每(měi)年提取(qǔ)最(zuì)高限额不(bù)超(chāo)过11520元。

　　4月下旬(xún)，江西新余(yú)发(fā)布“调(diào)整住房公积金缴存使用政策的(de)通知”，对多孩家庭(tíng)租房给予更大(dà)支持力度。对于(yú)多子女家庭无(wú)房租赁住房提取公积金的，年提取限额(é)按现行规定额(é)度标(biāo)准上浮(fú)50％，即(jí)租房年(nián)提取额度从1.2万元提高(gāo)至1.8万元(yuán)。

　　合肥也(yě)出台公(gōng)积金新政，规定(dìng)多子女家庭购买首(shǒu)套自住住房且首(shǒu)次申(shēn)请住房贷款的，单方正常缴存最高可(kě)贷(dài)款额度提高至(zhì)65万元，夫妻双方(fāng)正常缴存最(zuì)高可贷款额(é)度提高至75万(wàn)元。多子女家庭无(wú)房(fáng)租赁(lìn)住(zhù)房提取住房公积(jī)金的，提取限额按现行(xíng)规(guī)定额度(dù)标准(zhǔn)上浮50％确定。

　　3月(yuè)下旬，深(shēn)圳市明(míng)确(què)，对(duì)于生育二(èr)孩及(jí)以上的多子女家庭(tíng)（至少一个子女未成年(nián)）使用公积金贷(dài)款购买首套住(zhù)房的，其公积金贷款最高额(é)度可以上浮30％；生(shēng)育二孩及以上的多子女家庭(tíng)使(shǐ)用公积金(jīn)贷款购买首套住房，且(qiě)所购住房为绿(lǜ)色建筑评价标准二星级及以上(shàng)的绿色(sè)建筑的，其(qí)公积金贷款最高额度可以上浮40％。

　　贵州贵(guì)阳提出，5月1日(rì)起，多子女家庭为单(dān)缴存职(zhí)工的，购买(mǎi)住房最高贷款(kuǎn)额度(dù)为60万元；多(duō)子女家(jiā)庭(tíng)为双缴存职工的(de)，购买首套住房最高贷款额(é)度为80万(wàn)元(yuán)，购(gòu)买二套住房(fáng)最高贷款额度为70万(wàn)元。

　　在江西九江(jiāng)，生育(yù)二孩的家庭购买首套自住住房申(shēn)请住房公积金贷款(kuǎn)，贷款(kuǎn)最高(gāo)限(xiàn)额在九江市住房公积金(jīn)贷(dài)款(kuǎn)最高限(xiàn)额基础上上浮10％；生育三孩(hái)的家庭，购买首套自(zì)住住(zhù)房申(shēn)请住房公积(jī)金贷款，贷款最高限额在住房公积金贷款最高(gāo)限额基础上上浮20％。即夫妻(qī)双方缴存住房公积(jī)金的家庭，二孩(hái)最高贷款(kuǎn)额度为110万(wàn)元，三孩家庭为12100块钱值多少美元，100美元是几百元钱0万元。

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