今天(tiān)给各位分享出租厂房预收的半年租(zū)金怎么入(rù)账 ，其中也会对预收(shōu)半(bàn)年租(zū)金98000进行解释，如果能碰巧解决你(nǐ)现在面临(lín)的问(wèn)题，别忘了(le)关注本站 ，现在开始吧！

本文目录一览(lǎn)：

• 1、租赁厂(chǎng)房租金如何做(zuò)账务处(chù)理?
• 2 、预收客户明年的厂(chǎng)房(fáng)租金,应该(gāi)怎么(me)做账(zhàng)务处理?
• 3、公司(sī)预收一(yī)年房(fáng)租怎么做账(zhàng)务处(chù)理?
• 4、取得租(zū)金收入的(de)账务处理怎么(me)做?
• 5 、房屋租(zū)赁(lìn)租金评估 <燃气热水器是一直开着还是用时开省电，燃气热水器每天晚上需要关吗/li>
• 6、公司(sī)租厂房怎么做账

租赁厂房租金如何做账务处(chù)理?

1、厂房租金计入制造(zào)费(fèi)用科目。厂房租金，租期在一(yī)年以(yǐ)内(nèi)的直接计入 ”制造费用“科目，租期在一年以(yǐ)上的 ，计入”长期待摊费用“科(kē)目，在租赁期内平均摊销会计(jì)处理：支付(fù)时，借：长期待摊费(fèi)用，贷：银行存款 。

2 、厂(chǎng)房租金租期在一年以内的直接计入(rù)“制造费(fèi)用”科目(mù)。租期在一(yī)年以上(shàng)的 ，计入“长期待摊费用 ”科目，在租赁期(qī)内平(píng)均摊销。

3、将闲置的(de)厂房出租收到的(de)租金账务处理，收到租金的时候 ，借：银(yín)行(xíng)存款(kuǎn)等，贷：其他业务收入，贷：应交税费(fèi)-应(yīng)交增值税-销项税(shuì)额 ，对应结转成本的时候，借(jiè)：其他业务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务处理的方法是(shì)：要看租什么 ，用途是什么(me)，正(zhèng)常是(shì)入待摊费用，最(zuì)省事的办法就是直(z燃气热水器是一直开着还是用时开省电，燃气热水器每天晚上需要关吗hí)接(jiē)计(jì)入管理费用。租赁(lìn)费指企业以租赁(lìn)方式租入的营业用房(fáng)、运(yùn)输(shū)工具(jù) 、仓库、低值易(yì)耗品、设备等所支付的费(fèi)用(yòng)。

5 、企(qǐ)业支(zhī)付厂(chǎng)房(fáng)仓库(kù)租(zū)金可以先(xiān)计入“预付(fù)账款”科目(mù)核算 ，其账(zhàng)务处理具体(tǐ)如下：借(jiè)：预(yù)付账款—XX单(dān)位，贷：银行存款(kuǎn)/库存现金 。

6、房屋出(chū)租，一般涉(shè)及(jí)押金(jīn)和租金的做账处理。核(hé)算押金时(shí)，一般通过其他应收款科(kē)目处理；核(hé)算(suàn)租金时 ，一般通过管理费用(yòng)科目处(chù)理。

预收客户明(míng)年的(de)厂房租金(jīn),应该(gāi)怎么(me)做账务处理?

企业预付房租费(fèi)并(bìng)按月进行房租的摊销时，应通过“预付账款”或“长期待摊(tān)费用 ”科目核算。其中(zhōng)，预付一年及一年以内房租(zū)费用(yòng) ，应通过(guò)“预(yù)付账款”科目(mù)核算；预付一(yī)年以上的房租费用应通过“长期(qī)待摊费用”科目核算 。

如果是用于经营管理的办公楼，则通(tōng)过(guò)“管理费用”科目核算；如(rú)果是用于销售的门市部，则通过“销售(shòu)费(fèi)用 ”科目核(hé)算；如果是用于产(chǎn)品(pǐn)生产(chǎn)的厂(chǎng)房 ，则通过“制造费(fèi)用”科目核算。

“其他业务收入”账户用于核(hé)算企业(yè)除主营业务(wù)收入以(yǐ)外的其他(tā)销售或其他(tā)业务的收入，在“其他业务收入 ”账户下，应(yīng)按其他业务(wù)的种类 ，本账户期末应无余额。

公(gōng)司预收一年房租怎么做账(zhàng)务处理?

借(jiè)：应(yīng)交税费-应(yīng)交增值(zhí)税(shuì)-进项税额，贷(dài)：其他应付(fù)款 。其他应付款(kuǎn)，是(shì)指应(yīng)付、暂收其(qí)他单位或(huò)个人的款项 ，如应付经营租(zū)入固定资产(chǎn)租金 、应(yīng)付租(zū)入包装物租金、存入保证金等(děng)。

借：预收账(zhàng)款 贷：其他业务(wù)收(shōu)入 望采纳，谢(xiè)谢。

企业预付一年及一年(nián)以内的(de)房租且(qiě)取得对应发票时，应(yīng)当通过“预付账款(kuǎn)”科(kē)目以及“应交税费(fèi)——应交增值税（进项税额）”科目进行核算；预付一年(nián)以上(shàng)的房租(zū)且取得对(duì)应(yīng)发票时，应通过“长期待摊费用(yòng) ”科目进(jìn)行核算(suàn) 。

一次性收(shōu)取三(sān)年租(zū)金收入时 ，借(jiè)：银行存款1，贷：预(yù)收账款1，借：应(yīng)交税费-预交增值(zhí)税(shuì) ，贷：银(yín)行存款(kuǎn)。分三年直线(xiàn)分摊，确认收入(rù)，借(jiè)：预收(shōu)账(zhàng)款(kuǎn)1/3 ，贷(dài)：主营业务收入(rù)1/3，应(yīng)交(jiāo)税费-预交增值税。

如果是租赁方(fāng)，一次性开具一年的租(zū)赁发票 ，收一年的租(zū)金(jīn)，其会计分录如下：收(shōu)到一年的租(zū)金并(bìng)一次性开具发票，一次性计入(rù)收入(rù) 。

取得(dé)租金收入的(de)账务处理怎(zěn)么做(zuò)?

1、据(jù)此规定 ，该文件规定税务处理(lǐ)与现行会计处理一致，不形(xíng)成税(shuì)务处理的时间(jiān)差异。

2 、发生的(de)租(zū)金(jīn)和装修费用作为(wèi)商贸型企(qǐ)业(yè)的费用支(zhī)出，并(bìng)按受益(yì)期摊(tān)销。装修费用不能作为直(zhí)接费用化，按(àn)受益期摊销(xiāo) 。

3、收(shōu)到(dào)租(zū)金(jīn)计入其他(tā)业务收入会计(jì)科目中(zhōng)。租金计入科(kē)目(mù) 按期(月)对(duì)投资性房地产(chǎn)计提折旧(jiù)或(huò)进行摊销 ，借(jiè)记“其他业务成本”等(děng)科(kē)目，贷记“投资性房地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企业(yè)经营出(chū)租(zū)固定资产(chǎn)取得的(de)租金收入应该(gāi)计入“其他业务收入 ”会计科目核(hé)算，其相关的会计(jì)分录如下：借：应收(shōu)账款/银行(xíng)存款 ，贷：其他业务(wù)收入，贷：应交税费—应交增(zēng)值(zhí)税（销(xiāo)项(xiàng)税额）。借：其他业务成本(běn)，贷(dài)：累计折旧 。

房屋租赁租(zū)金评估(gū)

1 、租金评估通(tōng)常属于房(fáng)地产(chǎn)评估的范畴。房地(dì)产评估是对房地产资产价值进(jìn)行评估(gū)和估算(suàn)的过程 ，旨在确定合理的市(shì)场价值、租金(jīn)收入(rù)或投资潜力(lì)。

2、看你要什么(me)样的资质了(le) 。公司的话(huà)，看你什么评(píng)估公司，房(fáng)产评估公司(sī)、资产评估公司都可以出这(zhè)类报(bào)告。主要看你(nǐ)用到(dào)什么地方(fāng)上。房地产估(gū)价(jià)机构资质等级(jí)分为三级(jí) 。国务院建设(shè)行政主(zhǔ)管(guǎn)部门负责(zé)一(yī)级房(fáng)地产估价机构资质许可。

3 、需要。租赁(lìn)资产 ，不(bù)是指融资租赁，而是指一般意义上的(de)租赁行为，这块(kuài)租金收(shōu)入 ，需要在(zài)资产评(píng)估时考虑，需要披露在资产评估报告里 。这(zhè)种经济(jì)行为在(zài)上市公司与(yǔ)其母(mǔ)公司之间运(yùn)作的情况越来越多(duō)，主要是减(jiǎn)少双方的关(guān)联交易额(é)度。

4、综(zōng)合评(píng)估决(jué)定估价额 这里需要特别强调指出：二手带租约(yuē)出售商(shāng)铺的价值(zhí)评估，对(duì)于租期内(nèi)的租金(jīn)收益必须严格按照租赁合(hé)同中所约定的——即使(shǐ)那是非(fēi)正常交易价格。注意：综合评估需要(yào)估价人员(yuán)有丰(fēng)富的专(zhuān)业(yè)经验 。

5、单(dān)套房屋建筑面积原则上(shàng)不(bù)超(chāo)过70平方米 ，并(bìng)配(pèi)套基本生活(huó)设施。租(zū)金则(zé)按不高(gāo)于同地段(duàn)同品质市场租赁(lìn)住房租(zū)金(jīn)的85%评估确定(dìng)。在满足(zú)需求的(de)情(qíng)况下，可按保障性租赁住房(fáng)租(zū)金标(biāo)准面(miàn)向社会出租。

公(gōng)司(sī)租厂房怎么(me)做账(zhàng)

1 、你(nǐ)好，奥建艺术建议(yì) ，如果金(jīn)额很大的话，则要在(zài)未来到期内摊销(xiāo)，进账时 ，进入(rù)长期待摊费用，在以后(hòu)年度摊(tān)销了，如下(xià) 1：装修结账时：借：长期待摊费用 贷：银存 在以后月内平均摊销(xiāo)了 。

2、如果属于生产使用房 ，房租费记入(rù)制造费用－租(zū)赁费，如(rú)果为管(guǎn)理用(yòng)房，则记入管理费用－租赁费(fèi)。

3、发生的(de)厂房租金入账时(shí) ，当年(nián)度的，可(kě)直接记(jì)入营业费用或管理费用，或记入预付(fù)帐款，分(fēn)期摊销 ，以后年度的，应(yīng)记(jì)入预付(fù)帐(zhàng)款或(huò)长(zhǎng)期待摊费用，到时 ，按期(qī)摊销。核算 企业应通过“管理费用”科(kē)目，核算(suàn)管理费(fèi)用的发生和结转情况 。

4 、会计(jì)分录如下(xià)： 1，先(xiān)购(gòu)入厂房、土地 ，并交纳了相关的税(shuì)费 借：无形资(zī)产 借：固(gù)定资产 借(jiè)：应缴(jiǎo)税费——契税（房产税(shuì)和土地使用税） 贷：银行存款 土地放在“无形资产”科目核(hé)算，厂(chǎng)房计(jì)入“固定资产 ”。

5、厂房(fáng)租(zū)金租期在一(yī)年以(yǐ)内(nèi)的(de)直接计入“制造费用”科(kē)目。租期在一年(nián)以(yǐ)上的，计入“长(zhǎng)期待摊(tān)费(fèi)用”科目 ，在租(zū)赁期内平均(jūn)摊销 。

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