刚刚，我国房(fáng)地产领域一项重要进展来了！

　　4月25日，下午自然(rán)资(zī)源(yuán)部(bù)部长王广华在全国(guó)自然资源(yuán)和不动产确(què)权登记(jì)工作会议上(shàng)宣(xuān)布，我(wǒ)国全面实现不动产统(tǒng)一登记。

　　这意(yì)味(wèi)着经过十年努力，从分散到统一，从城市房屋到农村宅(zhái)基地，从不动产(chǎn)到自然资源，覆盖所有国土空间，涵盖(gài)所有不动(dòng)产物权(quán)的不动(dòng)产统一(yī)登记制度(dù)全面(miàn)建(jiàn)立。

　　我(wǒ)国以民法典(diǎn)为统领，以(yǐ)《不动产登(dēng)记暂行条例(lì)》为(wèi)核心，以实(shí)施细则(zé)、操作(zuò)规(guī)范(fàn)、地方性法(fǎ)规等为配套支撑的不动产统一登(dēng)记制度体系基(jī)本(běn)成型。

　　全国累(lèi)计颁发不动产权证(zhèng)书7.9亿(yì)多本(běn)

　　据央(yāng)视新闻报道(dào)，从全国自(zì)然资(zī)源和不动产确(què)权(quán)登记(jì)工作会议上了(le)解(jiě)到，今年(nián)是(shì)不动产统(tǒng)一登记改革实施十周年。十年(nián)来，全国累计颁发不动产权(quán)证(zhèng)书7.9亿多本，全(quán)面建立和实(shí)施不动产诸事顺遂下一句是什么意思，最吉祥的八个字句子统一(yī)登记制(zhì)度。国(guó)家、省、市(shì)、县四级联通(tōng)的(de)不动(dòng)产登记(jì)信息平(píng)台(tái)平稳(wěn)运行，不动产登记数(shù)据库覆盖全国、实时更新，包(bāo)含15亿多条不动产登记信息。

　　自(zì)然资源部(bù)表示，目前全(quán)国有约(yuē)3000个大厅(tīng)、40000个窗口，每天为40万群众和企业提供各类登记(jì)服(fú)务，累(lèi)计颁(bān)发(fā)不(bù)动产权证书7.9亿多本、不动产登记证明3.6亿多份。此外(wài)，2000多个市县同步颁发电(diàn)子证书证(zhèng)明3.3亿多本。

　　自然资源部自(zì)然资源(yuán)确权登记局局长田文彪表示，（各地）不动产登记(jì)服务能力和水平稳(wěn)步提升，实(shí)现(xiàn)从“多地(dì)、多门、多次”办理到(dào)“一窗(chuāng)、一网、一次”，甚至“不见(jiàn)面”办成，最(zuì)大限度(dù)地减环节、减材料、减时间(jiān)、降成本(běn)，一般登记和抵押登记实(shí)现5个工作日内办结。

　　各(gè)级自然资源主管部门还积(jī)极(jí)推动(dòng)历史(shǐ)遗留问题(tí)导致的不动产“登(dēng)记难”问题，共(gòng)解决了1100多万(wàn)套房屋办证问题，惠及2600多万(wàn)群(qún)众。

　　我国实施实现不(bù)动产统(tǒng)一登记还要追溯到(dào)十(shí)年(nián)前，2013年3月，党中央、国务院决(jué)定建立不动产统一登记机构(gòu)，提出将分散在多(duō)个(gè)部门的不动产登记职(zhí)责整合，实现登记机构、登记簿册、登记依据(jù)和信息(xī)平台“四统(tǒng)一”改革任务。

   李宇嘉(jiā)：为我国(guó)未来税(shuì)制改革奠定基(jī)础(chǔ)

　　广东住房(fáng)政策研(yán)究中(zhōng)心首席研究员(yuán)李(lǐ)宇嘉表示，开展不动产统一(yī)登记，首要的意义(yì)就(jiù)在于落实 《物权法(fǎ)》，保障不(bù)动(dòng)产交易(yì)安(ān)全，保护不动产(chǎn)权利人的合法财产权(quán)；其次，整合散(sàn)乱在各职能部门之(zhī)间的不动产碎片信息，摸清不(bù)动产(chǎn)“家(jiā)底”，为政策制(zhì)定和执行提(tí)供基础数据，提高政府治理效率和水平。开展不动产统一登记，其(qí)最大(dà)的意义(yì)在于为现代国(guó)家公共财政提供基础(chǔ)，这(zhè)为我国未(wèi)来税制(zhì)改(gǎi)革(gé)奠定基础。

　　国家的(de)现代功能是提供公共(gòng)服务，既包括医疗、教(jiào)育、社会福利、社(shè)会服务、环境保护等，也(yě)包括市场和社(shè)会运转需(xū)要(yào)的(de)政(zhèng)策和制度。要(yào)提高(gāo)公共产品供给的有效(xiào)性，不能(néng)靠专(zhuān)断式(shì)的(de)、非专业化的(de)，甚(shèn)至是“拍(pāi)脑袋”的任意决(jué)定(dìng)，这样会(huì)浪费(fèi)公共资源，而是需要(yào)通过摸清底数，建立基础数据库和相应的信息系统(tǒng)，以此(cǐ)来(lái)进(jìn)行翔实的核(hé)算(suàn)和统(tǒng)计，为(wèi)公共产品(pǐn)供给(gěi)提供科(kē)学的依据。

　　由于不动产不可移动(dòng)，拥有不动产就意味(wèi)着在某(mǒu)一区域居住和生活(huó)，就产生了对(duì)该(gāi)区(qū)域公共服务的需(xū)求。某(mǒu)一区(qū)域不动产状况的基本情况(kuàng)就是公共产品(pǐn)供(gōng)给的依(yī)据，如拥有(yǒu)不动产产权的(de)居(jū)民越集(jí)中(zhōng)的(de)区(qū)域(yù)，对公共(gòng)产品的(de)需求(qiú)也(yě)就越多；不动产价值(zhí)较高的地方，对公共产(chǎn)品需求的质量也就越高(gāo)；不同类型(xíng)不(bù)动(dòng)产(chǎn)（工业、商(shāng)业和住(zhù)宅），不同产(chǎn)权状况的不动产（集体产权和个人产(chǎn)权、租赁和(hé)购(gòu)买(mǎi)产(chǎn)权(quán)等）对公共产品需(xū)求也有差异(yì)。

诸事顺遂下一句是什么意思，最吉祥的八个字句子　　不(bù)动产统(tǒng)一(yī)登记(jì)是(shì)建立(lì)和(hé)实施不动产税制的(de)前提和基(jī)础，也是落(luò)实《物权法》“物权法(fǎ)定、公(gōng)示公信”原则的(de)唯一途径。经过法定程序的登记，不动产拥有者对(duì)于不(bù)动产事实上拥有了所有(yǒu)权（不管是农村的(de)宅基地，还(hái)是(shì)城市的商(shāng)品住(zhù)宅），也就具(jù)备(bèi)了征收不动产税的基础。在(zài)此基(jī)础上(shàng)，根据基本不动产需(xū)求免税的原则，扣除基本需求的免税(shuì)面积外，所(suǒ)有人拥有(yǒu)的其他(tā)不动产，将一律进入征(zhēng)税范畴，并根据不(bù)动产的基本情况（坐落、年代、地价、产权形式(shì)等），评估房屋的市场价(jià)值，按章征(zhēng)税。

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