5月1日，上海正式实施多子女家庭住房(fáng)公(gōng)积金支持(chí)政策(cè)。其中明确，多子女家(jiā)庭在上海市(shì)购首套房，最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额(é)上(shàng)浮20％，即家庭最高贷款限额可达144万元。

　　记(jì)者注意到，除(chú)了上海，近(jìn)期，已有深圳、合肥等多地从公积金贷(dài)款政策对(duì)多子(zi)女家庭购(gòu)房(fáng)给予(yǔ)支持，降低(dī)其(qí)购房压力。

　　上海实施多子女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)住(zhù)房公积(jī)金支(zhī)持政策:家庭最(zuì)高可贷144万(wàn)元

　　昨日晚间，上海市住房公(gōng)积金管(guǎn)理委员会发(fā)布《关于本市实施多子女(nǚ)家庭(tíng)住房(fáng)公积(jī)金支(zhī)持政策(cè)的(de)通知(zhī)》（沪公积(jī)金管委会〔2023〕7号，以下(xià)简称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起，符合本市(shì)住(zhù)房公积(jī)金(jīn)租赁提取规定的(de)多子女家(jiā)庭，可(kě)按(àn)照实际房(fáng)租支(zhī)出提取住(zhù)房公积金(jīn)。

　　符(fú)合本(běn)市住房(fáng)公积金(jīn)贷款规定的(de)多(duō)子女家庭购(gòu)买首套住房(fáng)，最(zuì)高贷款(kuǎn)限额（含补充公(gōng)积金最高(gāo)贷款(kuǎn)限额）在本(běn)市最高贷款(kuǎn)限额的基础上上浮20％。

　　根(gēn)据新(xīn)政操作细(xì)则，多(duō)子女家庭的职工(gōng)（以(yǐ)下简称(chēng)借款申请(qǐng)人）申请贷款时至(zhì)少有一个(gè)子女为(wèi)未成年人。个人最(zuì)高贷款(kuǎn)限额为(wèi)60万元，缴交补(bǔ)充住房公积(jī)金的，最高贷(dài)款限额(é)在上述限额基础上增加12万元；家庭最高(gāo)贷(dài)款限额为120万元，缴交补充(chōng)住房公积(jī)金的，最高贷款限额在上述限额基础上增加24万(wàn)元。

　　另外，新政(zhèng)还提出，符合上海市租赁(lìn)提(tí)取(qǔ)规定的多子女家庭，可按照(zhào)实际房租支出(chū)提取(qǔ)住房公积金(jīn)。

　　根(gēn)据(jù)新政操作细则，申(shēn)请人需(xū)符合的条(tiáo)件包(bāo)括(kuò)：申请人在上(shàng)海市连续足额缴存住房公积(jī)金满(mǎn)3个月；申请人及配偶在(zài)上海市无自(zì)有住房(fáng)且租赁市场租(zū)赁住房(fáng)，或者按照上海市相关政策规(guī)定租赁经政府主管部(bù)门认(rèn)定(dìng)并纳入(rù)统一(yī)管理的公共租赁(lìn)住房、保障性租(zū)赁(lìn)住房，并按规定办妥租(zū)赁(lìn)备案；申请人及配偶在上海市无住房(fáng)公积金贷款、无委(wěi)托(tuō)提取住(zhù)房公积金归(guī)还(hái)住房贷款等生效中提(tí)取(qǔ)业务；至少一名未成年(nián)子女与申请人(rén)或配偶在本市共同(tóng)居(jū)住半年以上（含半年(nián)）；申请人及(jí)配偶仅可提取住房公(gōng)积金支付一套房屋的租赁费用(yò37码鞋内长是多少厘米，37码鞋子内长是多少cmng)。

　　对(duì)于提取额度，新政规定，租赁公共租赁住房、保(bǎo)障性租赁住房的(de)，实际租金以网签备案合同登记(jì)租金(jīn)为准；租赁(lìn)市场(chǎng)租赁(lìn)住房的(de)，实际租金以网签备(bèi)案(àn)合(hé)同以及(jí)缴纳(nà)租金(jīn)的税控发票登记的租金为准。

　　多地调(diào)整公积金贷款(kuǎn)政策，更多惠及多子女(nǚ)家庭

　　记(jì)者注意(yì)到，上(shàng)述新政是(s37码鞋内长是多少厘米，37码鞋子内长是多少cmhì)基于贯彻落实《关于进一步完善和落(luò)实积极生育(yù)支(zhī)持措施的(de)指导(dǎo)意见》（国(guó)卫(wèi)人口发〔2022〕26号）精神而提出(chū)。

　　2022年7月(yuè)25日，发展改革委、中央宣(xuān)传部、住房城乡(xiāng)建设(shè)部等(děng)联(lián)合发布《关于(yú)进一(yī)步完善和(hé)落(luò)实积(jī)极生(shēng)育支持措施的指导意见(jiàn)》，要求深入实施一对夫妻(qī)可以生育三个(gè)子女政策及配套支持措施，完善和落实财(cái)政、税收(shōu)、保险、教(jiào)育、住房、就(jiù)业等(děng)积极生育支持措施，积极营造婚育友好社(shè)会氛围，促(cù)进人(rén)口长(zhǎng)期均衡发展提供有力支撑(chēng)。其中在 第五(wǔ)大条“强化住房、税收等支持措施”中提到：“精准(zhǔn)实施购房租房倾斜政策(cè)。住房政策(cè)向多子女家庭倾斜，在缴存城市无自有住房且租(zū)赁住房的(de)多子(zi)女家庭，可按照实际房租支出提取住(zhù)房公积金；对购买首套自住(zhù)住房的多子女(nǚ)家庭(tíng)，有(yǒu)条件的城市(shì)可(kě)给予(yǔ)适当提(tí)高(gāo)住房公积金贷款额度等相关支(zhī)持政策等。

　　再(zài)追溯(sù)到2021年6月26日， 中共中(zhōng)央、国务(wù)院曾发布(bù)《关于(yú)优(yōu)化生育政策促进人口(kǒu)长期均衡发展的决定》，其(qí)中表示，“当前，进一步(bù)适应(yīng)人口形势新变(biàn)化和推动高质量发展(zhǎn)新要求，实施三孩(hái)生育(yù)政策及(jí)配(pèi)套支持(chí)措施，具有重大意义(yì)。”并提(tí)出了(le)到2025年(nián)和2035年促(cù)进人口长期(qī)均衡发展的目标(biāo)。在(zài)这个《决(jué)定》的第十九条“加强税收、住房(fáng)等(děng)支(zhī)持政策”中提到”地(dì)方(fāng)政府(fǔ)可以研(yán)究(jiū)制(zhì)定根(gēn)据养育未成(chéng)年子女负担(dān)情况实施差异化(huà)租赁和购买房屋的优惠政策。”

　　除了上海，近期，已有多地从公积金(jīn)贷款政(zhèng)策对多子女家庭购房(fáng)给(gěi)予支(zhī)持(chí)，降低(dī)其购房压力(lì)。

　　4月(yuè)24日，潮(cháo)州提(tí)出多(duō)子女家庭(tíng)住房公积金支(zhī)持(chí)政(zhèng)策(cè)。购买(mǎi)首套(tào)自住住房申(shēn)请住房(fáng)公(gōng)积(jī)金个(gè)人住房(fáng)贷款的，二孩家庭贷款最高限额(é)提高(gāo)10％，三(sān)孩家庭贷款最(zuì)高(gāo)限额提(tí)高(gāo)20％；租房提取最高额度提(tí)高20％。即以家庭(tíng)为(wèi)单位，每(měi)户每年提取最高限额不超过11520元。

　　4月下旬，江西新余发布“调整住房公积金(jīn)缴存使用政策的通知”，对多(duō)孩(hái)家庭租(zū)房给予更大支持力(lì)度(dù)。对于多(duō)子女家庭无房租赁住房提(tí)取公积金的，年(nián)提取限额按现行规(guī)定(dìng)额(é)度标准上(shàng)浮(fú)50％，即租房年提(tí)取额度(dù)从1.2万元提高至1.8万(wàn)元。

　　合肥(féi)也出台公积金新(xīn)政，规定多子女家庭购买首套自住住(zhù)房且(qiě)首次(cì)申请住房(fáng)贷款的，单方(fāng)正常缴存最高可贷款额(é)度提高至(zhì)65万元(yuán)，夫妻双方正常缴(jiǎo)存(cún)最(zuì)高可贷款额度提高至75万元。多(duō)子女家庭无(wú)房租赁住房提取住房37码鞋内长是多少厘米，37码鞋子内长是多少cm公积金的，提取限额按现行规定额度标准(zhǔn)上浮50％确定。

　　3月下旬，深(shēn)圳(zhèn)市明确，对于生育二孩(hái)及以上的多子女家庭（至少一个子女未成年）使用公积金贷款购(gòu)买首套住(zhù)房的(de)，其(qí)公积(jī)金贷款最高额度可以上浮30％；生育二孩及以上(shàng)的(de)多子(zi)女家庭使用公积金贷(dài)款购(gòu)买首套(tào)住房，且(qiě)所(suǒ)购(gòu)住房为绿色建筑评价标(biāo)准二星级(jí)及以上的绿色建(jiàn)筑(zhù)的，其公积金贷(dài)款最高(gāo)额度可以上浮40％。

　　贵(guì)州(zhōu)贵阳提出，5月1日起，多子女(nǚ)家(jiā)庭为单缴存职(zhí)工(gōng)的，购买(mǎi)住(zhù)房(fáng)最高贷款额度为60万元；多子女家庭为双(shuāng)缴存职工(gōng)的，购(gòu)买首(shǒu)套住房最高贷款额度为80万元，购买二套住房最(zuì)高贷款额度为70万元。

　　在江西九江，生(shēng)育二孩的家庭(tíng)购买首(shǒu)套自(zì)住住房申请住房公积(jī)金贷款，贷款最高限额在九(jiǔ)江市住房公积金贷款(kuǎn)最高限(xiàn)额基础(chǔ)上上浮10％；生育三孩的家(jiā)庭(tíng)，购买首(shǒu)套自住住房申请住房公积(jī)金贷款，贷款最高限额(é)在住(zhù)房(fáng)公积金贷(dài)款最高限额(é)基础上上浮(fú)20％。即夫妻双方缴存住房公积金(jīn)的家庭，二(èr)孩(hái)最(zuì)高贷(dài)款额度为110万元(yuán)，三孩家(jiā)庭为120万元(yuán)。

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