刚刚，我国房地产(chǎn)领域一项重(zhòng)要(yà指甲刀品牌排行榜前十名，指甲刀哪个品牌质量好o)进展来(lái)了(le)！

　　4月25日，下午自然资源部部长王广华在(zài)全国(guó)自然资(zī)源和不动产确权登记工作(zuò)会议(yì)上宣(xuān)布，我(wǒ)国全(quán)面实现不动产统一登记(jì)。

　　这意味着经过(guò)十年(nián)努力，从分散到统(tǒng)一，从城市房屋到农(nóng)村宅基地(dì)，从不动产到(dào)自然资(zī)源，覆盖所有(yǒu)国(guó)土空间，涵盖所有不动产物权的(de)不动产(chǎn)统一(yī)登(dēng)记制(zhì)度全面建立。

　　我国以民法典(diǎn)为(wèi)统(tǒng)领，以《不动产登记暂(zàn)行条例》为核(hé)心，以(yǐ)实(shí)施细(xì)则、操(cāo)作规范、地方性法规等为配(pèi)套支撑的不动(dòng)产统一登记制(zhì)度体系基(jī)本成(chéng)型。

　　全(quán)国累计(jì)颁(bān)发(fā)不动产权证书7.9亿多本

　　据央(yāng)视新闻报道，从(cóng)全国自(zì)然资(zī)源(yuán)和(hé)不动产确权登(dēng)记工作会议上了解(jiě)到，今(jīn)年是(shì)不动产统一登记改(gǎi)革(gé)实施十周年。十年来(lái)，全国累计颁发(fā)不动产权证书7.9亿多(duō)本，全(quán)面建立和实(shí)施不动(dòng)产(chǎn)统一登记(jì)制度。国家、省、市、县四级联通的不动产登记信息平台平(píng)稳运(yùn)行，不动产登(dēng)记数据库覆盖全国、实时(shí)更新，包含15亿(yì)多条不动产登记信息。

　　自然资(zī)源部表(biǎo)示，目前全国有约3000个(gè)大厅、40000个窗(chuāng)口，每天为40万群众和(hé)企业提供(gōng)各类(lèi)登记服务，累(lèi)计颁发不动产权证(zhèng)书7.9亿多本、不(bù)动产(chǎn)登(dēng)记证明3.6亿多份。此(cǐ)外，2000多个市县同步(bù)颁发电子证书(shū)证明3.3亿多本。

　　自然资源部自然资源确权登(dēng)记局局长(zhǎng)田(tián)文彪(biāo)表示，（各地(dì)）不动产登(dēng)记服(fú)务能力和水平稳步(bù)提升，实现从“多地、多门、多次(cì)”办(bàn)理到“一窗、一网、一(yī)次(cì)”，甚至“不(bù)见(jiàn)面”办成(chéng)，最(zuì)大限度地减(jiǎn)环节、减材料、减时间、降成本，一般登记和抵押登记实现5个工作日内办结(jié)。

　　各(gè)级自然资源主管部门还积(jī)极推动历史遗留问题导致的不动产“登(dēng)记难”问题，共解决了1100多万(wàn)套(tào)房屋办证问题，惠及2600多万(wàn)群(qún)众。

　　我国(guó)实施(shī)实现不(bù)动产(chǎn)统一登记还要追(zhuī)溯到十年前，2013年(nián)3月，党(dǎng)中(zhōng)央、国务院决定(dìng)建立不动产统(tǒng)一登记机(jī)构，提(tí)出将分散在(zài)多个部门的不动产登(dēng)记职责(zé)整合(hé)，实现登记机构、登记(jì)簿册、登记依据(jù)和信息平台“四统一”改革任(rèn)务(wù)。

   李宇嘉(jiā)：为我国未来(lái)税(shuì)制改革(gé)奠定基础

　　广东住房政策研究(jiū)中心首席研究(jiū)员李宇(yǔ)嘉表示，开展不动产统一登记，首(shǒu)要的(de)意义就(jiù)在(zài)于落实(shí) 《物权法》，保障不动(dòng)产交易安全(quán)，保护不动产权利人的合法财产权；其次，整合散乱在各(gè)职能部门之间(jiān)的不动产碎片信息，摸清不动产“家底”，为政策制定和执行提(tí)供基础数据，提高政府治理(lǐ)效率(lǜ)和(hé)水平。开展不动产(chǎn)统一登记，其最(zuì)大的意(yì)义在(zài)于为现代国家公(gōng)共财政提供(gōng)基础，这为我国未来税制改革奠定(dìng)基础。

　　国家的(de)现代功(gōng)能(néng)是提(tí)供公共服(fú)务，既(jì)包括医疗、教育(yù)、社会福利(lì)、社会服务、环境保护等，也包括市场(chǎng)和社会运转需(xū)要的政策和制度(dù)。要提高(gāo)公共产品供(gōng)给的(de)有效性，不能靠专断(duàn)式的、非专业化的(de)，甚至是“拍脑袋”的(de)任意(yì)决(jué)定，这样会浪费公共资源，而是需要通(tōng)过摸清底数，建立基(jī)础数据库和相(xiāng)应的信息(xī)系统(tǒng)，以此来进(jìn)行翔实的核算和(hé)统计，为公(gōng)共(gòng)产品(pǐn)供给提供科学的依据(jù)。

　　由于不动产不可移(yí)动，拥有不动产就意味着在某(mǒu)一区域居住和生活，就产生了(le)对该区(qū)域公共(gòng)服务的(de)需(xū)求。某(mǒu)一(yī)区域不动产状况(kuàng)的(de)基(jī)本(běn)情况就(jiù)是(shì)公共产品供给的依据(jù)，如拥有(yǒu)不(bù)动产产权的居民越集中的区域，对(duì)公共产品的需求也就(jiù)越多(duō)；不(bù)动产价值较高(gāo)的(de)地方，对公共产(chǎn)品需求的质(指甲刀品牌排行榜前十名，指甲刀哪个品牌质量好zhì)量也就(jiù)越高；不同类型不动产（工业(yè)、商业和住宅），不同产权指甲刀品牌排行榜前十名，指甲刀哪个品牌质量好状(zhuàng)况(kuàng)的不动(dòng)产（集体产权(quán)和个人(rén)产(chǎn)权、租赁和购买(mǎi)产权(quán)等(děng)）对公共产品需求(qiú)也有差异。

　　不动产统(tǒng)一登记是建立(lì)和(hé)实施(shī)不动产税制(zhì)的前提(tí)和基础，也是落实《物权法》“物权法定、公(gōng)示(shì)公信”原(yuán)则(zé)的唯一途径。经过法(fǎ)定程序的登记，不(bù)动产拥有者对(duì)于(yú)不动产事实上拥有了所有权（不管(guǎn)是农村的宅基地(dì)，还是城市的(de)商品住宅），也就(jiù)具备了征收不(bù)动(dòng)产税的(de)基(jī)础(chǔ)。在此(cǐ)基础上(shàng)，根(gēn)据基本不动(dòng)产需求免(miǎn)税(shuì)的原则，扣除基本需求的(de)免税面积外(wài)，所有人拥有(yǒu)的其(qí)他不(bù)动产，将一律进入(rù)征税范(fàn)畴，并根据不动产(chǎn)的(de)基本情(qíng)况（坐落(luò)、年(nián)代、地价、产(chǎn)权形(xíng)式等），评估房屋的市(shì)场(chǎng)价值，按章征税。

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