财联社5月5日讯（编辑 周(zhōu)新旸）融(róng)创中国(01918.HK)再(zài)度披露其境外债(zhài)务重组进展。

　　5月4日(rì)晚间，融创中国发公告称，2023年5月4日(rì)香港时(shí)间下午5时正，占现(xiàn)有债务约85%的同意债权人已加入重组支持(chí)协议(yì)。

　　周五盘中，融创股价(jià)在此利好刺激下，一度涨(zhǎng)超13%，并带(dài)动港(gǎng)股内房板块(kuài)一起走强。

　　截至发(fā)稿，融创(chuàng)中(zhōng)国(guó)涨10.13%，报1.74港元(yuán)。

　　4月房(fáng)企(qǐ)业(yè)绩同比(bǐ)增幅扩大(dà)

　　在(zài)刚(gāng)过去的4月，部分重(zhòng)点城市市场(chǎng)活跃度(dù)下降，导(dǎo)致房企业绩环(huán)比下降，但同比来看，仍保(bǎo)持增长，且增幅(fú)进一步提升。

　　中指研究院的数据(jù)显示，4月，百强房企(qǐ)4月单月销售额环比下降17.4%，同(tóng)比(bǐ)上(shàng)升29.9%。1-4月，百强房企销(xiāo)总额为23934.6亿元，同(tóng)比增长12.8%，继续保持增(zēng)长。

　　克(kè)而瑞研究中心的数据(jù)也显示，4月，百(bǎi)强房企实(shí)现销售(shòu)操盘金额5665.4亿(yì)元(yuán)，单(dān)月业绩环比降(jiàng)低(dī)14.4%；同比增长31.6%，同(tóng)比去年保持增长且(qiě)增幅较上月进一(yī)步提升。累(lèi)计(jì)业绩来看，1-4月百强(qiáng)房(fáng)企实现销售操盘金额20499.2亿元(yuán)，累计业绩同比自(zì)一季度转正(zhèng)之后，增幅(fú)也进一步(bù)提升至(zhì)9.7%。

　　尽管4月百强房企业绩环比(bǐ)下降，但仍(réng)有近三成百强房企单月业绩环比增长，包括招(zhāo)商(shāng)蛇口、滨(bīn广药董事长什么级别，广药集团董事长是什么级别)江集团、中国铁建等；同(tóng)时有近六成百强房企单月业绩同比增长。克(kè)而瑞(ruì)研究中(zhōng)心(xīn)指出，总(zǒng)体来看，央国企(qǐ)以及部分优质民企(qǐ)凭借热点城市布局(jú)以及积极的推(tuī)盘去化，表(biǎo)现出(chū)较强的抗周期韧(rèn)性(xìng)。

　　热点城市市(shì)场活跃度(dù)有(yǒu)望(wàng)保持

　　中指研究院认为，在(zài)前期积压需求(qiú)集中释放后，当前(qián)重点城市市场活跃度下行，部分城市市场出现(xiàn)明显(xiǎn)降温。居(jū)民收入及就(jiù)业预(yù)期偏弱下，市场进一(yī)步恢复的动力不足，短期房地产政策仍将保持宽松状态(tài)，稳定购房者置业信心和预期至关重要。

　　4月(yuè)，中央政(zhèng)治局会(huì)议释(shì)放了积极信号。中(zhōng)指(zhǐ)研究院(yuàn)认为，一方(fāng)面经济(jì)运行呈向好态(tài)势，恢复和扩(kuò)大需求仍(réng)是经济持续好(hǎo)转的关键，而房地产亦是扩大需求的重要抓手；另一方面广药董事长什么级别，广药集团董事长是什么级别(miàn)，会议为(wèi)房地产(chǎn)市场定调(diào)，短期(qī)房地(dì)产政策仍将(jiāng)保持(chí)宽松状态，有助(zhù)于稳定购房者(zhě)置业(yè)信(xìn)心和预期。

　　中指研究院预计(jì)，随着各地政策的(de)进一(yī)步(bù)优(yōu)化(huà)调整及宏观经济的(de)稳步修复(fù)，二季度(dù)全国(guó)房地产市场(chǎng)有望(wàng)企(qǐ)稳，但城(chéng)市间分化(huà)行情延(yán)续，热点城(chéng)市(shì)市场活跃度有望(wàng)保持，但多数城市仍面临较大调整(zhěng)压(yā)力。

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