4月25日，自然资源部(bù)部长王广华在全(quán)国自然资源和不动产(chǎn)确权登记工作(zuò)会议(yì)上宣布，我国全面实现(xiàn)不动(dòng)产(chǎn)统一登记(jì)。这意味着从(cóng)分散到统一，从城市房屋到农村宅基地，从不(bù)动产到自(zì)然资源，覆盖所有国土空间，涵(hán)盖所(suǒ)有不动产(chǎn)物权的(de)不(bù)动产统(tǒng)一登记制度全面建立。

　　不动产(chǎn)统一登(dēng)记(jì)都登(dēng)记什么？根(gēn)据《不动产登记暂行条例》，登(dēng)记(jì)的适用对(duì)象(xiàng)方面，包(bāo)括(kuò)：集体土地所(suǒ)有权；房屋(wū)等建筑物、构筑物所有(yǒu)权；森林(lín)、林(lín)木(mù)所有权；耕地、林地、草地等(děng)土地承包(bāo)经营权；建设用地使(shǐ)用权；宅基地使用权(quán)；海(hǎi)域使(shǐ)用(yòng)权；地役权；抵押权；法(fǎ)律规定需要登(dēng)记(jì)的其他不动(dòng)产权利。

　　诸葛(gé)数据研究中心(xīn)首席分析师王小嫱表示，实(shí)现(xiàn)不动(dòng)产统一登记(jì)意味(wèi)着国内房产(chǎn)有统一(yī)的平(píng)台登记，由于房屋类型(xíng)较(jiào)多，产权情况不一，不(bù)动产统(tǒng)一登记是一种制度(dù)规范性(xìng)的工作，可对全国房屋情(qíng)况以及(jí)房屋所有权人摸(mō)底，为监测(cè)统计分(fēn)析不动产情况(kuàng)奠(diàn)定数据基础，同(tóng)时有利于维(wéi)护房地产市场(chǎng)的(de)稳定。

　　在(zài)全面实(shí)现不动产统一(yī)登(dēng)记后，市(shì)场(chǎng)比(bǐ)较(jiào)关心的是，该政(zhèng)策是否(fǒu)是房(fáng)地产税征收的信号(hào)。多位专(zhuān)家表(biǎo)示，实现全国不动产统一登记(jì)后，房地产(chǎn)税(shuì)才可能全面落地。不动产统(tǒng)一登记是房地产(chǎn)税征收的前提条件，实现全面折叠小刀哪个快递可以邮寄的 折叠小刀是管制刀具吗实现不动(dòng)产(chǎn)统(tǒng)一登记，也意味(wèi)着离(lí)房地产税的征收更近(jìn)了一步。专家(jiā)称，不动产登记制度的出发点(diǎn)要更(gèng)广，不是简单的征(zhēng)税(shuì)概念(niàn)。但不动产统一(yī)登(dēng)记后，房(fáng)地产税等(děng)工作开(kāi)展会更加顺畅和(hé)容易。动产(chǎn)登记(jì)完成后(hòu)，房地产税中的持有环节(jié)税已经具备(bèi)了出(chū)台的所(suǒ)有技术条件(jiàn)。房(fáng)地产税试点(diǎn)的推行要以不动产登记的信(xìn)息(xī)为基础。全国(guó)范围的(de)房地产数据联动，有(yǒu)助于摸清全国房地产市场的实际情况。

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