4月25日，自然(rán)资(zī)源部部长王广华在全国自然资源和不动产确(què)权(quán)登记工作会(huì)议上宣布，我国全面实现不动(dòng)产(chǎn)统一登(dēng)记。这意(yì)味着(zhe)从分(fēn)散(sàn)到(dào)统(tǒng)一，从城市(shì)房屋到农村宅基地，从不动产到(dào)自然资源，覆盖所(suǒ)有国土(tǔ)空间(jiān)，涵盖所有(yǒu)不动产(chǎn)物权的不动产统一登记制度全面建立。

　　自然资(zī)源部(bù)自然资(zī)源确权登(dēng)记局局(jú)长田(tián)文彪表示，十年来，我国以《不动产登记(jì)暂行条例》为核心，以实施细(xì)则(zé)、操作规范、地(dì)方性法规(guī)等为配套支撑的不(bù)动产(chǎn)统(tǒng)一登(dēng)记制度体(tǐ)系基本成型(xíng)。《不动(dòng)产(chǎn)登记法》已经面(miàn)向(xiàng)社(shè)会公(gōng)开征求(qiú)意见，国家、省、市、县四级(jí)联通(tōng)的不动产登(dēng)记(jì)信息平台平稳运行，不动产登记数(shù)据库覆(fù)盖全国、实时更(gèng)新，包(bāo)含(hán)15亿多条不动产登记(jì)信息。下一步(bù)要持(chí)续提升不(bù)动产(chǎn)登记法治(zhì)化、规范化(huà)水平，维护好(hǎo)各类(lèi)产权主(zhǔ)体的合法权(quán)益，更加有力地保(bǎo)护(hù)产权。加强(qiáng)登记信息共(gòng)享、分析和应用(yòng)，发挥(huī)数据效用(yòng)，更加充分体现登记数据有白头发染什么颜色好，有白头发染什么颜色好看(jù)价值。

　　不动产统一登记(jì)都登记(jì)什(shén)么(me)？根据《不动产登记暂(zàn)行(xíng)条例》，登记的(de)适(shì)用对(duì)象(xiàng)方面，包括(kuò)：集体(tǐ)土地所(suǒ)有(yǒu)权；房(fáng)屋等(děng)建(jiàn)筑(zhù)物、构筑(zhù)物所(suǒ)有(yǒu)权；森(sēn)林、林木所有权；耕地、林(lín)地、草地等土地承包经营(yíng)权；有白头发染什么颜色好，有白头发染什么颜色好看建设用地使用权(quán)；宅基地使用权；海域使用权；地役权；抵押权；法律(lǜ)规定需要登记(jì)的其他不动产权利(lì)。

　　诸葛(gé)数据研(yán)究中心首席分(fēn)析师王小嫱表示，实现不(bù)动(dòng)产统一登记意(yì)味着国内(nèi)房产(chǎn)有统一(yī)的(de)平台(tái)登记，由于(yú)房屋(wū)类(lèi)型较(jiào)多(duō)，产(chǎn)权情况不一(yī)，不动产统一登记(jì)是一种制度规范性的工(gōng)作，可对全国房屋情况以及房屋(wū)所有(yǒu)权人摸底(dǐ)，为(wèi)监测统计分析(xī)不动产(chǎn)情况奠定数(shù)据(jù)基础(chǔ)，同时有(yǒu)利于维(wéi)护房地产市场的稳定。

　　在(zài)全面(miàn)实现不(bù)动产统一登记后，市场(chǎng)比较关心的是，该政策是否是房地产税征收的信号。多(duō)位专(zhuān)家表示(shì)，实现全国不动产统一(yī)登(dēng)记后，房地(dì)产税才可(kě)能全(quán)面(miàn)落地。不动产统一登记(jì)是房地产税征收的前提条件，实现(xiàn)全(quán)面实现不(bù)动产统一登记，也意味着离(lí)房地产(chǎn)税(shuì)的征收更近了一步。专(zhuān)家称，不动产登(dēng)记制度的出(chū)发点要(yào)更广(guǎng)，不是简单(dān)的征税概念。但(dàn)不动产统一登记后，房地产税等(děng)工作开展会(huì)更加(jiā)顺畅(chàng)和(hé)容(róng)易。动产(chǎn)登记(jì)完成(chéng)后，房地(dì)产税中的持有环节税已经具备了出(chū)台的所有技术条件(jiàn)。房地产税试点(diǎn)的推行要以不动(dòng)产登(dēng)记的信息(xī)为基(jī)础。全国范围的房地产数据(jù)联(lián)动，有助于(yú)摸(mō)清全国房地(dì)产市(shì)场的实际情况。

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