5月(yuè)1日，上(shàng)海正式实施多(duō)子(zi)女家庭住房(fáng)公积金支持政策。其中(zhōng)明确，多子女家庭在上海市购首套房，最高(gāo)贷款限(xiàn)额上浮20％，即家庭最(zuì)高(gāo)贷款限额(é)可达144万元。

　　记(jì)者注意(yì)到，除了上海，近期，已(yǐ)有深圳(zhèn)、合肥等多地(dì)从公积金贷款政(zhèng)策对多子女家庭购房给予支持，降低其购(gòu)房压力。

　　上海实施多子女家庭住房公积金(jīn)支持政策:家(jiā)庭最高可(kě)贷144万(wàn)元

　　昨日晚间，上海市住房公(gōng)积金(jīn)管理委(wěi)员(yuán)会发布《关于本市实施多子女家庭(tíng)住房公积金支持(chí)政策(cè)的(de)通知》（沪公积金管委会(huì)〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起(qǐ)，符合本市住(zhù)房公积金(jīn)租赁(lìn)提取规定的多子女家(jiā)庭(tíng)，可按(àn)照实(shí)际房租支出(chū)提取住(zhù)房公积金。

　　符合本市住房公积金贷款规定的多(duō)子女家庭购(gòu)买首套住(zhù)房，最高贷款限额（含补(bǔ)充(chōng)公积金最(zuì)高贷款限额）在(zài)本市最高贷款限(xiàn)额的基础上上浮(fú)20％。

　　根据新(xīn)政操作细则，多子女家庭的职工（以下简称借(jiè)款申请人）申(shēn)请贷款(kuǎn)时至(zhì)少有一个子女为未成年人。个人最高贷款限额为60万元，缴交(jiāo)补充住房公积(jī)金的(de)，最高贷款限额在(zài)上述限(xiàn)额基础上增加(jiā)12万元拇指到食指一扎是几厘米，一扎几厘米？；家(jiā)庭最高贷款(kuǎn)限额为(wèi)120万元，缴交补充住(zhù)房公积金(jīn)的，最(zuì)高贷款限(xiàn)额在上(shàng)述限额基础上增加24万元(yuán)。

　　另外，新政还提出，符合上海(hǎi)市租赁提取规定的多子女家(jiā)庭(tíng)，可按照实(shí)际房租支出提(tí)取住房(fáng)公积金。

　　根据新政操作细则，申请人需符合的条件包括(kuò)：申请(qǐng)人在上海市连续足额缴存(cún)住房公积金满3个月；申请(qǐng)人及(jí)配偶在上海(hǎi)市(shì)无自有住房且租(zū)赁(lìn)市(shì)场租赁住房，或者(zhě)按(àn)照上海(hǎi)市相关政策规定租赁经(jīng)政(zhèng)府主管部门认定并纳入(rù)统一(yī)管理的(de)公共租赁住房、保障性租赁住(zhù)房，并按规(guī)定(dìng)办妥租赁备案(àn)；申(shēn)请人及配偶在上海市无住房公积(jī)金贷款(kuǎn)、无委托提取(qǔ)住(zhù)房公积(jī)金(jīn)归还住房贷款等生效中提(tí)取业务；至少一名(míng)未成(chéng)年子女与申请人或配偶(ǒu)在本(běn)市共同居住半年以上（含半年）；申请(qǐng)人及配偶仅(jǐn)可提取住房公积金支(zhī)付一套房屋的租赁费用。

　　对于提取额度，新政规(guī)定，租赁公(gōng)共租赁住房(fáng)、保障性租(zū)赁住房的，实际租金(jīn)以网签备案(àn)合(hé)同登记(jì)租金为准；租赁市场租(zū)赁住房的(de)，实际租金以网签备案合同以(yǐ)及缴纳租金的税控发票登记的租金(jīn)为准。

　　多地调整公积金(jīn)贷款政(zhèng)策，更多(duō)惠及多子女家庭

　　记者注意到，上述新(xīn)政是基于贯彻落实(shí)《关于进一步完善和落(luò)实(shí)积极(jí)生育支持措(cuò)施的指(zhǐ)导意见》（国卫人口(kǒu)发〔2022〕26号(hào)）精神而提出。

　　2022年(nián)7月25日，发(fā)展(zhǎn)改革委、中央宣(xuān)传(chuán)部、住房城乡(xiāng)建(jiàn)设部等联(lián)合发布《关于进(jìn)一步完善和落实积极(jí)生育支持(chí)措(cuò)施的(de)指导意见》，要求深入(rù)实(shí)施一对夫妻可以生育三个子(zi)女政(zhèng)策(cè)及配套支(zhī)持(chí)措(cuò)施，完(wán)善(shàn)和落实(shí)财政(zhèng)、税收、保险、教育(yù)、住(zhù)房、就业等积(jī)极(jí)生(shēng)育支持措(cuò)施(shī)，积极(jí)营造婚育(yù)友好社(shè)会氛围，促(cù)进(jìn)人口长期均衡发展提供有力支撑。其(qí)中在(zài) 第(dì)五大条(tiáo)“强化住房、税收等支(zhī)持措施”中提到：“精(jīng)准实施(shī)购房(fáng)租房倾斜政策。住房政策向多(duō)子女家庭倾斜，在(zài)缴存(cún)城市无自有住(zhù)房且租(zū)赁住房的多(duō)子女(nǚ)家(jiā)庭，可按照实际房租支出提取住房公积金(jīn)；对购买首套自住(zhù)住房的多子(zi)女(nǚ)家庭，有条件的城市(shì)可给予适当(dāng)提高(gāo)住房公(gōng)积金(jīn)贷款额(é)度(dù)等相关支(zhī)持政(zhèng)策等。

　　再追溯到2021年6月(yuè)26日， 中共中(zhōng)央、国务院(yuàn)曾发(fā)布(bù)《关于优化生育政策(cè)促(cù)进人口(kǒu)长期均衡发展(zhǎn)的决定》，其中表示，“当(dāng)前，进一步适(shì)应人(rén)口形势新变化和(hé)推动高质量发展新(xīn)要(yào)求，实施三孩生育(yù)政策及(jí)配套支持措施，具有重大意义。”并提出了到(dào)2025年和2035年促进人口长期均衡(héng)发(fā)展(zhǎn)的目(mù)标。在(zài)这个《决定》的(de)第十九条“加强税(shuì)收(shōu)、住房等(děng拇指到食指一扎是几厘米，一扎几厘米？)支持政策”中提到”地方政府可以研究制定根(gēn)据养育未成(chéng)年(nián)子女负担情况实施差异(yì)化租赁(lìn)和购买房屋的(de)优惠政策。”

　　除了(le)上(shàng)海，近期，已(yǐ)有多地从公(gōng)积金(jīn)贷款政策对多子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)购房给予支持，降低其(qí)购房压(yā)力。

　　4月(yuè)24日，潮州提(tí)出多子(zi)女家庭住房(fáng)公积(jī)金支持政策。购买首(shǒu)套自住住房申请住(zhù)房公积金个(gè)人(rén)住(zhù)房贷款(kuǎn)的，二孩家(jiā)庭贷款最高限额(é)提高10％，三孩家庭贷款最高(gāo)限(xiàn)额提高20％；租房提取最(zuì)高额(é)度(dù)提高20％。即以(yǐ)家庭为单位(wèi)，每(měi)户每年提取最高(gāo)限额不超过11520元。

　　4月下(xià)旬，江西新余发布“调整住(zhù)房公积金缴(jiǎo)存(cún)使用政策的(de)通(tōng)知(zhī)”，对多孩家庭租房给予更大支持(chí)力度。对(duì)于多子女家庭(tíng)无房租赁(lìn)住(zhù)房提取公积金的，年(nián)提取限额按现行规定额度标(biāo)准上浮50％，即租房年提取(qǔ)额(é)度从1.2万(wàn)元提高至1.8万元(yuán)。

　　合肥也出台公积金新政，规(guī)定多子女家(jiā)庭购(gòu)买首套自住住房(fáng)且首次申请住(zhù)房贷款的，单方正常(cháng)缴存(cún)最高(gāo)可贷款额度提高至65万(wàn)元，夫妻双(shuāng)方正常缴存最高可贷款(kuǎn)额度提高至75万元。多子女家庭无房租赁住房(fáng)提取(qǔ)住(zhù)房(fáng)公积金的(de)，提(tí)取限(xiàn)额按现行(xíng)规定额度标准上浮(fú)50％确定。

　　3月下(xià)旬，深圳市明确，对于生育二孩(hái)及以(yǐ)上的多子女(nǚ)家庭（至少(shǎo)一(yī)个子女未(wèi)成年）使用公(gōng)积金贷(dài)款购买首套住(zhù)房(fáng)的，其公积(jī)金贷款最(zuì)高额度可以上浮30％；生育二孩及以上的多子女家庭使用公积金贷(dài)款购买首套住房，且所购住房为绿色建筑评价标准二(èr)星级及以上的绿色建筑的，其公积金贷款(kuǎn)最高额度可以上浮40％。

　　贵州(zhōu)贵阳提(tí)出，5月1日起，多子(zi)女家(jiā)庭为单(dān)缴存(cún)职工的，购买住房最高贷款(kuǎn)额度为(wèi)60万(wàn)元；多子女家庭为双(shuāng)缴存职工的，购买首套住房最高贷款(kuǎn)额度为80万元，购买二套住房最(zuì)高(gāo)贷款额度为70万元(yuán)。

　　在江西(xī)九(jiǔ)江，生育(yù)二孩的(de)家庭(tíng)购买首套自住住房申请住房公积金贷款，贷款最高限额在(zài)九(jiǔ)江市住(zhù)房公(gōng)积金贷(dài)款最高限(xiàn)额基础上上浮10％；生育三(sān)孩的(de)家庭，购买首套自住住(zhù)房(fáng)申(shēn)请住房公(gōng)积(jī)金贷款，贷(dài)款最高(gāo)限额在(zài)住房(fáng)公积(jī)金贷款最(zuì)高限额基础上上浮20％。即夫(fū)妻双方缴存(cún)住房(fáng)公积金的家庭(tíng)，二(èr)孩最高(gāo)贷款额度为(wèi)110万元，三孩家庭(tíng)为(wèi)120万(wàn)元。

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