每座城市都有自己奉(fèng)为“隐秘而顶尖”的豪宅，比如北京的万柳书(shū)院、钓鱼台七号院，深(shēn)圳的深圳湾一号(hào)、天琴湾、蓝(lán)楹湾(wān)，广州的汇悦(yuè)台、云山(shān)壹号，成(chéng)都浣花溪的金林半岛、草堂之(zhī)春…

　　在上海，“檀宫”一定榜上(shàng)有名(míng)，在接待国家元首的(de)西(xī)郊宾馆旁(páng)，只有18幢别墅、只卖给了国内外(wài)至富的(de)18个人。

　　但和檀宫(gōng)华丽的故事不同，其背后开发商华丽家族，如今处境(jìng)却“一片狼藉”，引发公司股东、私募(mù)一哥徐翔直呼“已(yǐ)经忍无(wú)可(kě)忍！”

　　5月17日(rì)，徐(xú)翔向华丽家族(zú)提(tí)名了董(dǒng)事推荐议案(àn)股东大会表决。言下之意，想进董事会，监督公(gōng)司转型(xíng)、稳定基本面和股价。

　　同(tóng)日，就此事华(huá)丽(lì)家族收到了上交所的“监管工作函(hán)”。公司回复称(chēng)，董事会认为泽(zé)熙投资（徐翔控股公司(sī)）的股权被冻结(jié)，在过(guò)去7年多没(méi)有行使过表决(jué)权，提案程序(xù)存在(zài)一定的(de)瑕疵，董(dǒng)事(shì)会希望其股(gǔ)权争(zhēng)议解(jiě)决后(hòu)再(zài)进行提(tí)案。

　　凤凰网风财讯注意到，截(jié)止5月18日(rì)收盘，华丽家族股价约3.43元，对(duì)比徐翔向公司“开战”前已经拉升了两个板。但相较2015年徐翔（通过泽熙投资）拿下(xià)公司(sī)9000万股时，最高股(gǔ)价超(chāo)过30元，股(gǔ)价回缩了近10倍。相(xiāng)应其持股市值也从最高的20亿元大减至(zhì)2亿(yì)元(yuán)。

　　投资23年、价值缩水9成，这事(shì)搁在一度被称为“中(zhōng)国股神”的徐翔(xiáng)身上(shàng)，或许也(yě)受不了。但也有些老股民在评论中不留余地称这(zhè)为“自作自受(shòu)”美国为什么打伊拉克，伊拉克现在归美国管吗。

　　手握(wò)上海(hǎi)核心豪(háo)宅，却(què)惨亏0.2亿

　　“摸鱼(yú)”程(chéng)度(dù)让股神都(dōu)怒了

　　徐翔在(zài)2017年1月(yuè)因操纵证券(quàn)市场被判入(rù)狱(yù)，2021年7月9日(rì)徐翔(xiáng)刑满释放，彼(bǐ)时(shí)外界盛(shèng)议其会以何(hé)种方式重返资本市场？

　　谁(shuí)料，徐翔(xiáng)第一(yī)次再入(rù)公众视(shì)野是“离婚案(àn)被法(fǎ)院驳(bó)回”（详见文(wén)末(mò)延(yán)伸阅读），第二次则是(shì)因(yīn)投资亏损向华丽家(jiā)族发飙，两次(cì)都难言体面(miàn)。

　　反观华丽家族的经营，的确是“股神”都可能愤(fèn)怒的程(chéng)度。

　　主营房地产(chǎn)的华丽家族(zú)，在今(jīn)年一季(jì)度的销售签约面(miàn)积仅有300平方米，大抵为市(shì)面上(shàng)一两套(tào)大户型房(fáng)产(chǎn)交易的量(liàng)，销售(shòu)额约595.17万元。今年一季度公司营业收入仅0.1亿元，扣非净利(lì)润-0.2亿元。

　　去年(nián)也是相似的节(jié)奏。2022年一季(jì)度，华丽家族的销售面(miàn)积仅300平(píng)方米，销售金额478.41万元，全年(nián)销售额约(yuē)7761.31万平(píng)，总营业收入仅2.11亿元，同(tóng)比腰斩、下降超过(guò)59％，扣非净利润也(yě)跌至(zhì)0.73亿元。

　　（图源华丽家族2023年一(yī)季度报(bào)）

　　实际上华(huá)丽家(jiā)族是有地、有资产的。根据财报，截至2022年底公司土储面积(jī)约8.53万平方米，在苏州(zhōu)有待开发土地面(miàn)积2.32万平方米，贵州遵义(yì)待(dài)开发土地6.21 万(wàn)平(píng)方米。

　　同时，公司还在上海(hǎi)拥有诸(zhū)多(duō)投资性房产和车(chē)位，以及(jí)一个(gè)至今仍有2175平方米(mǐ)可售面(miàn)积(jī)的住宅项目“上海(hǎi)华丽家族汇景天地”。

　　近日上海豪(háo)宅回暖，甚至出现(xiàn)了“千万级豪宅排队抢购(gòu)”的盛景，一日(rì)夫(fū)妻、代持黄牛等奇葩(pā)桥段(duàn)不断，而(ér)华丽家(jiā)族(zú)持有的(de)汇景天(tiān)地项(xiàng)目地处核心黄(huáng)浦区、数千平绿地环绕还可眺江(jiāng)，似乎不愁市场(chǎng)销路。

　　这也使得外界很疑惑，华丽家族(zú)为何常年懈怠(dài)卖房？

　　徐翔则直(zhí)言，如果(guǒ)华丽(lì)家族今年整(zhěng)体业绩没(méi)有起色，基本面继续恶化(huà)的话，公司甚至(zhì)可能面临退市危(wēi)机(jī)。

　　疯(fēng)狂跨界炒作(zuò)套现

　　“资本(běn)玩家”有(yǒu)出路？

　　虽然华丽家(jiā)族未曾回应(yīng)过，为何经营不积极(jí)，但(dàn)从(cóng)行动来看，“资本玩家”的心(xīn)态或许能解释一二。

　　华丽家(jiā)族成(chéng)立于2001年1月，由上海南江集团(tuán)和四位(wèi)自(zì)然人投资设(shè)立，以(yǐ)房地产开发为(wèi)业务，拥有国家建筑装饰一级(jí)资质(zhì)，也(yě)涉足绿化环保(bǎo)等相关产业。

　　及至2008年7月华丽家族借壳SST新智(zhì)上(shàng)市，登陆上交所，公司依然主营房地产开发和收并购。

　　2011年，由于资金(jīn)紧张(zhāng)，在资(zī)本人士的牵线搭桥下，华丽(lì)家族老板(bǎn)王伟林结识了(le)私募(mù)一哥徐翔。

　　但徐(xú)翔的“解围”方式不是直接(jiē)注(zhù)资(zī)，而是(shì)带人套利，就此也拉开(kāi)了华丽家族风(fēng)驰电掣的“炒(chǎo)作(zuò)史(shǐ)”。

　　首先是(shì)乙肝新药(yào)。2011年华丽家族与(yǔ)控股股(gǔ)东南(nán)江集团一起(qǐ)收购海泰投资，获得了抗(kàng)原-抗体复合型乙肝治疗(liáo)性疫苗技术(shù)的所有权，对(duì)应产(chǎn)品(pǐn)是国家一类新药“乙克”。

　　其后海泰投资向(xiàng)市场抛出了高送转等各种利好。股价和估值(zhí)抬高后，王伟林逐渐(jiàn)开始(shǐ)抛售(shòu)持(chí)股，徐翔在二级市(shì)场(chǎng)炒作和接盘(pán)。

　　据(jù)德林(lín)社爆料，彼时(shí)两人合(hé)盟，约(yuē)定王伟林的套现(xiàn)价格不低于16元，套现(xiàn)12.35亿元，徐翔的(de)炒(chǎo)作套现费(fèi)用(yòng)2％（约2470万元(yuán)）。

　　这(zhè)种套路屡试不爽，其后华丽家族又瞄准了石墨(mò)烯(xī)的(de)热点，一度在市场造出“石墨(mò)烯内裤”的概念。

　　2013年，华丽(lì)家族宣布拟出(chū)资9900万美元收购(gòu)南江(jiāng)集团和实控人王伟林(lín)的境外金矿。彼(bǐ)时，徐翔还以华丽家(jiā)族二股东的身份(fèn)对外(wài)宣称，“公(gōng)司拥有全球第(dì)一条石墨烯生产(chǎn)线(xiàn)，年(nián)产能300吨的(de)宁(níng)波墨西(xī)科(kē)技”。

　　如今，华丽家族的(de)公告(gào)已经找不到任(rèn)何与“乙肝”有关的(de)内容，和石墨烯有关的非金属矿(kuàng)物制(zhì)品业营收规模始(shǐ)终在百(bǎi)万(wàn)以内，且逐年下(xià)滑。

　　（图源(yuán)华丽(lì)家(jiā)族(zú)2022年报）

　　华(huá)丽家族由(yóu)始至终认真发展过的(de)业务，或许(xǔ)只有房地产。所谓(wèi)一系列热点行业的“跨界行为”，似乎更像概念炒作(zuò)和(hé)资(zī)本套现游戏。

　　“这是一个玩心(xīn)很(hěn)重的公司。”一位资深股民批(pī)评称，徐翔的进入，在(zài)资(zī)产市场带飞(fēi)了华丽家(jiā)族，但这并非公司(sī)发展(zhǎn)的(de)正道(dào)，他现在(zài)有(yǒu)什么(me)底气指责公(gōng)司经营不济？

　　的确，“檀宫”一度是上海豪宅(zhái)的标(biāo)杆，但(dàn)如果华丽家族不能(néng)持续发展，市场(chǎng)终究会懂得把“过(guò)去(qù)”和“现在”分清(qīng)楚。

　　毕竟面(miàn)对(duì)的(de)若是一(yī)家只能(néng)炒作、业务不济的公(gōng)司，谁都会担心有(yǒu)一天(tiān)“被割韭菜”，即使这个人是曾(céng)经(jīng)的所谓(wèi)股神。

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