大(dà)家好(hǎo)，听说过上海(hǎi)云锦东方吗(ma)？没(méi)听过的话克己慎独守心明性 什么意思出自哪里，心有山海 静而不争什么意思，说明你跟泰(tài)勒一样(yàng)比较(jiào)穷，还得加(jiā)倍努力挣钱。

　　一(yī)起来看看咋回事。

　　亿万富豪暴晒排队买房(fáng)

　　近期，财经圈内最火(huǒ)的不是中特估(gū)、金特(tè)估，也不是AI，而是(shì)上海的新楼(lóu)盘——云锦东方。私募大V吴悦风老师在微博(bó)吐槽称，本(běn)来(lái)一个上(shàng)海的朋(péng)友约好了来北(běi)京小聚(jù)，突(tū)然说(shuō)来(lái)不了(le)了，我以为有什么情况多问一句(jù)。他说：他在忙着认筹云锦东(dōng)方。

　　而这(zhè)个(gè)楼盘甚至还影响了近期(qī)的股市。有分析(xī)师称，云锦东方的打新，直接把市场带回调(diào)了(le)。

　　据证券时报，5月16日，尽管(guǎn)是认筹截止的(de)最后半天，人气依然“异常火热”。5月16日上午(wǔ)8时50分，认筹入口已排(pái)起约100米的队伍。

　　云锦(jǐn)东(dōng)方有(yǒu)着“史上最严”的冻资(zī)要求(qiú)：500万认购金，首套900万、二套2900万的冻资(zī)，并且(qiě)冻资证明需要徐汇区的银(yín)行(xíng)网点，外加要求一年内(nèi)的流(liú)水单，也(yě)是(shì)上海积分制以来首个要求银行流水的新盘。

　　易居研(yán)究院副院长(zhǎng)杨红旭(xù)称，为提高认购(gòu)门(mén)槛，开发(fā)商要(yào)求首(shǒu)套房冻资(zī)900万，二套房冻资2900万的苛刻要求(qiú)，但套利的土豪们仍(réng)扎推围(wéi)猎。

　　为(wèi)什么富(fù)人都在排队买房？原(yuán)因很简单，价格倒挂了(le)。

　　公开(kāi)信息(xī)显示，位列(liè)上海第四批次(cì)入市新盘(pán)中的云锦东方三期(qī)，共推售(shòu)105套房(fáng)源(yuán)，包含洋房、别墅，备案均价(jià)高达(dá)16.4907万元(yuán)/平方米。

　　而周边(biān)的二手房均价多少(shǎo)？20万＋！以(yǐ)链家的成交(jiāo)记录来看，云锦(jǐn)二(èr)期去年至今的成交均(jūn)价在20-26万(wàn)之间。

　　也就是说，只要打中(zhōng)一(yī)套云锦东方，就能稳赚(zhuàn)2000多万！据一些购房指(zhǐ)南分析，以本(běn)次(cì)的均套面积(jī)355平(píng)为(wèi)例(lì)，按(àn)照当下二手房的成交价(jià)，用最最最保(bǎo)守(shǒu)的倒挂：每平米6万来(lái)计(jì)算，355平(píng)*6万(wàn)/平 = 2130万！！！

　　有人火线结婚(hūn)参与(yǔ)认购

　　据称，根(gēn)据(jù)此次(cì)的认购火爆程度，预计(jì)该(gāi)批次(cì)的(de)云锦东方会(huì)成为上海积(jī)分(fēn)制以来第一个真正的满分盘(pán)。

　　杨(yáng)红旭称(chēng)，积分满(mǎn)分(fēn)户(hù)，也就意味着名下(xià)无房。买的起(qǐ)3000万起步豪宅的家(jiā)庭，或者为了打新而卖掉所有旧房(fáng)，或(huò)者利用代持、假离(lí)婚假结婚等方(fāng)式达成(chéng)满(mǎn)分。

　　而泰勒(lēi)朋(péng)友圈有(yǒu)个大神，在这个楼盘蹲出了猛(měng)料。据说，黄牛两种主要操作方(fāng)式：结婚以及代(dài)持。其(qí)中，结(jié)婚的方式主要针对积分(fēn)不够的(de)购房者(zhě)，找满(mǎn)分者结婚，以家(jiā)庭为单位得(dé)以高分入(rù)围；代持则是先以(yǐ)别人的(de)名义购房(fáng)，以后通过交易(yì)等方式将产证进行变更。

　　据说被(bèi)工作人员认(rèn)出是黄牛之(zhī)后(hòu)，黄(huáng)牛上来就是一句话：我结婚，合理合情(qíng)合法，你凭什么不让(ràng)我认筹！

　　中原(yuán)地产首席分析(xī)师张大伟称，这几(jǐ)天(tiān)关于房地产市场(chǎng)的头条新(xīn)闻非常玄幻(huàn)：有鹤壁10万买8套(tào)房的，也有上海亿万(wàn)富(fù)豪一日夫妻排队打(d克己慎独守心明性 什么意思出自哪里，心有山海 静而不争什么意思ǎ)新几千万豪宅的。

　　张大(dà)伟分析，房地产市(shì)场(chǎng)的分化越来越严重了！

　　1，大部(bù)分城(chéng)市的楼(lóu)市已经(jīng)逐步丧失投资属(shǔ)性！

　　2，不同城(chéng)市楼市必然(rán)分化发展，同(tóng)一个城(chéng)市内(nèi)部分化也剧烈！

　　张大伟称全国(guó)住(zhù)房(fáng)库存巨大且创了新高。中(zhōng)国楼市已经进入了总(zǒng)量过(guò)剩，供求关系强(qiáng)弱分化比(bǐ)较明显的情(qíng)况，特(tè)别是在(zài)人口出生率没出(chū)现转(zhuǎn)折(zhé)的背景下，楼市供(gōng)应(yīng)过剩的(de)行(xíng)情(qíng)应该会(huì)存(cún)在非常长一段时(shí)间。一二线城(chéng)市只有好地段涨(zhǎng)，郊区难涨(zhǎng)；三四线城市(shì)个别城市(shì)好地段还能涨，经济太弱，没人(rén)流入的(de)城(chéng)市(shì)可能永(yǒng)远也(yě)不(bù)会涨(zhǎng)了，就是进入鹤岗化。

未经允许不得转载：惠安汇通石材有限公司 克己慎独守心明性 什么意思出自哪里，心有山海 静而不争什么意思