每(měi)座城市都有自己(jǐ)奉(fèng)为“隐秘而顶尖”的豪(háo)宅，比如(rú)北京(jīng)的万柳(liǔ)书院、钓(diào)鱼台(tái)七号院，深(shēn)圳的深圳湾一号(hào)、天(tiān)琴湾、蓝楹湾，广(guǎng)州(zhōu)的汇(huì)悦台(tái)、云山壹号(hào)，成都浣(huàn)花溪(xī)的金林(lín)半岛(dǎo)、草堂之春…

　　在上海，“檀宫”一(yī)定(dìng)榜上(shàng)有名，在接待国家元首(shǒu)的西郊(jiāo)宾(bīn)馆旁，只有18幢别墅、只卖给了国内外至富的(de)18个人。

　　但和檀宫华丽的故事不(bù)同(tóng)，其背后开发商华(huá)丽(lì)家族(zú)，如今处境(jìng)却“一(yī)片狼藉”，引发公司股东、私募一哥徐翔直呼(hū)“已经忍无可忍！”

　　5月17日，徐翔向华(huá)丽家族提(tí)名(míng)了董事推荐议(yì)案股东大(dà)会表决(jué)。言下之意，想进董事(shì)会(huì)，监督公司转型、稳定(dìng)基本面(miàn)和(hé)股(gǔ)价。

　　同(tóng)日，就此事华丽家族收到了上(shàng)交所的“监管(guǎn)工作函”。公司(sī)回复称，董事会(huì)认为泽熙投(tóu)资（徐(xú)翔控股公司说女的炮台是什么意思，说女生是炮台啥意思）的股权被冻结，在(zài)过去7年多没有(yǒu)行使(shǐ)过(guò)表决权，提案程序存在一定的瑕疵，董事(shì)会希(xī)望其(qí)股权争议(yì)解决后再进行提案。

　　凤凰网风财(cái)讯(xùn)注意到，截止5月18日收盘(pán)，华(huá)丽家族股价约(yuē)3.43元，对比徐翔向(xiàng)公司(sī)“开战”前已经拉升了两个板(bǎn)。但相较2015年徐翔（通(tōng)过泽熙投资(zī)）拿下公司9000万股时，最(zuì)高(gāo)股价超过30元，股价回缩了近(jìn)10倍。相应(yīng)其持(chí)股市(shì)值也从最高的20亿(yì)元大减至2亿元。

　　投资23年、价值缩水(shuǐ)9成，这(zhè)事搁在一度被称为“中国股神”的(de)徐翔身上，或许也受不了。但也有些老(lǎo)股民在评(píng)论中不留余(yú)地(dì)称这为“自作(zuò)自受(shòu)”。

　　手握上海核心豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度(dù)让股神都怒了

　　徐翔在2017年1月因操纵证(zhèng)券(quàn)市场(chǎng)被判入狱，2021年7月9日徐翔刑满(mǎn)释放，彼时外界盛议(yì)其会以(yǐ)何种方式重返资(zī)本市(shì)场？

　　谁料，徐翔第一次再入(rù)公众视(shì)野是(shì)“离婚案被(bèi)法院(yuàn)驳回”（详见文末延伸阅读(dú)），第二次则是因投资亏损向华丽家族发(fā)飙，两次都难言体面(miàn)。

　　反观华丽家族(zú)的经营(yíng)，的确是“股神(shén)”都可能愤怒的程度(dù)。

　　主营房(fáng)地产的华丽家族，在今年一(yī)季度的销售(shòu)签约面积仅有300平(píng)方米，大(dà)抵为市面上一两套大户型房产交易的量，销售额约595.17万元。今年一季度公司(sī)营业收入仅0.1亿元，扣非净利润(rùn)-0.2亿元。

　　去年(nián)也是(shì)相似的节奏。2022年一季度，华丽家族(zú)的销售面(miàn)积(jī)仅300平(píng)方米，销售金(jīn)额478.41万元(yuán)，全(quán)年销售额约7761.31万(wàn)平，总营业收入仅2.11亿元，同(tóng)比腰斩、下降超过59％，扣非(fēi)净利润也跌(diē)至0.73亿元。

　　（图(tú)源华丽家族2023年一季度报）

　　实际上华丽家族是有地、有(yǒu)资产的。根(gēn)据财报(bào)，截至(zhì)2022年底公司土储面积约8.53万平方米，在苏(sū)州有待开发土(tǔ)地面(miàn)积2.32万平方米，贵州遵(zūn)义(yì)待开发土地6.21 万平方(fāng)米(mǐ)。

　　同时，公(gōng)司还在上海拥有(yǒu)诸多投(tóu)资性房产(chǎn)和车位，以及一个至今仍有2175平(píng)方米(mǐ)可售面积的住宅项目“上海华丽家族(zú)汇景天地”。

　　近日上海豪宅回暖(nuǎn)，甚(shèn)至出现了“千万级豪宅排队抢购”的盛景，一日夫妻、代持黄牛等奇葩桥段(duàn)不断，而华(huá)丽家族持有的汇(huì)景(jǐng)天(tiān)地项(xiàng)目地(dì)处核(hé)心(xīn)黄(huáng)浦(pǔ)区(qū)、数千平(píng)绿地环绕还可眺江，似乎不(bù)愁市场(chǎng)销路。

　　这也使(shǐ)得外界很疑惑，华丽家族为何常年懈怠卖房(fáng)？

　　徐(xú)翔则直(zhí)言，如果华丽家族(zú)今年整体业绩没有起色，基(jī)本(běn)面继续恶化的(de)话(huà)，公司甚(shèn)至可能面临退市(shì)危机。

　　疯狂(kuáng)跨界炒作套(tào)现(xiàn)

　　“资本玩(wán)家”有出(chū)路？

　　虽然华(huá)丽(lì)家族未曾回应(yīng)过，为(wèi)何经营不积(jī)极，但(dàn)从(cóng)行(xíng)动来(lái)看(kàn)，“资本玩家”的心态或许能解释一(yī)二。

　　华丽家族成立于2001年1月，由上海南江集团(tuán)和四位自然人投资设立，以房地产开发为业务(wù)，拥(yōng)有国(guó)家建筑装(zhuāng)饰一级(jí)资质(zhì)，也涉足绿化环保等相(xiāng)关产(chǎn)业(yè)。

　　及(jí)至2008年7月华丽家(jiā)族借壳SST新智上市(shì)，登陆上交所，公司依(yī)然主(zhǔ)营房地产开发和收并购。

　　2011年(nián)，由于资金紧张，在资本人士的牵(qiān)线搭(dā)桥(qiáo)下，华(huá)丽家族老板王伟林结识了私募一哥徐翔。

　　但徐翔的“解围”方(fāng)式(shì)不是直接注资，而是带人(rén)套利，就此也(yě)拉(lā)开了(le)华丽家族风驰电掣的“炒(chǎo)作史”。

　　首先是乙肝新(xīn)药(yào)。2011年(nián)华(huá)丽家族与(yǔ)控股股(gǔ)东(dōng)南(nán)江(jiāng)说女的炮台是什么意思，说女生是炮台啥意思集团一(yī)起收购海泰投(tóu)资，获得(dé)了抗原(yuán)-抗体(tǐ)复(fù)合型(xíng)乙肝治疗(liáo)性疫苗技术的所有权，对应产品是(shì)国家一类新(xīn)药(yào)“乙克”。

　　其(qí)后海泰投资(zī)向市场抛出了高送转等(děng)各种利好。股(gǔ)价和估值抬高后(hòu)，王伟林逐(zhú)渐开始抛(pāo)售(shòu)持股，徐翔(xiáng)在(zài)二级市场炒作和接盘。

　　据德林社爆料(liào)，彼时两(liǎng)人合盟，约定王(wáng)伟林的(de)套现价格不低于16元(yuán)，套现12.35亿元，徐翔的炒作(zuò)套(tào)现费用2％（约2470万元(yuán)）。

　　这种套路(lù)屡试不爽(shuǎng)，其后华丽家(jiā)族又瞄(miáo)准了石墨(mò)烯的热点，一度在市场造出“石墨烯内裤”的概念。

　　2013年，华丽家(jiā)族宣布(bù)拟出资9900万美元收(shōu)购南江集(jí)团和实控人王伟林的境外金矿。彼时，徐翔(xiáng)还(hái)以华丽家(jiā)族二(èr)股东的身份(fèn)对外宣称，“公司(sī)拥有全球(qiú)第一条石墨烯(xī)生产线，年(nián)产(chǎn)能(néng)300吨的(de)宁波(bō)墨西科(kē)技”。

　　如今，华丽家族的公(gōng)告已经(jīng)找不到任何与“乙肝”有关(guān)的(de)内(nèi)容，和石墨烯有关的非(fēi)金(jīn)属矿物制品业(yè)营收规(guī)模始终在百万以内，且逐年(nián)下滑。

　　（图源华丽家族2022年报）

　　华丽(lì)家族由始至终认真发(fā)展过的业务，或许只有(yǒu)房地产。所(suǒ)谓一系(xì)列热点行业的“跨界行为”，似乎(hū)更像概念炒(chǎo)作和(hé)资本套现(xiàn)游戏。

　　“这是一个(gè)玩心很重的公司。”一位资深股民批评称(chēng)，徐(xú)翔的进入，在资(zī)产市(shì)场带飞了华丽家族，但这(zhè)并非公司发(fā)展的正道，他现在有什么底气(qì)指责公司经营不济？

　　的确(què)，“檀(tán)宫”一度是上海豪宅的(de)标杆(gān)，但如果(guǒ)华丽(lì)家族不能(néng)持续发展，市场(chǎng)终究会懂(dǒng)得把“过(guò)去(qù)”和“现在”分清楚。

　　毕竟说女的炮台是什么意思，说女生是炮台啥意思面对的若是一家只(zhǐ)能炒作、业(yè)务不济的公(gōng)司(sī)，谁都会担心有(yǒu)一天“被割(gē)韭(jiǔ)菜”，即使这个人是曾(céng)经的所(suǒ)谓股神(shén)。

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