5月1日，上海正(zhèng)式实施多子女家庭(tíng)住房公积金支持政策(cè)。其(qí)中(zhōng)明确(què)，多子女家庭(tíng)在上海市(shì)购首(shǒu)套房，最(zuì)高贷款限额上浮(fú)20％，即家庭最高贷款限(xiàn)额可达144万元。

　　记者注意到，除(chú)了上(shàng)海，近(jìn)期，已有深圳(zhèn)、合肥等多地(dì)从公积金(jīn)贷款政策对多子(zi)女家庭购房给予支持，降低其购房压力。

　　上海实(shí)施多子女家(jiā)庭住房公积金支持(chí)政策:家庭(tíng)最(zuì)高可贷144万元

　　昨日晚间，上海市住(zhù)房(fáng)公积金管(guǎn)理委(wěi)员会(huì)发(fā)布《关(guān)于本市实(shí)施(shī)多子女(nǚ)家庭住房公积金(jīn)支持政策的通知(zhī)》（沪公积金管(guǎn)委会〔2023〕7号，以(yǐ)下简称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起河北保定技校排名，保定技校前十名，符(fú)合本市住房公积金租(zū)赁提取规定的多子女家庭，可按(àn)照实际房租支(zhī)出(chū)提(tí)取住房(fáng)公积金。

　　符合(hé)本市住房公积金贷(dài)款规(guī)定的多子(zi)女家庭购买首套住房，最高贷款限额（含补充公积(jī)金(jīn)最高贷款限额）在本市最高贷款限额的基础上上浮20％。

　　根据新政(zhèng)操作细则，多(duō)子女家(jiā)庭的职工（以下简称借(jiè)款申请人）申请贷款时至少有一(yī)个子女(nǚ)为未(wèi)成(chéng)年(nián)人。个人最(zuì)高贷款限额为60万元，缴(jiǎo)交补充住房公(gōng)积金的(de)，最高贷款限额(é)在上(shàng)述限额(é)基础上(shàng)增加12万元；家庭最高贷款限(xiàn)额为120万元，缴交补充住房公积金的，最高贷款限(xiàn)额在上述限(xiàn)额基础上增加24万元。

　　另外(wài)，新政还(hái)提出(chū)，符合上(shàng)海市租(zū)赁提取规定的多(duō)子女家(jiā)庭，可(kě)按照实(shí)际(jì)房租支(zhī)出提取住房公积(jī)金。

　　根据新政操作细则，申请人(rén)需符合(hé)的(de)条件包括：申请人在上海(hǎi)市(shì)连(lián)续(xù)足(zú)额缴存(cún)住房公积金满3个(gè)月；申请人及配偶在上海市无自有住(zhù)房且租赁市(shì)场租赁住房(fáng)，或者按(àn)照上海市相关政策规定租赁经(jīng)政(zhèng)府主管部门(mén)认(rèn)定并纳(nà)入统一管理的公共租赁住房(fáng)、保(bǎo)障性租赁住房(fáng)，并按规定办妥租赁(lìn)备案；申请人及配偶(ǒu)在上海市无住房公积(jī)金(jīn)贷款、无委托提取住房公积金归(guī)还住房(fáng)贷(dài)款等生效中提(tí)取(qǔ)业务(wù)；至少一名未成年子(zi)女与申请人(rén)或(huò)配偶在本市共同居住半(bàn)年以上（含(hán)半(bàn)年）；申(shēn)请人(rén)及(jí)配偶仅可(kě)提取住房公积金支付一套房屋(wū)的租赁费用。

　　对(duì)于(yú)提(tí)取(qǔ)额(é)度，新政规定(dìng)，租赁(lìn)公共租赁住房、保障性租赁住房的(de)，实(shí)际租金以(yǐ)网签备案合(hé)同登记(jì)租金为准；租赁市场租赁住房的，实际(jì)租金以网(wǎng)签备(bèi)案合(hé)同以及缴纳租金的(de)税控发(fā)票登记的租(zū)金为准(zhǔn)。

　　多地调整公积金(jīn)贷(dài)款(kuǎn)政策，更多惠及(jí)多子女家庭

　　记者(zhě)注(zhù)意到(dào)，上(shàng)述新政是基于贯彻落(luò)实《关于进一步完善和落实(shí)积极生育支(zhī)持措施的指(zhǐ)导意(yì)见》（国(guó)卫人口发〔2022〕26号）精(jīng)神而提出。

　　2022年7月25日，发展改(gǎi)革(gé)委、中央(yāng)宣传(chuán)部、住房城乡建(jiàn)设(shè)部等联合发(fā)布《关于进一步完善和落实积极生(shēng)育支持措施的(de)指导意(yì)见》，要求深入(rù)实施一(yī)对(duì)夫妻可以生(shēng)育三(sān)个子女政策及(jí)配(pèi)套支持(chí)措施，完善和落实(shí)财政、税收、保(bǎo)险、教育、住房、就业等积极生育支持措施，积极(jí)营造(zào)婚(hūn)育友好社会氛围，促(cù)进人口长期均衡发展提供有力支撑。其中在 第五大条“强化住(zhù)房(fáng)、税收等支持(chí)措施(shī)”中提到：“精准实施购房(fáng)租房(fáng)倾斜政(zhèng)策(cè)。住房(fáng)政(zhèng)策向多子女家庭倾(qīng)斜，在缴存城(chéng)市无自有住房且(qiě)租赁住房的多子女(nǚ)家庭，可(kě)按(àn)照实际房(fáng)租支出提取(qǔ)住房公积(jī)金；对购买首(shǒu)套自住住房的多子女家庭，有条件的城(chéng)市可给予(yǔ)适(shì)当提(tí)高住房公积金贷款额度等相关支持政策等。

　　再追(zhuī)溯到2021年6月26日， 中(zhōng)共中央、国务院(yuàn)曾发布(bù)《关于(yú)优化生育政(zhèng)策(cè)促进人口长期(qī)均(jūn)衡发展的决定》，其中表示，“当(dāng)前(qián)，进一步适应人口形势(shì)新(xīn)变化和推动高质量发展(zhǎn)新要求，实施三(sān)孩生育政策及配套支持措(cuò)施，具有重大(dà)意义(yì)。”并提出(chū)了到(dào)2025年和2035年(nián)促进人口长期均衡(héng)发(fā)展的目标。在这个《决定》的第十九条“加强税收、住(zhù)房等支(zhī)持政策”中提到(dào)”地方政(zhèng)府可(kě)以研(yán)究(jiū)制定根据养(yǎng)育未(wèi)成年子女负担情(qíng)况(kuàng)实施差(chà)异(yì)化(huà)租赁和购买(mǎi)房屋的优惠政(zhèng)策。”

　　除了上海，近(jìn)期，已有(yǒu)多地从公积金(jīn)贷款(kuǎn)政策(cè)对多(duō)子女家庭(tíng)购(gòu)房给予支(zhī)持，降低其购(gòu)房压力。

　　4月24日，潮州(zhōu)提出多(duō)子(zi)女家庭住房公积(jī)金支持政(zhèng)策(cè)。购(gòu)买首套自(zì)住住房申请住房(fáng)公积金个(gè)人(rén)住房贷款的，二孩家庭贷款最高限额提高10％，三孩家庭贷款(kuǎn)最(zuì)高(gāo)限额(é)提高20％；租房提(tí)取最高(gāo)额度提高(gāo)20％。即以(yǐ)家庭为单位，每(měi)户每(měi)年提(tí)取最(zuì)高限额不超过11520元。

　　4月下旬，江西新余发布“调(diào)整住房公积(jī)金缴存使用政策的通知”，对多孩家(jiā)庭租房(fáng)给(gěi)予更大支持力度。对于多(duō)子女家庭(tíng)无房租赁住房提取公积(jī)金的，年提取限额(é)按现行规定额度(dù)标准上浮50％，即租房年(nián)提取额(é)度从(cóng)1.2万元提高(gāo)至1.8万(wàn)元。

　　合(hé)肥也出台公积(jī)金新政，规(guī)定多子女家庭购(gòu)买首套(tào)自住河北保定技校排名，保定技校前十名(zhù)住房且首次申(shēn)请(qǐng)住房贷款的，单方正常缴(jiǎo)存最高可贷款额度(dù)提(tí)高至(zhì)65万元，夫妻双方正(zhèng)常缴存最高可(kě)贷款额度提高(gāo)至(zhì)75万元。多(duō)子女家庭(tíng)无(wú)房租赁住(zhù)房提取(qǔ)住房公积金(jīn)的，提取限(xiàn)额(é)按现行(xíng)规定额度标(biāo)准上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市明确，对于(yú)生(shēng)育二孩及(jí)以上的多子女(nǚ)家庭(tíng)（至(zhì)少(shǎo)一个子(zi)女未成年）使(shǐ)用(yòng)公积(jī)金贷款(kuǎn)购(gòu)买首套住房的(de)，其公积金(jīn)贷款最高额度可(kě)以上浮30％；生(shēng)育二孩及以(yǐ)上的多子女家庭(tíng)使(shǐ)用(yòng)公(gōng)积金贷款购买首套(tào)住房，且所购(gòu)住(zhù)房为绿(lǜ)色建筑评价标准二星(xīng)级及(jí)以(yǐ)上的(de)绿色建筑的，其公积金贷款(kuǎn)最高额度可(kě)以上浮40％。

　　贵(guì)州贵阳提出，5月1日起(qǐ)，多子女(nǚ)家庭为单缴存职工的(de)，购(gòu)买住房最高贷(dài)款额度为(wèi)60万元(yuán)；多子女(nǚ)家庭为双缴存职工(gōng)的，购买(mǎi)首套(tào)住房(fáng)最高贷款额(é)度为80万元，购买二套住房最高贷款额度为70万元。

　　在(zài)江西九江，生育(yù)二孩的家庭购买首套自住住房申请住房(fáng)公积金贷款，贷款(kuǎn)最(zuì)高限额(é)在九(jiǔ)江市住房公(gōng)积金贷款最(zuì)高限额基础上(shàng)上浮(fú)10％；生(shēng)育三孩的家庭，购买首套自住(zhù)住房申请(qǐng)住房公积金贷(dài)款，贷款最高限额在住房(fáng)公积(jī)金贷(dài)款最(zuì)高限额(é)基础上(shàng)上浮(fú)20％。即夫妻双方缴存住房公积金的家庭(tíng)，二孩(hái)最高贷款额度为110万元(yuán)，三孩家庭(tíng)为120万元。

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