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2024年房价会继续下跌吗

2024年房价会继续下跌吗 现货黄金突破历史新高,A股黄金股大涨,鹏欣资源涨停,券商:黄金配置正当时

  金融界5月4日(rì)消息(xī) 今日(rì)A股市场中贵(guì)金(jīn)属、珠宝首(shǒu)饰、黄金(jīn)概(gài)念等板块纷(fēn)纷走高,黄(huáng)金(jīn)股近乎(hū)全线上(shàng)涨,截至发稿,鹏(péng)欣资源涨停(tíng),晓程科技(jì)涨(zhǎng)超(chāo)13%,周大生涨超7%,老凤祥(xiáng)、曼卡龙(lóng)涨超6%,四(sì)川黄金、恒邦(bāng)股份涨逾5%。

  消息(xī)面上,北(běi)京时间5月4日早间,现货黄(huáng)金(jīn)突(tū)破历史(shǐ)新高,最高探2080.72美元(yuán)/盎司(sī),目前有所回落。

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  在(zài)业内人士看(kàn)来(lái),今(jīn)年以来黄金(jīn)价格(gé)上涨主要源(yuán)于市(shì)场避险情绪升(shēng)温,特别是(shì)在美国经济(jì)数据疲弱、欧美(měi)银行业危机未平的背(bèi)景下(xià),作为传统避险(xiǎn)资产的(de)黄(huáng)金配(pèi)置价(jià)值进一步提升。

  5月(yuè)1日,美国第(dì)一(yī)共和银行宣告(gào)倒闭,摩根大通银行同(tóng)日宣布已收购第一共和银行的绝大部分(fēn)资产(chǎn),纽(niǔ)约证交所宣布将(jiāng)启动第(dì)一共和银行的退市(shì)程序。事件后美国银(yín)行(xíng)股暴跌,显示当下美国银行业危机仍难言结束,市场信心(xīn)依旧(jiù)脆弱,而(ér)银行业危机(jī)带来的信贷收(shōu)缩也起到类(lèi)似加(jiā)息的(de)效果。

  就业方面(miàn),昨晚发布的美国(guó)42024年房价会继续下跌吗月ADP就(jiù)业人数录(lù)得29.6万人,高(gāo)于预(yù)期的14.8万人与前值的14.5万人(rén),而薪资同比增(zēng)长6.7%,较此(cǐ)前维持在7%的增(zēng)速有所放缓(huǎn),显示经(jīng)济降温之下劳(láo)动力市场仍有一(yī)定韧性(xìng),也同时给(gěi)通(tōng)胀降低带来一(yī)些积极迹象,关(guān)注明晚将公布的非农就业数(shù)据。经济数据(jù)方面,美(měi)国一季度(dù)GDP初值显著(zhù)低于(yú)预(yù)期与前值,增(zēng)速显著放缓显示美国(guó)经(jīng)济有更多走弱迹象;3月核心PCE同(tóng)比增长4.6%,高于预期(qī)的4.5%,显(xiǎn)示美国通胀压(yā)力依然较大(dà)。

  北京时间(jiān)5月4日凌(líng)晨,美联储(chǔ)召(zhào)开5月议息会议,宣(xuān)布加息2个基点(diǎn),将(jiāng)联邦基金利(lì)率目标区间上调至5%-5.25%,符合市场预期。这已是去年以来(lái)第10次(cì)加(jiā)息(xī),累计加息幅(fú)度达300个基点。

  另外,美联(lián)储(chǔ)FOMC声明删除(chú)了此前暗示未来还(hái)会加息的(de)措辞,称货币(bì)政策更紧缩(suō)的程度取决于经济(jì)状况。而会后鲍威尔(ěr)讲(jiǎng)话则关注了信(xìn)贷紧缩(suō)使加息评估复杂化,表(biǎo)示原则上(shàng)不需要把利率提到那么高;同时(shí)表示(shì)FOMC确实讨(tǎo)论过暂停(tíng)加息,但不(bù)是这次会议,但也表示(shì)离终点越来(lái)越近(jìn),或许(xǔ)可以暂(zàn)停加(jiā)息了;此外,高通胀(zhàng)风(fēng)险依旧是关注的重(zhòng)点,鲍威尔表示如(rú)果通胀居高不(bù)下则不会降息,而距离2%的目标还有很长的路要走。FOMC声明及鲍(bào)威尔(ěr)会(huì)后发言均(jūn)表示近几个月就(jiù)业增长强劲,重申银行体系稳健富有韧性。

  券商:黄金配(pèi)置正当时

  5月4日,华西证券(002926)发(fā)布(bù)一篇有色金(jīn)属行业的(de)研究报(bào)告,报告指出2024年房价会继续下跌吗,美联储5月如预期加息25bp,加息预计将(jiāng)暂(zàn)停黄(huáng)金(jīn)配(pèi)置正当(dāng)时。

  该机(jī)构指出,中短期(qī)而言,美国银行危(wēi)机担忧再起,当下(xià)经济放缓(huǎn)迹象已愈发明晰(xī),更高的利率水平将令衰退风险进一步(bù)增加,当下加息(xī)或已来到尾(wěi)声(shēng)。而从更长期(qī)角度看,“去美元(yuán)化(huà)”的关注度提升,在此过程中黄金价值也愈发凸显。从黄(huáng)金(jīn)价(jià)格框(kuāng)架上看,“信用(yòng)对冲(chōng)+通胀(zhàng)韧性”主导(dǎo)金价大(dà)方向,金价仍具有长(zhǎng)期价格抬(tái)升基础(chǔ);中期驱动因(yīn)素而(ér)言,加息(xī)渐近(jìn)尾声(shēng)对黄金(jīn)金融属性压制减(jiǎn)弱,大趋势之下,金(jīn)价仍具有向上(shàng)弹性(xìng),建议关注黄金投资机会。

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