财联社(shè)5月(yuè)5日(rì)讯（编辑 周新旸）融创中国(01918.HK)再度披露其境外债务重(zhòng)组进(jìn)展(zhǎn)。

　　5月(yuè)4日晚(wǎn)间，融创中国发公告(gào)称，2023年(意映卿卿如晤什么意思，意映卿卿如晤读音nián)5月4日(rì)香港(gǎng)时间(jiān)下(xià)午5时正(zhèng)，占现有债务约(yuē)85%的同意(yì)债权人已加入重组支持协(xié)议(yì)。

　　周五(wǔ)盘中，融创股价在此利(lì)好刺(cì)激下(xià)，一度涨超13%，并带动港股内(nèi)房(fáng)板块一起走强。

　　截至发稿(gǎo)，融创(chuàng)中国涨(zhǎng)10.13%，报1.74港元。

　　4月房企业绩同比增幅(fú)扩大

　　在刚过去的(de)4月，部分重点城市市场(chǎng)活跃度下降，导致(zhì)房企业绩环比(bǐ)下降(jiàng)，但(dàn)同比来看，仍保持增(zēng)长(zhǎng)，且(qiě)增(zēng)幅进一步提升(shēng)。

　　中指研究(jiū)院的数据显(xiǎn)示，4月，百(bǎi)强(qiáng)房企(qǐ)4月单月销售额环比(bǐ)下降17.4%，同比上升29.9%。1-4月(yuè)，百强房企销总额(é)为23934.6亿(yì)元(yuán)，同比(bǐ)增长12.8%，继续保持增(zēng)长意映卿卿如晤什么意思，意映卿卿如晤读音pan style='color: #ff0000; line-height: 24px;'>意映卿卿如晤什么意思，意映卿卿如晤读音。

　　克而瑞研(yán)究中心的(de)数据也显示，4月，百强房企(qǐ)实现销(xiāo)售操(cāo)盘金额5665.4亿元，单月业绩环比降(jiàng)低14.4%；同比增(zēng)长31.6%，同(tóng)比去年(nián)保持(chí)增长且增幅较上月进一步(bù)提升(shēng)。累计业绩(jì)来看，1-4月百强房企实现销(xiāo)售操盘金(jīn)额20499.2亿元，累计业绩同比自一季度转正之后，增(zēng)幅也(yě)进一步提(tí)升至9.7%。

　　尽管(guǎn)4月百强房企(qǐ)业(yè)绩环比下降，但仍有近三成百强房(fáng)企单月业绩环比(bǐ)增长，包(bāo)括招商蛇口(kǒu)、滨江集团(tuán)、中国铁建等；同时有(yǒu)近六成百强房企单月业绩同比(bǐ)增长(zhǎng)。克而(ér)瑞(ruì)研究(jiū)中(zhōng)心(xīn)指出，总体来(lái)看，央国企以及部分优(yōu)质民企凭借热点城市布(bù)局(jú)以(yǐ)及(jí)积极的(de)推盘去化，表现(xiàn)出较(jiào)强的抗(kàng)周期韧性。

　　热(rè)点城(chéng)市市(shì)场活跃度有望保持

　　中(zhōng)指研究院认为，在前期(qī)积压需(xū)求集中释(shì)放后，当前重点城市(shì)市场活跃度下行，部分城市市(shì)场出现明显降温。居民收(shōu)入及就业预(yù)期(qī)偏弱下(xià)，市场进一(yī)步恢(huī)复(fù)的动力不足，短期房地(dì)产(chǎn)政策仍将保持(chí)宽松状态(tài)，稳定购房(fáng)者(zhě)置业信(xìn)心和(hé)预期至关重(zhòng)要。

　　4月，中央政(zhèng)治(zhì)局会议释(shì)放了(le)积(jī)极信(xìn)号。中指研究院认(rèn)为，一方(fāng)面经济运行呈(chéng)向(xiàng)好态势，恢复(fù)和扩(kuò)大需求仍是经(jīng)济持续好转(zhuǎn)的关(guān)键，而房(fáng)地产亦是扩大需求的重要抓手；另一方面(miàn)，会议(yì)为房地产市(shì)场定调，短(duǎn)期房地产政策仍将保持宽松状态(tài)，有(yǒu)助(zhù)于稳定购房者置业(yè)信心(xīn)和预期。

　　中(zhōng)指研究院预计(jì)，随(suí)着各地政策(cè)的(de)进一步优化调整及宏观经济的(de)稳步修复(fù)，二季度全(quán)国房地产市场有望(wàng)企稳，但城市间分化行(xíng)情延续，热点城(chéng)市市(shì)场活跃度有望保持，但多数(shù)城市仍面(miàn)临较大(dà)调(diào)整(zhěng)压力。

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