金融(róng)界5月(yuè)22日消息 据贝壳研究院(yuàn)监(jiān)测显示，2023年5月贝(bèi)壳百城首(shǒu)套主(zhǔ)流房贷利率(lǜ)平均为4.0％，较(jiào)上月微降1BP；二套(tào)主流房贷利率(lǜ)平均为4.91％，与上月(yuè)持平(píng)。5月首二(èr)套(tào)主(zhǔ)流房贷利率(lǜ)较去(qù)年(nián)同期(qī)分别(bié)回落91BP和41BP。5月(yuè)贝(bèi)壳百城银行平(píng)均放款(kuǎn)周期为23天，较上月延长2天，放款速(sù)度(dù)仍(réng)较快。

　　分能级统计，5月一线(xiàn)和二(èr)线(xiàn)城市首(shǒu)二套房贷(dài)利(lì)率(lǜ)均与(yǔ)上月持(chí)平，清远、中山首套(tào)房贷利率下降带动三(sān)四线(xiàn)城市(shì)首套利率(lǜ)微降至3.98％，二套(tào)利率(lǜ)不变。

　　首套住房贷款利(lì)率政策动态调(diào)整机制(zhì)下，首(shǒu)套利率(lǜ)回(huí)调，二套利率保持不变，5月百城整体首(shǒu)二套(tào)房贷利率差扩大至91BP。其中37个(gè)城市(shì)首二套房贷利率(lǜ)差达到100BP，二套改善(shàn)需求(qiú)的房贷成本较高。当前改善(shàn)需求是市场修复的关键(jiàn)支撑，建议因城施策，适当(dāng)降低(dī)二套(tào)房贷利(lì)率，促进二套改(gǎi)善需求释放。<香炉里面放什么东西插香 香炉里面可以放大米吗/p>

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