怎样查(chá)公积金能(néng)贷多少钱买房(fáng)？公积金借款能贷多少(shǎo)，各地方针纷歧(qí)，且不同巨大，但首要取决(jué)于(yú)公(gōng)积金账户(hù)余额、缴(jiǎo)存(cún)年限、月缴公积金(jīn)额度、借(jiè)款(kuǎn)人年纪的。关于怎样查公积金能(néng)贷多少(shǎo)钱买房以及怎样查公积金能贷多(duō)少钱买房，怎样查公积金能贷多少钱啊，怎样查(chá)公积金能够贷多少钱，公积金怎样查能贷多少钱，怎样查用公(gōng)积金(jīn)能贷多少钱等问(wèn)题(tí)，农商(shāng)网将(jiāng)为你收(shōu)拾以下的日子常识：

公积金是单位(wèi)和(hé)个人各一(yī)半吗

　　是的，公积金是(shì)单位和个(gè)人各一半的(de)。

　　一般情况下(xià)，个人和单位的住宅公(gōng)积金交纳份(fèn)额各为百分之五十，也就是(shì)说员工和(hé)单位各自承当住宅公积金的一半，

　　详细交(jiāo)纳金额则(zé)依据员工(gōng)全年薪酬进行(xíng)核算，但单(dān)位交(jiāo)纳的住宅(zhái)公积金份额不(bù)得低于员工薪酬(chóu)的百(bǎi)分之十。

怎样(yàng)查公积金能贷多少钱(qián)买房

　　1、公积金借款能贷多(duō)少，各地方(fāng)针(zhēn)纷歧，且不同(tóng)巨(jù)大，但首(shǒu)要取(qǔ)决于公积(jī)金(jīn)账户余额、缴存年(nián)限、月缴公积金额度、借款人(rén)年纪。

　　2、以个人住(zhù)宅公积金账户余(yú)额来核算。

　　限价产品住宅或经济适用住宅、首套自有住宅（账(zhàng)户(hù)余额缺乏2万元的按(àn)2万元核(hé)算）的借款额度不高(gāo)于公积(jī)金账户(hù)余额的20倍。

　　借款购买(mǎi)第二(èr)套(tào)住宅的(de)；购买公有(yǒu)现住宅(zhái)的；在(zài)乡(xiāng)村(cūn)集体土地上(shàng)制作(zuò)、翻建、大修自有住(zhù)宅(zhái)的(de)，则(zé)借款(kuǎn)额度不(bù)高于(yú)公积(jī)金账户(hù)余额的10倍。

　　以房子本(běn)身的价格(gé)来核算(suàn)，一般需求依(yī)照房(fáng)子价(jià)格乘借(jiè)款(kuǎn)成数的公式核(hé)算。

　　产品住(zhù)宅、限价产品(pǐn)住(zhù)宅、定向安(ān)顿(dùn)经济适用住宅、定向出(chū)售(shòu)经(jīng)济适用房或(huò)私产住宅的借款额(é)度不(bù)超越房子(zi)价(jià)格(gé)的80％。

　　3、第二套及其他契(qì)合购房(fáng)条件的自有住(zhù)宅、公有现住宅、乡村集体土地上制作、翻建、大修(xiū)自有住宅(zhái)则不能超越70％；一(yī)起(qǐ)，定向安顿(dùn)经济适用住宅，应不(bù)高于(yú)所购住宅悉数价款与(yǔ)房子补偿(cháng)金的差价。

　　4、借(jiè)款请求(qiú)人自己借款(kuǎn)，则(zé)详细核算公式：借款人月薪酬(chóu)总额＋借款人所在单(dān)位住宅公(gōng)积金月缴存额）×40％－借款人现有借款月(yuè)应还款总额×借款期(qī)限（月）。

　　5、夫妻两边一起(qǐ)借款的话，详细核算公式：（夫(fū)妻(qī)两边月(yuè)薪酬(chóu)总额＋夫妻两边(biān)所在(zài)单位住宅(zhái)公积金月缴(jiǎo)存额）×40％－夫妻两(liǎng)边现有借款月应还款总额×借款(kuǎn)期限（月），而月薪酬总额＝公积金月缴额÷（单位缴(jiǎo)存份额＋个人缴存份额）。

　　6、依照借款(kuǎn)高(gāo)限额核算的借款额度。

　　运用自己住宅公积(jī)金(jīn)请(qǐng)求住宅公积(jī)金借款的，关于借款高限额各地都有相关规(guī)定，可查询(xún)各地住宅公(gōng)积金官(guān)网。

怎样查自己公积(jī)金能借(jiè)款多少

　　公积金(jīn)借款能贷多少，各地(dì)方(fāng)针纷歧，且(qiě)不(bù)同巨(jù)大，但首要取决于公(gōng)积金账户余(yú)额(é)、缴存年限、月缴公积金额(é)度(dù)、借款人年纪。

　　查(chá)询自己公积金(jīn)能(néng)够借(jiè)款(kuǎn)的额度首要有(yǒu)四种办(bàn)法：

　　1、以个人住宅(zhái)公积金账户余(yú)额(é)来核算(suàn)现在女性多少岁可以领养老金 领养老金的年龄是多少。

　　限价产品住宅或(huò)经济适用住宅、首套自(zì)有住(zhù)宅(zhái)（账户余额(é)缺乏2万元的按(àn)2万元(yuán)核算）的借款(kuǎn)额度不高(gāo)于公积金账户余额的20倍。

　　借款(kuǎn)购(gòu)买第二套住宅(zhái)的；购(gòu)买公有现住宅的；在乡村集体土(tǔ)地上制(zhì)作、翻建、大修自(zì)有住宅的，则借款额度不(bù)高(gāo)于公积金账户余额的10倍。

　　2、以房子(zi)本身(shēn)的价格(gé)来核算，一般需(xū)求(qiú)依照房子价格现在女性多少岁可以领养老金 领养老金的年龄是多少乘借款成数的公式核算(suàn)。

　　产品住宅、限价产品住(zhù)宅、定(dìng)向安顿经济(jì)适用住宅、定向出售经(jīng)济适用房或私产住(zhù)宅的(de)借(jiè)款额(é)度不(bù)超越房(fáng)子价格(gé)的(de)80％。

　　第二套(tào)及其他契合购房条(tiáo)件的(de)自有(yǒu)住宅、公(gōng)有现住宅、乡村集体土地上制作(zuò)、翻(fān)建、大修自(zì)有住宅则不能超越70％；一起(qǐ)，定向安顿经济适用住宅，应不高于(yú)所(suǒ)购住(zhù)宅悉数价款与房子(zi)补(bǔ)偿(cháng)金的(de)差价。

　　3、借款请求人自己借(jiè)款，则详细(xì)核(hé)算公式：借款人(rén)月薪酬总额＋借款人所(suǒ)在单位(wèi)住(zhù)宅公积金月缴(jiǎo)存额）×40％－借(jiè)款人现有借款月应(yīng)还款总额］×借(jiè)款期限（月）。

　　夫妻两(liǎng)边一(yī)起(qǐ)借款的话，详细核算公式：（夫(fū)妻(qī)两边月(yuè)薪酬总额＋夫妻两边所在单(dān)位住宅公(gōng)积(jī)金月(yuè)缴存额）×40％－夫(fū)妻(qī)两边现有借(jiè)款月应还款总额(é)］×借(jiè)款期限（月(yuè)），而月(yuè)薪酬总(zǒng)额＝公(gōng)积金月缴(jiǎo)额÷（单位缴存份额＋个人缴(jiǎo)存(cún)份额）。

　　4、依照借款高限额核(hé)算的借款额度。

　　运用自己住宅公积金请求(qiú)住宅公(gōng)积金借款的，关于借款高限(xiàn)额各地都有相(xiāng)关规定，可查询各地住宅(zhái)公积金官网。

　　扩展材料

　　借款利(lì)率

　　利率

　　公积金借(jiè)款(kuǎn)利率由(yóu)中国人民银行(xíng)调整后发布。

　　自(zì)2015年8月(yuè)26日(rì)起(qǐ)，中(zhōng)国人民银行下(xià)调了金(jīn)融机构人民币存(cún)借款(kuǎn)基(jī)准利率。

　　个(gè)人住宅公积金存款和借款利率相(xiāng)应调整。

　　个人住宅公积金借款调整后的年利率为，5年（含5年(nián)）以下为(wèi)2．75％，5年以(yǐ)上为3．25％。

　　与商业借款比较(jiào)

　　相同(tóng)的借款金(jīn)额(é)和还(hái)款年限(xiàn)，公积金(jīn)借款与(yǔ)商业借(jiè)款(kuǎn)比较能够节约数万元的利息。

　　假定(dìng)一栋40万(wàn)美元的房子，一笔28万美元的(de)借(jiè)款(kuǎn)。

　　假如商业借款(kuǎn)期限为25年，均匀每月还款1721元，25年以上的还款总额为51现在女性多少岁可以领养老金 领养老金的年龄是多少6，300元，利息(xī)付出总额为236，300元。

　　和(hé)相同的(de)固(gù)定数量的年的公积金借款，月均匀还款(kuǎn)1548元(yuán)，25年的(de)总还款464400元，付(fù)出(chū)利息(xī)184400元，与(yǔ)商(shāng)业(yè)借款(kuǎn)比较，能(néng)够付出每月173元(yuán)少(shǎo)了25年，一(yī)共节约利息(xī)支出近51900元。

　　相同的借(jiè)款(kuǎn)金额，相同的还款金额，公积金借款与商业(yè)借款比较，不只(zhǐ)还款时间(jiān)短，还款利(lì)息也少许多(duō)。

　　相同，假如28万元借款也按每月(yuè)1721元归还，商业借款的还款(kuǎn)期为300个月，继续25年，总还款(kuǎn)量为(wèi)516，300元，利(lì)息(xī)为236，300元。

　　而公积金(jīn)借款(kuǎn)是在第251个月归还(hái)的，即在第21年，一切的本金和利息都(dōu)现已还(hái)清，共付出(chū)430715元，只(zhǐ)付出利息150715元，节约(yuē)利息支出比商业借(jiè)款85585元。

　　参考材料：百度百科-公积(jī)金借款额(é)度(dù)

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