5月1日，上(shàng)海(hǎi)正式实施(shī)多子女家庭(tíng)住(zhù)房公积金支(zhī)持政策。其中明确，多子女家庭在上海市购首(shǒu)套房，最高贷款限额(é)上浮20％，即(jí)家庭最高贷(dài)款(kuǎn)限(xiàn)额可达(dá)144万元(yuán)。

　　记(jì)者注意到，除(chú)了(le)上海，近期，已有(yǒu)深(shēn)圳、合(hé)肥等多(duō)地(dì)从(cóng)公积金(jīn)贷款政策(cè)对多子女家庭(tíng)购房(fáng)给予支持，降低(dī)其购房压力。

　　上海实施(shī)多子女家庭住房公积金支(zhī)持政策:家(jiā)庭最(zuì)高可贷144万元(yuán)

　　昨(zuó)日晚间，上海市住房(fáng)公(gōng)积金管理委员会(huì)发布《关(guān)于本市(shì)实(shí)施多(duō)子女家庭住房(fáng)公积金支持政策的通知》（沪(hù)公(gōng)积金管委(wěi)会(huì)〔2023〕7号，以下(xià)简(jiǎn)称(chēng)《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起，符合本(běn)市住房公(gōng)积金租赁提取规定的多子(zi)女(nǚ)家庭，可按照实(shí)际(jì)房(fáng)租支出提取住(zhù)房(fáng)公积金。

　　符合本(běn)市住房公积金贷款规定(dìng)的多子女家庭购买首套住(zhù)房，最(zuì)高贷款(kuǎn)限额（含补充(chōng)公积(jī)金最(zuì)高贷款限额）在(zài)本市最(zuì)高贷款限(xiàn)额的基础上(shàng)上(shàng)浮20％。

　　根据新(xīn)政操作(zuò)细则，多子女家庭的(de)职工（以下简称借款申请人）申请贷(dài)款时至少有一个(gè)子女为未(wèi)成年人。个人最高贷款限额为60万元，缴交补充住(zhù)房(fáng)公积金的(de)，最(zuì)高贷款限额(é)在(zài)上述限(xiàn)额(é)基(jī)础上增加12万元；家庭最(zuì)高贷款限额为120万元，缴交补充住房公积金的(de)，最高贷(dài)款限(xiàn)额(é)在(zài)上述限额基(jī)础上(shàng)增(zēng)加(jiā)24万元。

　　另(lìng)外，新(xīn)政还提(tí)出，符合(hé)上(shàng)海市租赁提取规定(dìng)的多子(zi)女家(jiā)庭，可按照实际房租(zū)支出提取(qǔ)住房公积金。

　　根据(jù)新政操(cāo)作细则，申(shēn)请人需符合(hé)的(de)条件包(bāo)括：申请人在(zài)上海(hǎi)市连续(xù)足额缴(jiǎo)存住房公积金满3个月；申请人及配偶在上海市无自有住(zhù)房且租赁市场租赁住房(fáng)，或(huò)者按照上海市相关政策规定租(zū)赁经政府主管部门认定并纳(nà)入统(tǒng)一(yī)管(guǎn)理的公(gōng)共租赁住房、保障性租赁住房，并(bìng)按规(guī)定办妥租赁备案；申请人及配偶在上海市无住房(fáng)公积金贷款、无委托提取住房公(gōng)积(jī)金归还住房贷款等生效中提取业(yè)务；至少一名未成年(nián)子女与(yǔ)申请人或(huò)配偶在本市共同居住半年以上（含半年）；申请人及配偶仅可提(tí)取住房公积金支付(fù)一(yī)套房屋(wū)的(de)租赁费用。

　　对(duì)于提取额度，新(xīn)政规定(dìng)，租赁公共租赁住房(fáng)、保障性租赁住(zhù)房的，实际(jì)租金(jīn)以网签备案合同登记租金为准；租(zū)赁市场租(zū)赁(lìn)住房的，实际租金以网签备案合同以(yǐ)及缴纳租金的税(shuì)控发票登记的租(zū)金(jīn)为准。

　　多(duō)地(dì)调整公积金(jīn)贷(dài)款政策，更(gèng)多惠及多(duō)子(zi)女家庭

　　记(jì)者注(zhù)意到，上述新政是基于贯彻落实《关(guān)于进一步(bù)完善(shàn)和落实积极生育支持措施(shī)的(de)指导意见》（国(guó)卫人口发〔2022〕26号）精神而提出(chū)。

　　2022年7月25日，发展改革委、中央(yāng)宣传部(bù)、住房城乡建设(shè)部等联合发(fā)布《关于进一步完善和落实积极生育支持(chí)措施的指导意见》，要求深入实(shí)施一对夫妻可以生育三个子(zi)女政策及配套支(zhī)持(chí)措(cuò)施(shī)，完善和(hé)落(luò)实财政、税收、保险、教育、住(zhù)房、就(jiù)业等积极生育支持(chí)措施，积(jī)极营造(zào)婚育友好社会氛(fēn)围，促(cù)进(jìn)人口长期均衡发展(zhǎn)提供有(yǒu)力(lì)支(zhī)撑(chēng)。其中在 第五大条“强化住(zhù)房(fáng)、税收等支持(chí)措施”中提到：“精准实施购房租房(fáng)倾斜政(zhèng)策。住房政(zhèng)策向多子女家庭倾斜，在缴存城市无自有住(zhù)房且(qiě)租赁住房的(de)多子女家庭，可(kě)按照(zhào)实际房租支出提取住房公(gōng)积金；对购买首套(tào)自住(zhù)住房(fáng)的多(duō)子女家庭，有条件的城(chéng)市可给予适当(dāng)提高住房(fáng)公积金(jīn)贷(dài)款额(é)度等(děng)相(xiāng)关支持政(zhèng)策等。

　　再(zài)追溯(sù)到2021年6月(yuè)26日， 中共中央(yāng)、国务院曾发布(bù)《关于(yú)优化生育政策促进(jìn)人口长(zhǎng)期均(jūn)衡(héng)发展(zhǎn)的决定》，其中(zhōng)表示(shì)，“当前，进(jìn)一步适应人口(kǒu)形势新(xīn)变化和(hé)推(tuī)动(dòng)高质量发展新(xīn)要求(qiú)，实(shí)施三孩生育政策及配套支持措施(shī)，具(jù)有(yǒu)重大(dà)意义。”并提出了(le)到2025年和(hé)2035年(nián)促(cù)进人口长期均衡发展的(de)目标。在这(zhè)个《决定》的第十九(jiǔ)条(tiáo)“加强税收、住房等支持(chí)政(zhèng)策”中提(tí)到”地方政府可以研究(jiū)制定根据养育未成(chéng)年子女负(fù)担情况(kuàng)实施差异化(huà)租赁和购买房(fáng)屋的优惠(huì)政策。”

　　除了上海(hǎi)，近期，已有(yǒu)多地从公(gōng)积(jī)金贷款政策对多子女家庭(tíng)购房给予(yǔ)支持，降低其购房压力。

　　4月(yuè)24日(rì)，潮州提出多子女家庭住房公积金(jīn禁欲可以恢复性功能吗，禁欲多久可以恢复肾气)支(zhī)持政策。购买首套自住住房申请住(zhù)房公积金个人住房贷款(kuǎn)的，二孩(hái)家庭贷(dài)款最高限额提高(gāo)10％，三孩家庭贷款最高限(xiàn)额提高20％；租房提取最高额度提高20％。即以家庭为(wèi)单位，每户每年提取最高限额不超过(guò)11520元。

　　4月下旬，江西新余发布“调整住房(fáng)公积金缴存使用政策的通知”，对多(duō)孩家(jiā)庭租房(fáng)给(gěi)予更大支持力度。对于(yú)多子女家(jiā)庭无(wú)房租赁住房提(tí)取(qǔ)公(gōng)积金(jīn)的，年提取限额按(àn)现行(xíng)规定额度标准上(shàng)浮50％，即租房年提(tí)取额度(dù)从1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥也(yě)出台公积金新政(zhèng)，规(guī)定多子女(nǚ)家庭购买首套自(zì)住住房且首(shǒu)次申请住房贷款的，单方正(zhèng)常缴存最高可贷(dài)款额度提高至65万元，夫妻双方正(zhèng)常缴存最高可(kě)贷款额度提高至75万元(yuán)。多子女家庭(tíng)无房租赁住(zhù)房提取(qǔ)住房公(gōng)积金的，提取限额按现行规(guī)定额度标(biāo)准上浮50％确定。

　　3月(yuè)下(xià)旬，深(shēn)圳市(shì)明确，对于(yú)生育二孩及(jí)以上的多子(zi)女家(jiā)庭（至少一个(gè)子(zi)女未成年）使用(yòng)公积(jī)金贷款购买首套住房的(de)，其公积金贷款最(zuì)高额度(dù)可以上浮(fú)30％；生育二孩(hái)及以(yǐ)上的多子女家庭使用公积金贷款购买首套住(zhù)房，且所购住房为绿色建(jiàn)筑评价标准二星级及以上的绿色建(jiàn)筑(zhù)的，其公(gōng)积金贷(dài)款最高额度可以(yǐ)上浮40％。

　　贵州(zhōu)贵阳提出，5月1日(rì)起(qǐ)，多子(zi)女家庭为单缴存职工的，购买住(zhù)房最高贷款(kuǎn)额(é)度为60万元；多子女家(jiā)庭为(wèi)双缴存职工的，购买(mǎi)首套住房最高(gāo)贷款(kuǎn)额(é)度(dù)为(wèi)80万元，购买二套住房最高(gāo)贷款额(é)度为70万元。

　　在(zài)江西九江，生育二孩(hái)的家庭购(gòu)买首套自住(zhù)住房申请(qǐ禁欲可以恢复性功能吗，禁欲多久可以恢复肾气ng)住房公积(jī)金贷(dài)款，贷款最高限额在九江市住房公积金贷款最高限额基础(chǔ)上(shàng)上浮10％；生育三(sān)孩的家(jiā)庭，购买首(shǒu)套自住住(zhù)房申请(qǐng)住房公积金贷款，贷款最高(gāo)限额在住房公积金(jīn)贷款最高限(xiàn)额基础上上浮20％。即夫妻双方缴存住房公(gōng)积金的家庭，二孩最(zuì)高贷款(kuǎn)额(é)度为110万元，三(sān)孩家庭为(wèi)120万元。

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