5月1日，上海(hǎi)正(zhèng)式实施多(duō)子女家(jiā)庭住房公积(jī)金(jīn)支持政(zhèng)策。其中明确，多子女家庭在上(shàng)海(hǎi)市(shì)购首(shǒu)套房，最(zuì)高(gāo)贷款限额上浮20％，即家(jiā)庭最高(gāo)贷款(kuǎn)限额可达144万(wàn)元。

　　记者(zhě)注意到，除了(le)上(shàng)海，近期，已有深圳(zhèn)、合肥等多(duō)地从公积金贷款政(zhèng)策对多子女家(jiā)庭购房给(gěi)予(yǔ)支持，降低(dī)其(qí)购房压力。

　　上(shàng)海实施多子女家庭(tíng)住房公积金(jīn)支持政策:家(jiā)庭(tíng)最高可贷144万(wàn)元

　　昨日晚间，上海(hǎi)市住房公积金管理委员会发(fā)布《关于本市实施多子(zi)女家庭住房公积金支持政策的通(tōng)知(zhī)》（沪(hù)公积金管(guǎn)委会〔2023〕7号(hào)，以(yǐ)下(xià)简称《通知》）。

　　按(àn)照《通知(zhī)》，自(zì)2023年5月1日(rì)起，符合(hé)本市住房公(gōng)积金租赁(lìn)提取规(guī)定的多子女家庭，可按照(zhào)实际房(fáng)租支(zhī)出提取住房(fáng)公积金。

　　符合(hé)本市(shì)住房公积金(jīn)贷(dài)款规定的多子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭购买首(shǒu)套(tào)住房(fáng)，最高贷款限(xiàn)额（含补充公(gōng)积金最高贷款限额(é)）在(zài)本市最高(gāo)贷款限额的基础上上浮(fú)20％。

　　根据新政操作(zuò)细(xì)则，多(duō)子(zi)女家庭的职工（以(yǐ)下简(jiǎn)称借款(kuǎn)申请人）申请贷款时(shí)至少(shǎo)有一个子女为未成年人(rén)。个人(rén)最高(gāo)贷(dài)款限额为60万元，缴交补充(chōng)住房公积金的，最高贷款限额在(zài)上述限额基础(chǔ)上增加(jiā)12万元；家庭最高贷(dài)款(kuǎn)限额为120万元，缴交补充住(zhù)房公积(jī)金(jīn)的，最高贷款限额(é)在上述(shù)限额(é)基础上增(zēng)加(jiā)24万元。

　　另外，新政(zhèng)还提出，符合(hé)上海市租赁(lìn)提取(qǔ)规定的(de)多(duō)子女家庭，可按(àn)照(zhào)实际房租(zū)支出(chū)提取(qǔ)住(zhù)房公积(jī)金。

　　根据新(xīn)政操(cāo)作细则，申请人需符(fú)合的条件包括：申请人在上海市(shì)连续足额缴存住房(fáng)公积金满3个月；申(shēn)请人及配偶在上海市无自有(yǒu)住房(fáng)且(qiě)租赁市场租赁住房，或(huò)者按照上海市相关政策规定(dìng)租赁经政府主管部(bù)门认(rèn)定(dìng)并纳入(rù)统一管(guǎn)理的公(gōng)共租赁住房、保障性租赁(lìn)住(zhù)房，并按规定(dìng)办妥(tuǒ)租(zū)赁备案(àn)；申请人及(jí)配(pèi)偶(ǒu)在上海市无住房公积金贷(dài)款、无(wú)委托(tuō)提(tí)取(qǔ)住房(fáng)公(gōng)积(jī)金归还住房(fáng)贷(dài)款等生效中提取(qǔ)业(yè)务(wù)；至少(shǎo)一名未成年子女与申请(qǐng)人或配偶在本市共同(tóng)居(jū)住半年以上（含(hán)半年）；申请人及配偶仅可提取(qǔ)住(zhù)房(fáng)公积(jī)金支付一套房(fáng)屋的租赁费用。

　　对于(yú)提取额度，新政规(guī)定，租赁公共租(zū)赁住房、保(bǎo)障性(xìng)租(zū)赁住房(fáng)的，实际租金(jīn)以翼年代记和百变小樱有什么关系么 翼年代记是悲剧吗网签(qiān)备(bèi)案合同登记租金为准(zhǔn)；租(zū)赁市场租(zū)赁住(zhù)房的，实(shí)际租金以(yǐ)网签备案合同以及缴纳(nà)租金的(de)税(shuì)控发票登(dēng)记的租金为准(zhǔn)。

　　多地调整公积金贷款政策，更多(duō)惠及多(duō)子女家庭

　　记者注意(yì)到(dào)，上(shàng)述新(xīn)政(zhèng)是基(jī)于贯彻落(luò)实《关于进(jìn)一步完善和落(luò)实积极生育支持措施的指(zhǐ)导意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日(rì)，发展改革(gé)委、中央宣传部(bù)、住房城(chéng)乡建设(shè)部等联合发布《关于进一(yī)步完善和落(luò)实积极生育支持措施的(de)指导意(yì)见(jiàn)》，要求深入实施一对夫妻(qī)可(kě)以生育三个子女政策及配(pèi)套支持措施，完善和落(luò)实(shí)财政(zhèng翼年代记和百变小樱有什么关系么 翼年代记是悲剧吗)、税收、保险、教育、住(zhù)房(fáng)、就(jiù)业(yè)等积极生(shēng)育支(zhī)持措(cuò)施，积(jī)极营造婚育友好(hǎo)社会氛围，促进人口长(zhǎng)期均衡发展提供有力(lì)支撑。其中在 第五(wǔ)大条“强化住(zhù)房(fáng)、税收等支持措施(shī)”中提到：“精准实(shí)施购(gòu)房租房倾斜政策。住房政策向多子女(nǚ)家庭倾斜，在缴存城市无(wú)自有住房且租赁(lìn)住房的多(duō)子女家(jiā)庭，可按照实际房租支(zhī)出提取住房公积金；对购买首套(tào)自住住房的多子女家(jiā)庭，有条件(jiàn)的(de)城市可给予适当提高住(zhù)房公积(jī)金贷款额度等(děng)相关支(zhī)持政(zhèng)策等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共中央、国务院曾发布《关于(yú)优化生(shēng)育政策促进人口长期(qī)均衡(héng)发展的决(jué)定》，其中表示，“当前，进一(yī)步适应人(rén)口形势新变(biàn)化(huà)和(hé)推动高质(zhì)量发(fā)展新要求，实(shí)施三孩生育(yù)政策及配(pèi)套支持措施，具(jù)有重大意(yì)义。”并提出了到2025年和2035年促进人口长期均衡发展的目标(biāo)。在这个《决(jué)定》的第十九条“加强税收、住房等支持政(zhèng)策(cè)”中提到”地方政府可以(yǐ)研(yán)究制定根据养育未(wèi)成(chéng)年子女负担情况(kuàng)实(shí)施差异化(huà)租(zū)赁(lìn)和(hé)购买房屋的优(yōu)惠(huì)政策。”

　　除了上海，近期，已有多地从公积金贷款政策对多子女家(jiā)庭购(gòu)房给予支(zhī)持(chí)，降(jiàng)低其购房压力。

　　4月24日，潮州提(tí)出多子女(nǚ)家庭(tíng)住房公积金(jīn)支持政策。购买(mǎi)首(shǒu)套自住住房申(shēn)请住房公积金个(gè)人住房贷(dài)款的，二孩家庭贷(dài)款最(zuì)高限额提高(gāo)10％，三孩(hái)家庭贷款最高限额提高(gāo)20％；租(zū)房提取最高额度(dù)提高20％。即以(yǐ)家(jiā)庭为单位，每户每(měi)年提取最高限额不超过11520元。

　　4月下旬，江西新余发布“调整住房公(gōng)积金缴存使用政(zhèng)策(cè)的通知”，对多孩家庭(tíng)租房给予更大支(zhī)持力度(dù)。对于多子女家(jiā)庭(tíng)无房租赁住(zhù)房提取公积金的，年提取限额按现行规定额度标准上浮50％，即租房年(nián)提取额度从1.2万元提(tí)高至1.8万元。

　　合(hé)肥也出台公积金新政，规定(dìng)多子女家庭购买首套自住住房且首次申(shēn)请住(zhù)房贷款的，单方正(zhèng)常缴(jiǎo)存最高可贷款额度(dù)提高至65万元，夫妻双方(fāng)正常缴存最高可贷款额度提高至75万元。多(duō)子(zi)女家庭无房租赁住房提取(qǔ)住房(fáng)公积金的(de)，提取限额按现(xiàn)行规(guī)定额度标准上浮50％确(què)翼年代记和百变小樱有什么关系么 翼年代记是悲剧吗定。

　　3月下旬，深圳市明确，对(duì)于生育(yù)二孩及(jí)以上(shàng)的多子女家庭（至少一个子女(nǚ)未(wèi)成年）使(shǐ)用公积金贷(dài)款购买首套(tào)住房的，其(qí)公积(jī)金贷款最高额度可以上(shàng)浮(fú)30％；生育(yù)二孩及以上的(de)多子女家庭使用公(gōng)积金贷款购买首套住房，且所(suǒ)购住(zhù)房为绿色建筑评价(jià)标准二星级及以(yǐ)上的绿色(sè)建筑的，其公积金贷款(kuǎn)最高额度可以上浮40％。

　　贵州(zhōu)贵阳提出，5月1日起(qǐ)，多子(zi)女家庭为单缴(jiǎo)存职工的，购买住房最高(gāo)贷款(kuǎn)额度为(wèi)60万元(yuán)；多子女家庭为双缴存职工的，购买首套住房(fáng)最高贷款额度(dù)为80万元，购买二套住(zhù)房(fáng)最(zuì)高贷(dài)款额度(dù)为(wèi)70万(wàn)元。

　　在江西九江，生育二孩的家(jiā)庭购(gòu)买首套(tào)自(zì)住住房申请住房公积(jī)金贷款，贷款最(zuì)高限(xiàn)额在(zài)九江市住房公积金贷款最(zuì)高限额基础上上浮10％；生育三孩的家庭，购买首套自住住(zhù)房申(shēn)请(qǐng)住房(fáng)公积(jī)金贷(dài)款(kuǎn)，贷(dài)款最高(gāo)限(xiàn)额(é)在住房公积金贷款最高限额基(jī)础上上浮20％。即夫(fū)妻双方缴存住房公(gōng)积(jī)金的家庭，二孩(hái)最(zuì)高贷款额度为110万(wàn)元，三(sān)孩家(jiā)庭为120万(wàn)元。

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