今天给各位分享出租厂房预(yù)收的半(bàn)年(nián)租(zū)金怎(zěn)么(me)入账 ，其中也会对预收(shōu)半(bàn)年租金(jīn)98000进行解释，如果能碰巧解决你(nǐ)现在面临的问题，别忘(wàng)了(le)关注本站 ，现在(zài)开始(shǐ)吧！

本文目录(lù)一览：

• 1、租赁(lìn)厂房租金如何做账务处理(lǐ)?
• 2 、预收客户明年的厂房租金,应该怎么做账务处理?
• 3、公(gōng)司预收一年房租怎么做(zuò)账(zhàng)务处理?
• 4、取得租(zū)金收入的账(zhàng)务处理(lǐ)怎么(me)做?
• 5 、房屋租赁租金评估(gū)
• 6、公司(sī)租厂房怎(zěn)么(me)做账

租赁厂房租金如何做账务处理?

1、厂(chǎng)房(fáng)租金(jīn)计入制造费用科目。厂房租金(jīn)，租期在一年以内的直接(jiē)计入 ”制造费(fèi)用“科目，租期在一年以上的 ，计入(rù)”长期待摊费用“科目，在(zài)租赁期内平均(jūn)摊销会计处理：支付时，借：长期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂(chǎng)房租金(jīn)租(zū)期在一年以内的直接(jiē)计入“制造费用”科目。租期在一(yī)年以上(shàng)的(de) ，计(jì)入(rù)“长(zhǎng)期待摊费用(yòng) ”科目，在租赁(lìn)期(qī)内平均摊销。

3、将闲置的(de)厂房出租收到(dào)的租(zū)金账务处理，收到租金的时(shí)候 ，借(jiè)：银行存款等，贷：其他业(yè)务收入，贷：应交税(shuì)费-应交(jiāo)增值税-销项税额(é) ，对(duì)应结转成本(běn)的(de)时(shí)候，借(jiè)：其他业务成本(běn)，贷(dài)：累(lèi)计折旧(jiù) 。

4、租赁费账务处理(lǐ)的方(fāng)法(fǎ)是：要看租什么 ，用途是什(shén)么，正常(cháng)是(shì)入待(dài)摊费(fèi)用，最省事(shì)的办法就是直接(jiē)计(jì)入管理费用。租赁费指企(qǐ)业以租赁方式(shì)租入的(de)营业用(yòng)房、运输工具 、仓库、低值易耗品(pǐn)、设(shè)备(bèi)等所支付(fù)的费用(yòng)。

5 、企业支付厂房仓库租金(jīn)可(kě)以先(xiān)计入“预付账款”科目核算 ，其账务处理具体如下：借(jiè)：预付账款—XX单位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房(fáng)屋出租，一(yī)般涉及押金和租金的做账处(chù)理。核算押金时，一般通过(guò)其他应收(shōu)款科(kē)目处理；核算(suàn)租金时(shí) ，一般(bān)通过(guò)管(guǎn)理(lǐ)费(fèi)用科目(mù)处理。

预收客户明(míng)年的厂房租金(jīn),应该怎么做账务处(chù)理?

企业预(yù)付房租费(fèi)并按月进行房租的摊销时，应通过“预付账(zhàng)款”或“长(zhǎng)期待摊费(fèi)用 ”科目核算。其中，预付一年(nián)及(jí)一年以内(nèi)房租(zū)费用 ，应(yīng)通(tōng)过“预付(fù)账款”科目(mù)核算；预(yù)付一年以上的房租费用应通过(guò)“长期待摊费用”科目核算 。

如果是用于经营管(guǎn)理的办(bàn)公楼，则通过“管理费(fèi)用”科(kē)目核算；如果(guǒ)是(shì)用于(yú)销售的门市部，则(zé)通过“销售费用 ”科(kē)目核算(suàn)；如果(guǒ)是(shì)用于产品生产的厂房 ，则通过“制造费用”科目核算。

“其他业(yè)务收入”账户用于核算企业除主(zhǔ)营(yíng)业务收(shōu)入以外(wài)的其他销售(shòu)或其他业(yè)务的(de)收入(rù)，在“其他(tā)业务收入(rù) ”账(zhàng)户下，应按其他业(yè)务的种类 ，本账户期末应无余额。

公司(sī)预(yù)收一年房租怎么(me)做账务处理?

借：应(yīng)交税(shuì)费-应(yīng)交增值税-进(jìn)项税额，贷：其他应付款 。其他应付款，是指应付、暂收其他单位或个人的款项 ，如应付(fù)经营租入(rù)固定(dìng)资(zī)产租金 、应付(fù)租入包(bāo)装(zhuāng)物(wù)租金、存(cún)入(rù)保证金等。

借：预收账款 贷：其他业(yè)务收入(rù) 望采纳，谢谢。

企业(yè)预付一年(nián)及一年以(yǐ)内的房(fáng)租且(qiě)取得对应发票时，应当通过(guò)“预付账(zhàng)款”科(kē)目(mù)以及“应交税费(fèi)——应交增(zēng)值税（进(jìn)项税额）”科目进行核算；预付(fù)一年(nián)以上的房租(zū)且取得对应发票时(shí)，应通过“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目进行核算 。

一(yī)次性(xìng)收取三(sān)年(nián)租金收入时 ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借：应交税费(fèi)-预交增值税 ，贷(dài)：银(yín)行存款。分三年直(zhí)线分摊(tān)，确认收入(rù)，借：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务收入1/3，应交税费-预交(jiāo)增值(zhí)税。

如(rú)果是租赁方，一次性(xìng)开具一年的(de)租赁发票(piào) ，收一年的(de)租金，其会计分(fēn)录如下：收到(dào)一年的租金并(bì建发集团是国企还是央企 建发员工有编制吗ng)一次(cì)性开(kāi)具发票，一次(cì)性计入收入 。

取得租金收入的账务处理怎(zěn)么做?

1、据此规定(dìng) ，该文件规定税务(wù)处理与现行会计处(chù)理一致，不形成税务处理的时(shí)间差异。

2 、发生的租金(jīn)和装修(xiū)费用作(zuò)为商贸型(xíng)企(qǐ)业的费用(yòng)支出，并(bìng)按受益期摊销。装修费用不能作为直接费用化，按受益期摊销 。

3、收(shōu)到租金计入其他业务(wù)收(shōu)入会计科目中。租金计入科目(mù) 按期(月)对(duì)投资(zī)性(xìng)房(fáng)地产(chǎn)计提折旧或(huò)进行摊销(xiāo) ，借记“其他业务(wù)成本”等(děng)科目，贷(dài)记“投(tóu)资性房地产累计折(zhé)旧(摊销)”科(kē)目。

4、企业经营出租(zū)固定资产取得的租金收(shōu)入(rù)应该计入(rù)“其他(tā)业务(wù)收入 ”会计科(kē)目核算，其相关的会计分录如(rú)下：借：应收(shōu)账(zhàng)款/银行存款(kuǎn) ，贷：其他业务收入(rù)，贷：应交税费—应交增值(zhí)税（销项(xiàng)税额）。借：其(qí)他业务成本，贷：累计折旧(jiù) 。

房(fáng)屋租赁租金评估(gū)

1 、租金评估(gū)通常属于房地(dì)产评估的(de)范畴。房地产评估是对房地(dì)产(chǎn)资产价值进行评估和估算(suàn)的过程(chéng) ，旨在确定合理的市(shì)场价值、租金收入或投资潜力。

2、看你要什么(me)样的资质了 。公司的话，看(kàn)你什么评估公司，房产评估公司、资产(chǎn)评估公司都可以出这类报告。主要看你用到什么(me)地方上。房地产估(gū)价机(jī)构资(zī)质(zhì)等级分(fēn)为三级 。国(guó)务院(yuàn)建设行(xíng)政主管(guǎn)部门(mén)负责(zé)一级房(fáng)地产估价(jià)机构资质许可。

3 、需要。租赁(lìn)资(zī)产(chǎn) ，不是指(zhǐ)融资租赁，而是指一(yī)般(bān)意义上(shàng)的(de)租赁行为，这块租金收入 ，需要在资产评估(gū)时(shí)考虑，需要(yào)披露在资产评估报告里(lǐ) 。这种经济行(xíng)为(wèi)在上市(shì)公司与(yǔ)其母公司之间(jiān)运作的情况越来(lái)越多，主要是减少(shǎo)双方的(de)关联交(jiāo)易(yì)额度。

4、综合(hé)评(píng)估决定估价(jià)额(é) 这里需要特别强调指(zhǐ)出：二手(shǒu)带租约(yuē)出售商铺(pù)的价值评估，对于租期内的租金(jīn)收益必(bì)须严格按照(zhào)租(zū)赁合同(tóng)中所约定的——即使那(nà)是非正常交(jiāo)易(yì)价(jià)格。注意(yì)：综合评估需要估价人员有丰富的专业经验(yàn) 。

5、单套房(fáng)屋建筑面积原则上不超过(guò)70平方米 ，并配套(tào)基本生活设施。租金则按不高于同(tóng)地段同品质市场(chǎng)租赁住(zhù)房租(zū)金的85%评(píng)估确定。在(zài)满足(zú)需求的情况下，可按保障性租(zū)赁住房租(zū)金标准面(miàn)向社会出租。

公司租厂房(fáng)怎(zěn)么做账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果金额很大(dà)的话，则要在(zài)未来到期内(nèi)摊销，进账(zhàng)时 ，进入长期待(dài)摊费用，在(zài)以后年度摊销了，如下 1：装修结账时：借：长期待摊费用 贷：银存 在以后月内平均(jūn)摊销了 。

2、如果属于生产使用房(fáng) ，房租费记入制造费用－租赁费，如果为管理用房，则记入管理费(fèi)用－租赁费。

3、发生(shēng)的厂房租(zū)金入账(zhàng)时 ，当年度的(de)，可(kě)直接记(jì)入(rù)营业费用或管理费用，或(huò)记入预(yù)付帐款，分期摊销 ，以后(hòu)年度的，应记入预付帐款或(huò)长期待摊费用，到(dào)时 ，按期(qī)摊销。核算 企业应通(tōng)过“管理费用”科目，核算(suàn)管理(lǐ)费用的发生和(hé)结(jié)转情况 。

4 、会计分录(lù)如下： 1，先(xiān)购入厂(chǎng)房、土地 ，并交纳了相关的税(shuì)费 借：无(wú)形(xíng)资(zī)产 借：固定资产 借：应(yīng)缴税费——契税（房(fáng)产税(shuì)和土(tǔ)地使(shǐ)用(yòng)税） 贷：银(yín)行(xíng)存款(kuǎn) 土(tǔ)地放在“无形资产”科目核算，厂房(fáng)计(jì)入“固(gù)定资(zī)产 ”。

5、厂(chǎng)房租(zū)金租期在一年以内的(de)直接计入(rù)“制造费用(yòng)”科目。租期在(zài)一年(nián)以上的，计入“长(zhǎng)期待摊费(fèi)用”科目 ，在租赁期(qī)内(nèi)平均摊销 。

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