怎样(yàng)查公积金(jīn)能(néng)贷多少钱(qián)买房？公(gōng)积(jī)金借款能贷多少，各地方针纷歧，且不同巨大，但首要取决于公积金账户余额、缴存(cún)年限、月缴公积金(jīn)额度、借(jiè)款人年(nián)纪的。关(guān)于怎样查(chá)公积金(jīn)能(néng)贷(dài)多少钱(qián)买房以(yǐ)及(jí)怎(zěn)样查(chá)公(gōng)积(jī)金能贷多少钱(qián)买房，怎样查公积金能贷多少钱啊(a)，怎(zěn)样查公积金能够贷多少钱，公积金怎样查(chá)能贷多少钱，怎样查用(yòng)公积(jī)金能贷多(duō)少钱等问(wèn)题，农商(shāng)网将(jiāng)为你收拾(shí)以下的日子常识：

公积金是单位(wèi)和个人各一半吗

　　是的，公积金是单位和个人各一半的。

　　一般情况下，个(gè)人和单位的住(zhù)宅公积金交纳份额各为(wèi)百分之五(wǔ)十，也就是说员工(gōng)和单位各(gè)自(zì)承当住宅公积金的一半，

　　详(xiáng)细交(jiāo)纳金额则依据(jù)员(yuán)工全(quán)年薪酬进(jìn)行核算(suàn)，但单位交(jiāo)纳的住宅公积金份额不得低于员工薪酬的百分之十。

怎样查公积(jī)金能贷多少(shǎo)钱买房

　　1、公积金借款能贷多少，各地方针纷歧(qí)，且不(bù)同(tóng)巨大(dà)，但首要取(qǔ)决于(yú)公积金(jīn)账户余额(é)、缴(jiǎo)存年限(xiàn)、月缴公积(jī)金额度、借(jiè)款人年纪。

　　2、以(yǐ)个人住宅公(gōng)积金账户(hù)余(yú)额来核算。

　　限价产品(pǐn)住宅或(huò)经济适用住(zhù)宅、首套自有住宅（账户余额缺乏2万(wàn)元的按2万元核算）的(de)借(jiè)款额度不高(gāo)于公积金账户(hù)余额的(de)20倍。

　　借(jiè)款(kuǎn)购买第二(èr)套住宅的；购(gòu)买公有现住宅(zhái)的；在乡村集体(tǐ)土地上(shàng)制(zhì)作、翻建、大修(xiū)自有住宅的，则借款额度不高于(yú)公积金账户(hù)余额的(de)10倍。

　　以房子本身(shēn)的价格来核算，一般(bān)需求依照(zhào)房子价(jià)格乘借(jiè)款成数的公式核算。

　　产品住宅(zhái)、限价产品住(zhù)宅、定向安顿经济适用住宅、定向出售经济适(shì)用(yòng)房或私产住宅的借款额度(dù)不超越房子价格(gé)的80％。

　　3、第(dì)二套及其他(tā)契合购房条件的自有住宅(zhái)、公(gōng)有(yǒu)现住(zhù)宅、乡村集体土地(dì)上制(zhì)作、翻建(jiàn)、大修自有住宅则不能超越70％；一起，定向安顿(dùn)经(jīng)济适用住宅，应不高于所(suǒ)购(gòu)住宅(zhái)悉数价款与房子补偿金的差价。

　　4、借款请(qǐng)求人自己借款(kuǎn)，则详细核(hé)算公(gōng)式：借款人月(yuè)薪酬(chóu)总(zǒng)额(é)＋借款人所在单位住宅公积金月缴(jiǎo)存额(é)）×40％－借(jiè)款人现有借款月应(yīng)还款总额×借(jiè)款期限（月）。

　　5、夫妻两边一起借款的话，详细(xì)核算(suàn)公式：（夫(fū)妻两边月薪酬(chóu)总额＋夫(fū)妻两边所在单位住宅公积金月缴存额）×40％－夫(fū)妻两边现有借款月应还款总额×借款(kuǎn)期(qī)限（月(yuè)），而月薪(xīn)酬总额＝公(gōng)积金月(yuè)缴额÷（单位缴存(cún)份额(é)＋个(gè)人(rén)缴(jiǎo)存份额）。

　　6、依照借款高限额核算的借款(kuǎn)额(é)度。

　　运用自己住宅公积金请求住宅(zhái)公(gōng)积(jī)金借款(kuǎn)的(de)，关于(yú)借款高(gāo)限额各地都有(yǒu)相(xiāng)关规定，可(kě)查询(xún)各地住宅(zhái)公积金官网(wǎng)。

怎样(yàng)查自(zì)己(jǐ)公积金(jīn)能(néng)借款多少(shǎo)

　　公积金借(jiè)款(kuǎn)能(néng)贷多少，各地善哉善哉是什么意思啊，阿弥陀佛善哉善哉善哉是什么意思善哉善哉是什么意思啊，阿弥陀佛善哉善哉善哉是什么意思an>(dì)方针纷歧，且不(bù)同巨大，但首要取决于公积金账(zhàng)户余额、缴存(cún)年限、月缴公(gōng)积金额度(dù)、借款人年(nián)纪(jì)。

　　查询自(zì)己公积金能够(gòu)借款的额度首要有四种办法(fǎ)：

　　1、以个(gè)人住宅公积金账户余额(é)来核(hé)算。

　　限价产品住宅或经济适用住宅、首套自有住宅（账户余额(é)缺乏2万元的按2万元核(hé)算）的借款额度不高于公积金账户(hù)余额的20倍。

　　借款购(gòu)买第(dì)二(èr)套住宅的；购(gòu)买公有现住宅的；在乡村集体土地上制(zhì)作、翻建(jiàn)、大修自(zì)有(yǒu)住宅的，则借款额度不高于公积金账户余(yú)额的10倍。

　　2、以房子本身的(de)价格来核算，一般需(xū)求依照(zhào)房子价(jià)格乘借(jiè)款(kuǎn)成数(shù)的公式核算(suàn)。

　　产品住宅、限价产(chǎn)品(pǐn)住宅、定向安顿(dùn)经(jīng)济适用住宅(zhái)、定向出售经济(jì)适用房或(huò)私产住宅的(de)借(jiè)款额度不超越房(fáng)子价格的(de)80％。

　　第二套及其他(tā)契(qì)合(hé)购房(fáng)条件的自有住宅、公有现住宅、乡(xiāng)村集体土地上制(zhì)作、翻(fān)建(jiàn)、大修自有住(zhù)宅则不能超越70％；一起，定向安顿经济适用住(zhù)宅，应不(bù)高于所购住宅悉(xī)数价(jià)款与房子补偿(cháng)金的(de)差(chà)价。

　　3、借款请求人(rén)自(zì)己借(jiè)款，则详(xiáng)细(xì)核算公式：借款人月薪酬总额＋借款人所在单位住宅公(gōng)积(jī)金月缴存(cún)额）×40％－借款人现有借款月应还款总额(é)］×借款期限(xiàn)（月）。

　　夫妻两(liǎng)边一起借款的话(huà)，详细核算公式：（夫妻(qī)两边月薪酬总额＋夫妻两边所(suǒ)在单位住宅公积金月缴存额）×40％－夫妻(qī)两边现有(yǒu)借(jiè)款月应还款总(zǒng)额］×借款期限（月），而月薪酬(chóu)总额＝公积金(jīn)月缴(jiǎo)额÷（单位缴(jiǎo)存份额＋个人缴存份额）。

　　4、依照借款高限(xiàn)额核算的借款额度(dù)。

　　运用自己住(zhù)宅公积金请求住宅公积金借款的(de)，关于借款高(gāo)限额各(gè)地都有(yǒu)相关规定(dìng)，可查询(xún)各地住宅公积金官网。

　　扩展材(cái)料

　　借款利(lì)率

　　利率

　　公积金借(jiè)款利率由中(zhōng)国人民银行(xíng)调整后发布。

　　自2015年8月26日起，中国(guó)人(rén)民银行下调了金融机构人民币存借款基准利率。

　　个人(rén)住宅公积金存款和借款利率相应调整。

　　个人住宅(zhái)公积金借(jiè)款调整后的年利率为，5年（含5年）以下为2．75％，5年以(yǐ)上为3．25％。

　　与商业借款(kuǎn)比较

　　相同的借款金(jīn)额和还款年限，公积金借款与商(shāng)业借款比较能够节约数(shù)万(wàn)元的(de)利息。

　　假定(dìng)一栋40万美元(yuán)的房(fáng)子，一笔28万美元的借款(kuǎn善哉善哉是什么意思啊，阿弥陀佛善哉善哉善哉是什么意思)。

　　假如(rú)商业借款期限为(wèi)25年，均匀每月还(hái)款1721元(yuán)，25年(nián)以上的还(hái)款总额(é)为516，300元，利息付出总额为236，300元(yuán)。

　　和(hé)相(xiāng)同的(de)固定数(shù)量的年的公积金借款(kuǎn)，月均匀还(hái)款1548元，25年的总还款(kuǎn)464400元(yuán)，付出利息(xī)184400元，与商业借款比较，能够付(fù)出每(měi)月(yuè)173元少了25年，一(yī)共节约利(lì)息支出(chū)近51900元(yuán)。

　　相同的(de)借(jiè)款金额，相同的还款金额，公积金借款与(yǔ)商(shāng)业(yè)借款比(bǐ)较，不只还款时间短，还款利息也少(shǎo)许多。

　　相同(tóng)，假如28万元借(jiè)款也按每月1721元归还(hái)，商业(yè)借款(kuǎn)的还款(kuǎn)期为300个月，继续25年(nián)，总还款量为516，300元，利息为236，300元。

　　而公积金借(jiè)款是(shì)在第(dì)251个月归还的，即在(zài)第21年，一切的本金和(hé)利息都现(xiàn)已还清，共付出(chū)430715元(yuán)，只(zhǐ)付出利息150715元，节约利息支出比商(shāng)业借款85585元。

　　参考材料：百度百科-公积(jī)金(jīn)借款额(é)度

未经允许不得转载：惠安汇通石材有限公司 善哉善哉是什么意思啊，阿弥陀佛善哉善哉善哉是什么意思