5月(yuè)1日，上海正(zhèng)式实施(shī)多(duō)子女家(jiā)庭住房(fáng)公积金支(zhī)持(chí)政策。其(qí)中(zhōng)明确(què)，多子女家庭在上海市购首(shǒu)套房(fáng)，最高贷款限额上浮20％，即(jí)家(jiā)庭最高(gāo)贷款限额可达144万元。

　　记(jì)者注意(yì)到，除了上海，近期，已有深(shēn)圳、合肥(féi)等多地从(cóng)公积金(jīn)贷(dài)款政(zhèng)策(cè)对多子女(nǚ)家庭购房给予支持，降低(dī)其购房压力。

　　上海实施(shī)多子女家庭(tíng)住房公积金支持(chí)政策:家庭最高可贷144万(wàn)元

　　昨日(rì)晚间，上海市住房(fáng)公积金管(guǎn)理委员会(huì)发(fā)布《关(guān)于(yú)本市实施多(duō)子女家庭住房公积(jī)金支(zhī)持政策的通(tōng)知(zhī)》（沪公积金管(guǎn)委会(huì)〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照《通(tōng)知》，自(zì)2023年5月1日起(qǐ)，符合本市住房公积(jī)金租赁提取规定的多子女(nǚ)家(jiā)庭，可按照实(shí)际房租支出提取住房公积金。

　　符合本市住房公积金(jīn)贷款规定(dìng)的多子(zi)女(nǚ)家庭购买首套(tào)住房，最高贷款限额（含(hán)补充公积金最高(gāo)贷款(kuǎn)限额）在本市最(zuì)高(gāo)贷款限额的(de)基(jī)础上上浮20％。

　　根据新政操作细则(zé)，多(duō)子(zi)女家(jiā)庭的职工(gōng)（以下简(jiǎn)称借(jiè)款申请人）申请贷款(kuǎn)时至少有一(yī)个子女为(wèi)未成年(nián)人。个(gè)人最高贷(dài)款限额为60万元(yuán)，缴交补充住(zhù)房公积金的，最高贷款限额在上述限额基础上增加12万元(yuán)；家庭(tíng)最高贷款限额为120万元，缴交补充住房公(gōng)积(jī)金的，最高贷款(kuǎn)限额在上述(shù)限(xiàn)额基(jī)础(chǔ)上增加24万(wàn)元。

　　另外，新政还提出，符合上海市租赁提取(qǔ)规(guī)定的多子女家庭，可按照实际(jì)房租支出(chū)提取住房公(gōng)积金(jīn)。

　　根据新政操(cāo)作细则，申请人需符合的条件包括(kuò)：申请人在上海市连(lián)续足额缴存(cún)住房(fáng)公积金满3个月；申请人及配偶在上海市(shì)无自有住房且租赁市场租赁住房，或(huò)者按照上海市相(xiāng)关政策规定租赁经政(zhèng)府主管部门认定并(bìng)纳入统一管理的公共租赁住房、保障(zhàng)性(xìng)租赁住房，并按(àn)规(guī)定办妥租(zū)赁(lìn)备(bèi)案；申请(qǐng)人(rén)及配偶在上海市无(wú)住房(fáng)公积金(jīn)贷款、无(wú)委托提(tí)取住房公积(jī)金归(guī)还住房贷款等生效中提取业务；至少一名未(wèi)成年子(zi)女与申请人或配偶在本(běn)市共(gòng)同居(jū)住半年以(yǐ)上（含半年(nián)）；申请人及配偶仅可(kě)提取住房公(gōng)积金支(zhī)付一(yī)套房屋的租赁费(fèi)用。

　　对于提(tí)取额度，新(xīn)政(zhèng)规定，租赁(lìn)公共租赁(lìn)住房、保障性租赁住房的(de)，实际租(zū)金以网签备案合同登记租金为准；租(zū)赁市(shì)场租(zū)赁(lìn)住房的，实际租(zū)金以(yǐ)网(wǎng)签(qiān)备(bèi)案合同以(yǐ)及缴纳租金的税控发(fā)票登记(jì)的租(zū)金(jīn)为准。

　　多(duō)地(dì)调整公积金贷款政策，更多惠及多子女家庭

　　记者注(zhù)意到，上述新(xīn)政是基于贯彻落实《关于(yú)进一步完善和落实积极生育支持措施的(de)指导意见》（国(guó)卫人口发(fā)〔2022〕26号）精神(shén)而(ér)提出(chū)。

　　2022年7月25日，发展改革委(wěi)、中(zhōng)央宣传部、住(zhù)房城乡建设部等联合发布《关于进一步(bù)完善和落实积(jī)极生(shēng)育支持措施的指导(dǎo)意见》，要求深(shēn)入实施一对(duì)夫妻可以生育三个(gè)子女政策及配套支持措施，完善和(hé)落实(shí)财政、税收、保(bǎo)险(xiǎn)、教育、住房、就业(yè)等积极生育支持措(cuò)施，积极营造婚(hūn)育友好社(shè)会氛(fēn)围，促进人口(kǒu)长期均衡发展提(tí)供有力(lì)支撑。其中(zhōng)在(zài) 第五大(dà)条“强(qiáng)化(huà)住房(fáng)、税收等支持措施”中提到：“精(jīng)准实施购房租房倾斜政策(cè)。住房政策(cè)向多子(zi)女(nǚ)家庭倾(qīng)斜，在缴(jiǎo)存城(chéng)市无自(zì)有住房且租赁住房的多子女家庭，可(kě)按(àn)照实际房租支出提(tí)取住房公(gōng)积金；对购买首套二婚女人一般都嫁什么人，娶二婚女人很丢人吗自住住(zhù)房的多(duō)子女家(jiā)庭，有(yǒu)条件的城市(shì)可(kě)给予适当提高(gāo)住(zhù)房公积金贷款额度等(děng)相关(guān)支(zhī)持政策等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共中央(yāng)、国务院曾发布《关于(yú)优化(huà)生(shēng)育政策促进人(rén)口(kǒu)长期均衡发展的决定》，其中(zhōng)表示，“当前(qián)，进一步适应(yīng)人口形(xíng)势新变化和推动高(gāo二婚女人一般都嫁什么人，娶二婚女人很丢人吗)质量发(fā)展新要求(qiú)，实施三孩(hái)生育政策及(jí)配套支持措施，具有重大意义。”并(bìng)提出了到2025年和(hé)2035年促进人口长期均衡发展的目(mù)标。在(zài)这(zhè)个(gè)《决定》的第(dì)十九(jiǔ)条(tiáo)“二婚女人一般都嫁什么人，娶二婚女人很丢人吗加强(qiáng)税收、住(zhù)房等支持政策”中提到”地(dì)方政府可以研究制定根据养育未成年(nián)子女负(fù)担(dān)情况实(shí)施(shī)差异化(huà)租赁和购买(mǎi)房屋的(de)优惠政策(cè)。”

　　除了上海，近期，已(yǐ)有多地从公积(jī)金(jīn)贷款政策对多(duō)子女家(jiā)庭购房(fáng)给(gěi)予支持(chí)，降低其购(gòu)房压(yā)力。

　　4月24日，潮州提出(chū)多子女家庭住房公积金支持政策。购买首(shǒu)套自(zì)住住房申(shēn)请(qǐng)住房公积金(jīn)个人住房贷(dài)款的，二(èr)孩(hái)家(jiā)庭贷款最高限额提高(gāo)10％，三(sān)孩家庭贷(dài)款最高限额提高20％；租房提(tí)取最高额度提高20％。即以(yǐ)家庭(tíng)为单位(wèi)，每户(hù)每年(nián)提取最(zuì)高限额不超过11520元。

　　4月下旬，江西新余发(fā)布“调整(zhěng)住房公积金(jīn)缴存使(shǐ)用政(zhèng)策的通知”，对多孩家庭租房给(gěi)予更大支持力度。对(duì)于多子(zi)女家(jiā)庭无房租(zū)赁住(zhù)房提(tí)取(qǔ)公积(jī)金的，年提取限额按(àn)现行(xíng)规定(dìng)额度(dù)标准上浮50％，即租(zū)房(fáng)年提取额(é)度从(cóng)1.2万元提高至1.8万(wàn)元。

　　合肥也出台公(gōng)积金新(xīn)政，规定多子女家(jiā)庭购买首套自(zì)住住房且首(shǒu)次申请住房贷款(kuǎn)的(de)，单方正常缴存最(zuì)高可贷款额(é)度提高至65万元，夫(fū)妻双方(fāng)正(zhèng)常缴存最高可贷款额(é)度(dù)提(tí)高至75万元。多子女家(jiā)庭无房租(zū)赁住房提取(qǔ)住房(fáng)公(gōng)积金的(de)，提取限额(é)按现行规(guī)定额度标准上(shàng)浮50％确(què)定。

　　3月下旬，深圳市(shì)明确(què)，对于生育二孩(hái)及以上的多子女(nǚ)家庭（至少一个子女未成(chéng)年）使用公积金贷(dài)款购买首套住房的，其(qí)公积金贷款最(zuì)高额度可以上浮30％；生育二(èr)孩及(jí)以上的多子女家(jiā)庭使用公积金贷(dài)款购买首(shǒu)套住(zhù)房，且所购住房为绿色建筑评价标准二(èr)星级及以上(shàng)的绿(lǜ)色(sè)建筑的(de)，其公积金贷款最高(gāo)额(é)度(dù)可以上浮40％。

　　贵州(zhōu)贵(guì)阳提出(chū)，5月(yuè)1日(rì)起，多子女(nǚ)家庭为单缴存职工的，购买(mǎi)住房(fáng)最高(gāo)贷(dài)款额度为60万元；多子女家庭(tíng)为(wèi)双缴存职工的，购(gòu)买首套住房最(zuì)高贷款额度(dù)为(wèi)80万元，购买二套(tào)住房(fáng)最高贷款额度(dù)为(wèi)70万元(yuán)。

　　在江西(xī)九江(jiāng)，生育二孩(hái)的(de)家庭购买(mǎi)首套自住住房申请住(zhù)房公积金(jīn)贷(dài)款(kuǎn)，贷(dài)款(kuǎn)最高限额在九江市住房(fáng)公积金贷款最高限额基础(chǔ)上上浮10％；生育三孩的(de)家庭，购买首套自(zì)住住(zhù)房申(shēn)请住房公积金贷款，贷(dài)款最高限额在住房(fáng)公积金贷款(kuǎn)最(zuì)高限额(é)基(jī)础(chǔ)上上(shàng)浮20％。即夫妻双(shuāng)方缴存住房公积金的家庭，二(èr)孩最高贷款(kuǎn)额度(dù)为(wèi)110万元，三孩家庭为(wèi)120万元。

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