4月25日，自然资源部部长(zhǎng)王广华在全国(guó)自然(rán)资源和(hé)不动(dòng)产确权(quán)登记(jì)工作会议上宣布，我国全面实现(xiàn)不动(dòng)产(chǎn)统一登记。这意(yì)味着从分散到统(tǒng)一，从(cóng)城(chéng)市房屋到农村宅(zhái)基地，从不动产到自然资源，覆(fù)盖所有国土空间，涵加湿器必须加纯净水吗，加湿器用纯净水太贵怎么办水盖所有不动(dòng)产物权的(de)不动产(chǎn)统一(yī)登记(jì)制度全面建立。

　　自然资源部自然资(zī)源(yuán)确权登记(jì)局局长(zhǎng)田文彪(biāo)表示，十年来，我国以(yǐ)《不动产登记暂(zàn)行条例(lì)》为核心，以(yǐ)实(shí)施细则、操作规范(fàn)、地方性法规等为配套(tào)支撑的不(bù)动(dòng)产统一登记制(zhì)度体系(xì)基(jī)本成型(xíng)。《不动产登记法》已经面向社会公开征求意见(jiàn)，国家、省(shěng)、市、县四级联通(tōng)的不(bù)动产登记信息平(píng)台(tái)平稳运行，不动产登记数据库覆(fù)盖(gài)全国、实时更新，包含(hán)15亿多条不动产登(dēng)记信(xìn)息。下(xià)一步要持(chí)续提升不动产登(dēng)记法治(zhì)化、规范化水平，维护(hù)好各(gè)类(lèi)产权(quán)主体的合法(fǎ)权益，更加有力地保护(hù)产(chǎn)权。加(jiā)强登记信息共享、分析和应用，发挥(huī)数据效(xiào)用，更加(jiā)充分体现登记(jì)数据价值。

　　不动产(chǎn)统一登记(jì)都登(dēng)记什(shén)么？根据《不(bù)动产登记暂(zàn)行条例》，登记的适用对(duì)象方面，包括：集体(tǐ)土地所有权；房屋等建筑物、构筑物所有权；森林、林木所有权(quán)；耕地、林地、草地(dì)等土地(dì)承包(bāo)经营(yíng)权；建设用地使用权；宅基(jī)地使(shǐ)用权；海域(yù)使用权；地(dì)役权；抵押权；法(fǎ)律(lǜ)规定(dìng)需要登记的(de)其他不动(dòng)产权利。

　　诸(zhū)葛数据(jù)研(yán)究中心首席分析师王小嫱表示，实(shí)现不动(dòng)产统一(yī)登记意味(wèi)着国(guó)内房产(chǎn)有统一的平(píng)台登记，由(yóu)于房屋(wū)类型较(jiào)多，产权(quán)情况不(bù)一，不动产(chǎn)统一登记是一种制度规范性的工作，可(kě)对全(quán)国房屋(wū)情况以及(jí)房屋(wū)所有权人摸(加湿器必须加纯净水吗，加湿器用纯净水太贵怎么办水mō)底，为监测(cè)统计分析不动产情况奠定数(shù)据基础，同(tóng)时有利(lì)于维护房地产市场的稳(wěn)定。

　　在全面(miàn)实现不动产统一登记后，市场比较关心的是，该政策(cè)是(shì)否(fǒu)是房地(dì)产税征收的信号。多位专家表示，实(shí)现全国不动产统一登记后，房地产税才可能全(quán)面(miàn)落(luò)地。不(bù)动产统一(yī)登(dēng)记是房地(dì)产(chǎn)税(shuì)征收的前提条件，实现全面实(shí)现不动(dòng)产统一登记，也意(yì)味(wèi)着(zhe)离房(fáng)地(dì)产税的征收更近了一步。专家称，不动(dòng)产登记制度的出发点要更广，不是(shì)简单的(de)征税概念。但不动产统一登记后，房地产税等工作开展(zhǎn)会(huì)更加顺畅(chàng)和容易。动(dòng)产登记完成后，房地产税(shuì)中的(de)持有环(huán)节(jié)税已(yǐ)经具备了出台的(de)所有技术条件。房地(dì)产税试点的推行要以不动产登记的信息为基础。全国范围的房(fáng)地产数据(jù)联动，有助于摸(mō)清全国房(fáng)地(dì)产(chǎn)市(shì)场的实(shí)际情况。

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