金融界5月16日消息 国新办今日(rì)上午举简朴和俭朴的区别是什么，简朴和俭朴的区别在哪简朴和俭朴的区别是什么，简朴和俭朴的区别在哪span>行(xíng)4月(yuè)份(fèn)国(guó)民经济运行情况新(xīn)闻发布会。现(xiàn)场有(yǒu)记者提问，居民(mín)购房需求在3月(yuè)集中释放(fàng)后，4月明显走软，30个(gè)大中(zhōng)城市商(shāng)品房成交面积低于2020年(nián)和2021年同(tóng)期水平，如何评价(jià)房地产市场表现？如何研判下一阶段的(de)走势(shì)？

　　国家统计(jì)局新(xīn)闻发言(yán)人、国民(mín)经济(jì)综合统计司(sī)司(sī)长付(fù)凌晖对此回应(yīng)称，去年受到多重因素(sù)影响，房地产市(shì)场整体上呈现下行态势，一些地(dì)方(fāng)出(chū)现了商(shāng)品房交付(fù)困(kùn)难。为了保(bǎo)障民(mín)生，稳定(dìng)房地产市场，各地区(qū)、各部门按(àn)照党中央部署，坚(jiān)持房(fáng)住不(bù)炒、因(yīn)城施策，调(diào)整(zhěng)优化住(zhù)房、信贷等(děng)相关政策(cè)，满(mǎn)足房地产企业合理融资需求(qiú)，加大保交楼力度，效果逐步显现。今年(nián)以来，房地产市场需求较(jiào)快释(shì)放，商品房销售有所(suǒ)恢复(fù)，住宅销(xiāo)售价格环(huán)比(bǐ)出(chū)现上涨，房地产(chǎn)开(kāi)发(fā)企业资金(jīn)状况(kuàng)有所改善(shàn)。

　　从销售看(kàn)，随着政策效应逐(zhú)步显现，以(yǐ)及前(qián)期疫情(qíng)积累的需求(qiú)释放，1-4月份，全国商品(pǐn)房销售面积同比(bǐ)下降0.4％，降幅比1-3月(yuè)份收窄(zhǎi)1.4个百分(fēn)点。销售额增(zēng)长8.8％，增速比1-3月份加快(kuài)4.7个百(bǎi)分点。其中，1-4月份全国住(zhù)宅销(xiāo)售面(miàn)积(jī)增长2.7％，住(zhù)宅销(xiāo)售(shòu)额增长11.8％，均有所加快。

　　从区域看，京(jīng)津冀、长三角、大湾(wān)区等房地产热点市场销售情(qíng)况总(zǒng)体(tǐ)向(xiàng)好。

　　从价(jià)格(gé)看，3月(yuè)份(fèn)已经发布的70个(gè)大中城市住宅销售价格，环比整体呈上涨态(tài)势，其中一线城(chéng)市受购买力较强(qiáng)、需求相对稳定等因(yīn)素影响，房价走势(shì)整体上强于二三线(xiàn)简朴和俭朴的区别是什么，简朴和俭朴的区别在哪城(chéng)市。新(xīn)建商品住宅销售价格走势整体强于(yú)二手住宅。进(jìn)入4月份以来，随着前期积压住房(fáng)需求释放，部分城(chéng)市(shì)市(shì)场热度有(yǒu)所下(xià)降、市(shì)场预期(qī)有所下调(diào)。

　　从房(fáng)企(qǐ)资金(jīn)看，受到市场销售改(gǎi)善(shàn)影(yǐng)响，房地产(chǎn)开发企业资(zī)金紧张状况(kuàng)有所缓解，1-4月份，房地产(chǎn)开发企业到(dào)位资(zī)金同比下降6.4％，降(jiàng)幅(fú)比1-3月(yuè)份收窄2.6个百分点。

　　付(fù)凌晖指出，尽管房地产市场(chǎng)需求出现(xiàn)恢(huī)复(fù)迹象，但房地产投资和开发建设仍在(zài)下降，房(fáng)地(dì)产市场(chǎng)整(zhěng)体处于调整期，稳定(dìng)房(fáng)地产市(shì)场，保障和改(gǎi)善民生，仍(réng)需要继续努力。下(xià)阶段，随着经济恢复向好，稳定房地产市场政策显效、市场预期(qī)好(hǎo)转，房地(dì)产市场有望(wàng)逐步(bù)企稳。

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