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  5月1日(rì),上(shàng)海正式实施(shī)多(duō)子女家庭住房公积金支持政(zhèng)策。其中(zhōng)明确,多子女(nǚ)家庭在上海市(shì)购首套房,最高(gāo)贷款限额上浮20%,即(jí)家庭最高(gāo)贷款限额(é)可达144万元。

  记者注意到(dào),除了上海(hǎi),近(jìn)期(qī),已(yǐ)有深圳(zhèn)、合(hé)肥等(děng)多地从公积(jī)金贷款政策对多子(zi)女家庭购(gòu)房给予支(zhī)持,降(jiàng)低其购房压(yā)力。

  上海(hǎi)实施多子(zi)女家庭(tíng)住房公积金支持(chí)政策:家庭(tíng)最高可贷144万元

  昨日晚间,上海市住房(fáng)公积金管理委(wěi)员会发布《关于本(běn)市实施多子女家庭(tíng)住房公积金支(zhī)持政策的通知》(沪公积金管委会〔2023〕7号,以下简称《通(tōng)知》)。

  按照《通知》,自2023年5月1日起,符(fú)合本(běn)市住房公积金租赁提取(qǔ)规(guī)定的(de)多子女家庭,可按照实际房租支出提取住房公积金(jīn)。

  符(fú)合本市(shì)住房(fáng)公积金贷款(kuǎn)规(guī)定的多(duō)子女家庭购买(mǎi)首套(tào)住房,最高贷款(kuǎn)限额(含补(bǔ)充公积金最高贷款(kuǎn)限额(é))在本(běn)市最(zuì)高贷款限(xiàn)额的基础上上浮20%。

  

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  根据新政操作(zuò)细则,多子女(nǚ)家庭的职工(gōng)(以下简称借(jiè)款申请(qǐng)人)申请贷(dài)款时至少(shǎo)有一个子女为未成年(nián)人。个(gè)人最高贷款限额(é)为60万元,缴(jiǎo)交补充(chōng)住房公积金的(de),最高(gāo)贷款限额在上述限额基(jī)础上增(zēng)加12万元;家庭最高贷款限额为(wèi)120万元(yuán),缴交补充住房公积金的,最(zuì)高贷款限额在上述限额基础上增加24万元。

  另(lìng)外,新政还提出,符合上海市租赁提取规定(dìng)的多子女家庭(tíng),可按照实际房租支出提取住(zhù)房公积金。

  根据(jù)新政操作细则,申请人需(xū)符合的条件包括:申请(qǐng)人在上海市连(lián)续(xù)足额缴存(cún)住房(fáng)公积金满3个月;申请人及(jí)配偶(ǒu)在上海(hǎi)市无自有住房(fáng)且(qiě)租赁市(shì)场租赁住房,或者按照(zhào)上海市相关政(zhèng)策规(guī)定租赁经(jīng)政(zhèng)府主管部门认定并纳(nà)入统一(yī)管理(lǐ)的(de)公(gōng)共租赁住房(fáng)、保障性(xìng)租(zū)赁住房,并按规定办妥租(zū)赁备(bèi)案;申(shēn)请人及配偶在上海市(shì)无住房公积金贷款、无委(wěi)托提取(qǔ)住房公积金(jīn)归还住房(fáng)贷款(kuǎn)等生效中提取业(yè)务;至(zhì)少一名(míng)未成年子女与申请人或配(pèi)偶在本市(shì)共同居住(zhù)半年以上(含半年);申请(qǐng)人及(jí)配偶仅(jǐn)可提取住房公积金支付一套房屋的租(zū)赁(lìn)费用(yòng)。

  对于提取额度,新政规定,租赁公共租赁(lìn)住房、保(bǎo)障(zhàng)性租赁(lìn)住房的,实(shí)际租金(jīn)以网签(qiān)备案合(hé)同(tóng)登(dēng)记租金(jīn)为准;租赁市场租赁住房的,实际租金以网签备案合同(tóng)以及缴纳租金的(de)税控发票登(dēng)记的租金为准。

  多(duō)地调整公(gōng)积金贷(dài)款政(zhèng)策,更多惠及多子女家(jiā)庭

  记者注意到,上(shàng)述(shù)新政是(shì)基于贯彻落实《关(guān)于进一(yī)步完善和落实积极生育支持(chí)措施的指导意(yì)见》(国卫人口发〔2022〕26号)精神(shén)而提(tí)出。

  2022年(nián)7月25日,发展(zhǎn)改革(gé)委、中央宣传部、住房城(chéng)乡建设部等联合发布(bù)《关(guān)于进一(yī)步完(wán)善(shàn)和落实积(jī)极生育支持措施的(de)指(zhǐ)导(dǎo)意见》,要求深入实施一对夫妻可以生(shēng)育三个(gè)子女政策及配套支持措施(shī),完善和落实财政(zhèng)、税收、保险、教(jiào)育、住(zhù)房、就业等积(jī)极(jí)生育支持措施,积(jī)极(jí)营造婚育(yù)友好社会氛围,促(cù)进人口长期均衡发展提(tí)供有(yǒu)力支撑。其中在 第五大(dà)条“强化住房(fáng)、税收等支持措施(shī)”中提到(dào):“精准实施购房租房(fáng)倾斜政策。住房政策向(xiàng)多子女家庭倾斜(xié),在缴存城市无自有住房且租赁住房的多子女家庭,可按(àn)照(zhào)实(shí)际房租支出(chū)提取(qǔ)住房公积金;对(duì)购买(mǎi)首套自住住(zhù)房的多子女家庭,有条件的城市可给予适(shì)当提高住房公积金贷(dài)款额度等相关(guān)支持政策等(děng)。

  再(zài)追溯到2021年6月(yuè)26日, 中共中央、国务院(yuàn)曾(céng)发布《关于优(yōu)化生育政策促进人口长期(qī)均衡(héng)发展的决定(dìng)》,其中表示,“当(dāng)前(qián),进一步适应人(rén)口形势(shì)新(xīn)变(biàn)化和推动高质量发展新要求,实施(shī)三孩生(shēng)育(yù)政策及配套支持(chí)措施,具有重大意义(yì)。”并提出了到2025年和(hé)2035年促(cù)进人口长(zhǎng)期均衡发展的目标。在这(zhè)个(gè)《决定》的第十九(jiǔ)条“加强(qiáng)税收、住(zhù)房等支持政策”中提到”地方政府可以研究制定根据(jù)养育未成年子女负(fù)担情况实施差(chà)异化租赁(lìn)和(hé)购买房屋的优(yōu)惠(huì)政策(cè)。”

  除了上海,近期,已(yǐ)有多地从(cóng)公积金贷款(kuǎn)政(zhèng)策对多子(zi)女家庭购(gòu)房(fáng)给予支持,降低其购(gòu)房(fáng)压力(lì)。

  4月24日,潮州提出多子女家庭住房公积金支持政(zhèng)策(cè)。购买首套自住住房申请住房公积金(jīn)个(gè)人(rén)住房(fáng)贷款的,二(èr)孩(hái)家庭贷款最高(gāo)限(xiàn)额提高10%,三孩(hái)家庭(tíng)贷(dài)款最高(gāo)限额(é)提(tí)高20%;租房(fáng)提取最高额度提高20%。即(jí)以家庭为单位,每户(hù)每年提取最高限额不超过(guò)11520元(yuán)。

  4月下(xià)旬,江西(xī)新(xīn)余发布“调整(zhěng)住房公积金缴存使用政策的通知”,对多孩家庭租房给予更大支持妩媚的意思怎么解释,妩媚的意思是什么解释力(lì)度。对于多(duō)子(zi)女家庭无房租(zū)赁住(zhù)房提取(qǔ)公积金的,年提取限(xiàn)额按现行(xíng)规定(dìng)额度标准上浮50%,即租房年提取额度从1.2万元(yuán)提高至(zhì)1.8万元(yuán)。

  合肥也(yě)出台(tái)公积金新政,规定(dìng)多子女(nǚ)家(jiā)庭购买首套自住住房且(qiě)首次申(shēn)请住房贷款的,单方(fāng)正(zhèng)常(cháng)缴存(cún)最高可贷款额度提高(gāo)至65万元,夫妻(qī)双方(fāng)正常缴存(cún)最高可贷款额(é)度提高至75万(wàn)元。多子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)无房租赁住房提取住(zhù)房公(gōng)积(jī)金的,提取(qǔ)限额按现(xiàn)行规(guī)定额度标准上浮50%确定(dìng)。

  3月下旬,深圳(zhèn)市明确,对于生育二孩及以(yǐ)上的多子女家(jiā)庭(tíng)(至少一个子女(nǚ)未成(chéng)年)使用公(gōng)积金(jīn)贷(dài)款购买首套住房的,其公积金(jīn)贷款最高(gāo)额(é)度可以上浮30%;生(shēng)育二孩及以上的多子女家庭使用公积金(jīn)贷款购买(mǎi)首套住房,且所购住房(fáng)为(wèi)绿色建筑评价标准二星级及以上的绿色建筑的,其公积金贷款最高(gāo)额度可以上浮40%。

  贵州(zhōu)贵(guì)阳提出,5月1日(rì)起(qǐ),多子女家(jiā)庭(tíng)为(wèi)单缴存职工的,购买住房最高贷款额(é)度(dù)为60万元;多子(zi)女家庭为双缴存(cún)职工的(de),购买首(shǒu)套住房最高贷款额度为80万元(yuán),购买二(èr)套住房最高(gāo)贷款额度为70万元。

  在(zài)江西九江(jiāng),生(shēng)育二(èr)孩的家庭购买(mǎi)首(shǒu)套自住(zhù)住房申请(qǐng)住房公积金贷(dài)款,贷款最高限额在(zài)九江市住房公积金(jīn)贷款最高(gāo)限(xiàn)额(é)基(jī)础(chǔ)上上浮10%;生育三孩的家庭,购(gòu)买首套自住(zhù)妩媚的意思怎么解释,妩媚的意思是什么解释住房(fáng)申请住房公积金(jīn)贷款,贷(dài)款最高(gāo)限额在(zài)住房公积金贷款(kuǎn)最高限(xiàn)额基础上上(shàng)浮(fú)20%。即夫(fū)妻双方缴存(cún)住房公积金的家(jiā)庭,二(èr)孩最高贷款额度为110万(wàn)元,三孩家(jiā)庭为120万元(yuán)。

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