财联社5月5日讯（编辑 周新旸(yáng)）融创(chuàng)中国(01918.HK)再度披露其境外债务重组进(jìn)展。

　　5月(yuè)4日晚间，融创(chuàng)中国发公告称，2023年(nián)5月4日香港(gǎng)时间(jiān)下午(wǔ)5时正，占现(xiàn)有债(zhài)务约85%的(de)同意债权人(rén)已加(jiā)入(rù)重组支持(chí)协议。

　　周五(wǔ)盘中，融创股价在此利好刺激下(xià)，一度涨电池充到80好还是100好 充电到80真的能保护电池吗超13%，并带动港股内房板块一(yī)起走(zǒu)强。

　　截至发稿，融创中国(guó)涨10.13%，报(bào)1.74港元。

　　4月(yuè)房企业绩同比增幅扩大

　　在刚(gāng)过去(qù)的4月，部分重点城市(shì)市场活跃度下降，导致房(fáng)企(qǐ)业绩(jì)环比下降，但同(tóng)比来看，仍保持增长，且增幅进一(yī)步提升。

　　中指研(yán)究院的数(shù)据显示，4月，百强房企4月单月销售额(é)环电池充到80好还是100好 充电到80真的能保护电池吗(huán)比(bǐ)下(xià)降17.4%，同比(bǐ)上升29.9%。1-4月，百强房企销总额为23934.6亿元(yuán)，同比增长12.8%，继续保持增长。

　　克而瑞研究中心的数(shù)据也显示，4月，百(bǎi)强房企实(shí)现(xiàn)销售操(cāo)盘金额5665.4亿元，单月业绩环比降低14.4%；同(tóng)比增(zēng)长(zhǎng)31.6%，同比去年保持增(zēng)长且增幅较(jiào)上月进(jìn)一步提升。累计业绩来看，1-4月百强(qiáng)房企(qǐ)实现销售操盘金额(é)20499.2亿(yì)元，累计业绩同比自一季度转(zhuǎn)正之后，增幅也进(jìn)一步(bù)提升至9.7%。

　　尽(jǐn)管4月百(bǎi)强房企(qǐ)业绩(jì)环比下(xià)降(jiàng)，但(dàn)仍有近三成百强房企(qǐ)单月业(yè)绩环比增长，包括招(zhāo)商蛇口、滨江集团(tuán)、中国铁建(jiàn)等(děng)；同时(shí)有近六(liù)成百强房企单月业绩(jì)同比增长(zhǎng)。克(kè)而瑞研(yán)究中心指出，总体来看，央国企以(yǐ)及部分优质民(mín)企凭借(jiè)热点(diǎn)城市布局以及积极的(de)推盘去化(huà)，表(biǎo)现出较强的(de)抗周期(qī)韧性。

　　热点城市市场活跃(yuè)度有望保持(chí)

　　中指(zhǐ)研究(jiū)院认为，在前期积压需求集中释放(fàng)后，当前重点城市市场活跃度下行，部(bù)分城(chéng)市市(shì)场(chǎng)出现明(míng)显降温。居民(mín)收入及就(jiù)业预期偏弱下，市场进一步恢复的动力不(bù)足(zú)，短期房地产政策仍将(jiāng)保持宽松状态，稳定购房(fáng)者置(zhì)业信心和预期至关重(zhòng)要。

　　4月，中央政治局会(huì)议释(shì)放了积(jī)极信号。中(zhōng)指研究院认为，一方面经(jīng)济运行(xíng)呈向好态势，恢(huī)复和扩大需(xū)求(qiú)仍是(shì)经济(jì)持续(xù)好(hǎo)转(zhuǎn)的关键，而房(fáng)地产亦是(shì)扩大需求(qiú)的重要(yào)抓手；另一方(fāng)面(miàn)，会议为房地产市场电池充到80好还是100好 充电到80真的能保护电池吗定调，短(duǎn)期房地产政策仍将保持宽松状态，有助于稳定购房者(zhě)置业(yè)信(xìn)心和预期。

　　中指研究院预计，随(suí)着(zhe)各地(dì)政策(cè)的进一步优(yōu)化(huà)调整及宏观经济的稳步修复，二季度全(quán)国(guó)房地产市场有望(wàng)企稳，但城市间分化行情延续，热点(diǎn)城市市场(chǎng)活跃(yuè)度有望保持，但多数城市仍(réng)面临(lín)较大调整(zhěng)压力。

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