4月25日，自然(rán)资源部部长王(wáng)广华在全国自然资源和不(bù)动产确权登记(jì)工(gōng)作会议(yì)上宣布(bù)，我国全面实现不动产(chǎn)统一登记。这意味着从分散(sàn)到统一，从城市房屋到(dào)农村宅基地，从不动产(chǎn)到(dào)自然资(zī)源，覆盖所有国土空(kōng)间，涵盖(gài)所有不动产物权的不动产统(tǒng)一登记制度全面建立(lì)。

　　自(zì)然(rán)资源部自(zì)然资源确权(quán)登记局(jú)局长田文彪表示，十年来，我国(guó)以《不动产(chǎn)登(dēng)记(jì)暂行条(tiáo)例(lì)》为核(hé)心，以实施细则、操作规范、地方性法规等为配套支撑的不动产统一登(dēng)记制度体系(xì)基本成(chéng)型(xíng)。《不动产登记法(fǎ)》已(yǐ)经面(miàn)向社会公(gōng)开征求(qiú)意见，国(guó)家、省(shěng)、市、县四级联通(tōng)的不(bù)动产登记信息平台平稳运行，不动(dòng)产登记数据库覆盖全(quán)国、实时(shí)更新，包含15亿多条(tiáo)不动产(chǎn)登记信息。下(xià)一步要持续提升不动产登记法(fǎ)治化、规(guī)范化水(shuǐ)平，维护好各类产权(quán)主(zhǔ)体的合法权益，更加有(yǒu)力(lì)地保护(hù)产(chǎn)权。加强登记信息共享、分析(xī)和应用，发挥数据效用(yòng)，更加充(chōng)分(fēn)体现(xiàn)登(dēng)记数(shù)据(jù)价值(zhí)。

　　不动产统一登记都登记什么(me)？根据《不动产登记(jì)暂行(xíng)条例》，登记的适用对象方面，包(bāo)括：集体土地所有权；房屋等建筑物、构筑物所有(yǒu)权；森林、林(lín)木所有权(quán)；耕(gēng)地、林(lín)地、草地等土地承包(bāo)经营(yíng)权(qarea可数吗英语翻译，area什么时候可数什么时候不可数uán)；建设(shè)用地使用权；宅基(jī)地使用权；海域使用权；地役权；抵押权；法(fǎ)律规定(dìng)需要登记的其他不动(dòng)产权(quán)利。

　　诸(zhū)葛(gé)数(shù)据研究中心首席分析师王(wáng)小嫱表示，实现不动产统(tǒng)一登记意味着(zhe)国内房(fáng)产有统一的平台登(dēng)记，由于房屋类型较多，产权(quán)情况不一，不动产(chǎn)统一登记是一种制度规范(fàn)性的工作，可对全国房屋情况(kuàng)以及房(fáng)屋所area可数吗英语翻译，area什么时候可数什么时候不可数有权(quán)人摸底，为监测统计(jì)分析不(bù)动产情况奠(diàn)定数据基础，同时有(yǒu)利于(yú)维护房地(dì)产市场的稳定(dìng)。

　　在全面实现不动产(chǎn)统一(yī)登记后(hòu)，市场比较关心(xīn)的(de)是，该政策是否是房地产税征收的信(xìn)号(hào)。多位专(zhuān)家表示，实现全国不动(dòng)产(chǎn)统一登记后，房地产税才可能全面落地。不动产统一(yī)登记是房地产税征收(shōu)的(de)前提条件(jiàn)，实现全面(miàn)实现不动(dòng)产统一(yī)登(dēng)记，也意味着离房地产税的征收更近了(le)一步(bù)。专家称，不动产(charea可数吗英语翻译，area什么时候可数什么时候不可数ǎn)登记(jì)制度(dù)的出(chū)发(fā)点要更广，不是(shì)简(jiǎn)单(dān)的(de)征税(shuì)概念。但(dàn)不动产统一登记后，房地产税等(děng)工(gōng)作开展会(huì)更加顺畅(chàng)和容易。动(dòng)产登记完成后，房地产税中(zhōng)的持有环节税已(yǐ)经具备了出台(tái)的所(suǒ)有技术(shù)条(tiáo)件。房地(dì)产税试点的推行要以(yǐ)不动(dòng)产登记的信息为(wèi)基(jī)础。全国范围的房地产数(shù)据联(lián)动，有助于摸清全国房地产市场的(de)实际情况。

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