怎(zěn)样(yàng)查公(gōng)积金能贷多少钱买房？公积金(jīn)借款能贷多少，各地方针纷歧，且(qiě)不同巨大，但(dàn)首要取(qǔ)决于公积金账户(hù)余额、缴存(cún)年限、月缴公积(jī)金额度、借款人年纪的。关于怎(zěn)样查公积金能贷多少钱(qián)买房以及怎样(yàng)查公积(jī)金能贷多少钱(qián)买房，怎样查公积金能(néng)贷多少钱啊，怎样查(chá)公积金能够贷多少钱，公积金怎(zěn)样查(chá)能贷多少钱，怎样查(chá)用公(gōng)积(jī)金能贷(dài)多少钱等问题，农商网将(jiāng)为你收拾以下的(de)日子常识：

公积金(jīn)是单位和个(gè)人各一半吗

　　是的，公积金(jīn)是单位(wèi)和个(gè)人(rén)各一半的。

　　一(yī)般情(qíng)况(kuàng)下，个人和(hé)单位的(de)住宅(zhái)公积金交纳份额各为百分之五十(shí)，也就(jiù)是说员(yuán)工和单位(wèi)各自承当住宅公积金的一半，

　　详(xiáng)细交(jiāo)纳(nà)金额(é)则依(yī)据员工全年薪酬进行核算，但单位交纳的住(zhù)宅公积金(jīn)份额不得(dé)低(dī)于员工(gōng)薪酬的百分(fēn)之十。

怎样查公积金能贷多少钱买(mǎi)房

　　1、公积金(jīn)借款能(néng)贷多少(shǎo)，各地(dì)方(fāng)针(zhēn)纷歧(qí)，且不(bù)同(tóng)巨(jù)大(dà)，但(dàn)首要取决于公积金账户余额、缴存(cún)年限、月缴公积金额(é)度、借款(kuǎn)人(rén)年纪。

　　2、以个人住宅公积(jī)金账户余额来核算。

　　限价产品(pǐn)住宅或经济适用(yòng)住宅、首套(tào)自有住宅（账户余额缺乏(fá)2万(wàn)元的按2万元核算(suàn)）的借款额度不高于公积金(jīn)账户(hù)余额的20倍。

　　借(jiè)款(kuǎn)购买第(dì)二套(tào)住宅的；购买公(gōng)有(yǒu)现住宅的(de)；在乡村集体土地上制作、翻(fān)建、大(dà)修(xiū)自有住(zhù)宅的，则借(jiè)款(kuǎn)额度不高(gāo)于公积金账户余额的10倍(bèi)。

　　以房(fáng)子本身的价格来核算，一般(bān)需求依(yī)照房子(zi)价格乘借(jiè)款成数(shù)的公式核算。

　　产品住宅、限价产品(pǐn)住宅、定向(xiàng)安顿经济适(shì)用住宅、定向出售经济适用房(fáng)或私(sī)产住(zhù)宅的借款额度(dù)不超(chāo)越房子价格的80％。

　　3、第(dì)二套(tào)及其他契合购(gòu)房条件的(de)自(zì)有住宅(zhái)、公有现住宅、乡村集体土地上制作、翻建、大修自有(yǒu)住宅则不(bù)能超越70％；一起，定向安顿(dùn)经济适用住(zhù)宅，应不(bù)高(gāo)于所购住宅悉(xī)数价款与房子补偿金(jīn)的(de)差价。

　　4、借款请(qǐng)求(qiú)人自己借(jiè)款(kuǎn)，则详细(xì)核算(suàn)公式：借款(kuǎn)人月(yuè)薪(xīn)酬总额＋借款人所在单位(wèi)住宅公积金月(yuè)缴存额）×40％－借款(kuǎn)人现大π键电子数的计算方法，大π键电子数怎么看有借款月应还款总额(é)×借款期限（月）。

　　5、夫妻两边一起(qǐ)借(jiè)款(kuǎn)的话，详细(xì)核算公式：（夫妻两边月薪酬总额＋夫妻(qī)两边所在单位住宅公积金月缴(jiǎo)存额）×40％－夫妻两边现有借款(kuǎn)月应还款总额×借(jiè)款期限（月），而(ér)月薪酬(chóu)总额(é)＝公(gōng)积金月(yuè)缴额÷（单位缴存份额＋个人缴存份额）。

　　6、依照借款高限额核算的借款额度(dù)。

　　运用(yòng)自己住(zhù)宅公积金(jīn)请求住宅公(gōng)积金借款的，关于借(jiè)款高限额各地都有(yǒu)相关规定，可查询各地住(zhù)宅公积(jī)金(jīn)官网(wǎng)。

怎样查自己公积金能借款多少

　　公积金(jīn)借款(kuǎn)能贷多少，各地方针纷(fēn)歧，且(qiě)不(bù)同巨大，但首要取(qǔ)决(jué)于公积金账户余额、缴(jiǎo)存年限、月缴公积金额度、借款(kuǎn)人年纪。

　　查询自己(jǐ)公积金能够借款的额(é)度首要有四种办(bàn)法：

　　1、以个人住宅公积金账户余额来核算(suàn)。

　　限价产品住宅或经济适用住宅、首套自有(yǒu)住宅（账(zhàng)户余额(é)缺乏2万元的按(àn)2万元核算）的借(jiè)款额(é)度不高于公(gōng)积(jī)金账户余(yú)额的(de)20倍。

　　借款购买第二套住宅的；购买公有(yǒu)现住宅的；在乡村集体土地上制作、翻建、大修自大π键电子数的计算方法，大π键电子数怎么看(zì)有住宅的，则(zé)借(jiè)款(kuǎn)额度不高于公积金账(zhàng)户余额的10倍。

　　2、以房子本身的(de)价格来核(hé)算，一般需求依照房子价格乘借款成数的公式核算。

　　产品住宅、限价产品住宅、定(dìng)向安顿经(jīng)济适用住宅、定向出售经济适(shì)用房或私产(chǎn)住宅的借款额度不超越(yuè)房子价格的80％。

　　第二套及其他契合购房(fáng)条(tiáo)件的自有住宅、公(gōng)有现住宅、乡村集(jí)体(tǐ)土地上制作(zuò)、翻建(jiàn)、大修自(zì)有住宅则不能超越70％；一(yī)起，定向(xiàng)安顿经济适用住宅，应不高于所(suǒ)购住宅悉(xī)数(shù)价款(kuǎn)与房(fáng)子补偿金的差(chà)价。

　　3、借款请(qǐng)求人自己借(jiè)款，则详细核算公(gōng)式：借款人(rén)月薪(xīn)酬(chóu)总(zǒng)额＋借款(kuǎn)人(rén)所(suǒ)在单(dān)位(wèi)住宅(zhái)公积金月(yuè)缴存额(é)）×40％－借款(kuǎn)人现(xiàn)有借(jiè)款月应还款(kuǎn)总额］×借(jiè)款期限（月）。

　　夫妻两边一(yī)起借款的(de)话，详细核(hé)算公式(shì)：（夫妻两边月薪酬总(zǒng)额＋夫妻(qī)两边所在(zài)单位住(zhù)宅公积(jī)金(jīn)月缴存额）×40％－夫妻两边现有借款月应(yīng)还款(kuǎn)总额］×借(jiè)款期限（月），而(ér)月薪酬总额＝公(gōng)积金月缴额÷（单位缴存份额＋个人缴存份额）。

　　4、依照(zhào)借款(kuǎn)高(gāo)限额核算的(de)借款额(é)度。

　　运用自己住(zhù)宅公(gōng)积金(jīn)请(qǐng)求(qiú)住(zhù)宅公积金借(jiè)款(kuǎn)的，关于借款高限额各地都有相关规(guī)定(dìng)，可查询各(gè)地住宅公(gōng)积金官网。

　　扩展材料

　　借款利率

　　利率

　　公(gōng)积金借款(kuǎn)利率由(yóu)中国人民银行调整后发布。

　　自2015年8月26日起，中国人民银行(xíng)下调了金融(róng)机(jī)构人民币存(cún)借款基准(zhǔn)利率。

　　个(gè)人(rén)住宅(zhái)公积(jī)金(jīn)存(cún)款(kuǎn)和借款利率相(xiāng)应调整。

　　个人住宅(zhái)公积金借款调整后的年利(lì)率为(wèi)，5年(nián)（含(hán)5年）以(yǐ)下为2．75％，5年以上为(wèi)3．25％。

　　与商业借款比较

　　相同的借款金(jīn)额和还款(kuǎn)年限，公积(jī)金(jīn)借款(kuǎn)与商业借款比较能(néng)够节约数万元的利(lì)息(xī)。

　　假(jiǎ)定一栋40万美(měi)元的(de)房(fáng)子，一笔28万(wàn)美(měi)元的借款。

　　假如商业借款期限为25年，均匀每月还款1721元，25年以上的还款总额为516，300元，利息付出总额(é)为236，300元。

　　和相(xiāng)同的固定数(shù)量的(de)年的公积金借款，月均匀还(hái)款1548元，25年的总还款464400元，付出利息184400元，与(yǔ)商业借款(kuǎn)比较，能够付出每月173元少了25年，一共节约利息支出近51900元(yuán)。

　　相同的借(jiè)款金额(é)，相同的还款金(jīn)额，公积金借(jiè)款与商业(yè)借款(kuǎn)比较，不只(zhǐ)还款(kuǎn)时间短，还款利息也少许(xǔ)多。

　　相同，假如28万(wàn)元借款也按(àn)每(měi)月1721元归还，商业(yè)借(jiè)款(kuǎn)的还款(kuǎn)期为300个月，继续25年(nián)，总还(hái)款(kuǎn)量为516，300元，利息为236，300元。

　　而(ér)公(gōng)积(jī)金借款(kuǎn)是在第251个月(yuè)归还的，即在(zài)第21年，一切(qiè)的(de)本金和(hé)利息(xī)都现(xiàn)已(yǐ)还(hái)清，共付(fù)出430715元，只(zhǐ)付出利息150715元，节约利息(xī)支出比商业借款85585元。

　　参考材料：百度百科-公积金借款额度

未经允许不得转载：惠安汇通石材有限公司 大π键电子数的计算方法，大π键电子数怎么看