5月1日，上海正(zhèng)式实施多(duō)子女家庭住房公积金支(zhī)持政策。其中明确，多子女家庭在(zài)上海市(shì)购首套房，最高贷款限额(é)上浮20％，即家庭最高贷(dài)款限(xiàn)额可达144万元。

　　记者注意到，除了上海，近期，已有深圳(zhèn)、合(hé)肥等多(duō)地(dì)从公(gōng)积金贷款政(zhèng)策对(duì)多子女家庭购房给予支持(chí)，降(jiàng)低其购房压力。

　　上海实施多子女(nǚ)家庭住房公(gōng)积金支持政策:家庭最(zuì)高可贷(dài)144万元

　　昨日晚间，上海市(shì)住房公(gōng)积金管理委员会(huì)发布《关于本市实(shí)施(shī)多子女家(jiā)庭住房公积金(jīn)支持政策的通知》（沪公积金管委会(huì)〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日(rì)起，符合本市住房公积金租赁提取规定(dìng)的(de)多子(zi)女家庭，可按照实际房租支出提取住房(fáng)公积金。

　　符合本市住房公积金(jīn)贷款规(guī)定(dìng)的多子女家庭购买(mǎi)首套(tào)住房，最高贷款(kuǎn)限额（含补充公积金最高贷(dài)款限额(é)）在本市最(zuì)高贷款限额的基础上(shàng)上浮20％。

　　根据(jù)新政操作细则，多子女家庭的职工（以下简(jiǎn)称借款申请人）申请(qǐng)贷款时(shí)至(zhì)少有一个子(zi)女为未成年人。个人最高(gāo)贷款限额为60万(wàn)元，缴交补充(chōng)住房公(gōng)积金(jīn)的，最高贷款限(xiàn)额在上述限额基础上增加12万(wàn)元(yuán)；家庭最(zuì)高贷款限(xiàn)额为120万元，缴(jiǎo)交补充住房公积金(jīn)的，最高贷款限额在上述(shù)限额(é)基础上增加(jiā)24万元。

　　另外，新政还提出，符合上海(hǎi)市租赁提取规定的多(duō)子女(nǚ)家(jiā)庭，可(kě)按照实际房租(zū)支出提取(qǔ)住房公积金。

　　根据新(xīn)政操作细则，申请人需符合的(de)条件包括：申请(qǐng)人在上(shàng)海市连续足额缴存住房公积金满3个(gè)月；申请(qǐng)人及配偶在上海市无自有住房(fáng)且租(zū)赁(lìn)市场租(zū)赁住房，或者按(àn)照上海市相关(guān)政(zhèng)策规(guī)定租赁经政府主管(guǎn)部门认定并纳入统(tǒng)一管(guǎn)理的公共租赁住(zhù)房、保障性租赁住房，并按规定办妥租赁备案；申请人及(jí)配偶在(zài)上海市无(wú)住房公(gōng)积金贷款、无委托(tuō)提取住房公(gōng)积金归还住房贷(dài)款(kuǎn)等生效中提取(qǔ)业(yè)务；至少一(yī)名未(wèi)成年子女与申请(qǐng)人或配偶在本市共同居住半年(nián)以上（含半年）；申请(qǐng)人及配偶仅可(kě)提取住房公积金支付一(yī)套房(fáng)屋的租赁费用(yòng)。

　　对于提取(qǔ)额(é)度，新政规定，租赁公共租赁住(zhù)房、保障性(xìng)租赁住房的(de)，实(shí)际租金以网签备(bèi)案合(hé)同登(dēng)记租金(jīn)为准；租赁市场租赁住房的，实际租金以网签备案合同以及缴纳租金的(de)税控发票登记(jì)的租(zū)金为准。

　　多地调整公(gōng)积金贷款政策，更多惠及多子(zi)女家庭

　　记者注意到，上述(shù)新政是基于(yú)贯(guàn)彻落实《关(guān)于进一步完善(shàn)和落实积(jī)极生(shēng)育支持措施(shī)的指导意见(jiàn)》（国(guó)卫(wèi)人口发(fā)〔2022〕26号）精神而(ér)提出。

　　2022年7月25日，发展改革委、中央(yāng)宣传部、住房城(chéng)乡建设(shè)部等(děng)联合发布《关于进一步完善和落实积极生育(yù)支持措(cuò)施的(de)指导意(yì)见》，要求深(shēn)入实施一对夫妻可以生育三(sān)个子(zi)女政策及配套支持措施，完善和落实财政(zhèng)、税(shuì)收(shōu)、保(bǎo)险、教育、住房、就业等积极生育支持措(cuò)施(shī)，积极营造婚育(yù)友好社会(huì)氛围(wéi)，促(cù)进(jìn)人口长期均衡发展提供有(yǒu)力支撑。其(qí)中在 第五(wǔ)大条“强化住房(fáng)、税(shuì)收等(děng)支持措(cuò)施”中(zhōng)提到：“精准实施购房租房(fáng)倾斜(xié)政(zhèng)策。住房政策(cè)向(xiàng)多子女家庭倾斜，在缴(jiǎo)存城市无自有住(zhù)房且租赁住房(fáng)的多子女家庭，可(kě)按照实际房租支出提取住(zhù)房(fáng)公积(jī)金；对购买首套(tào)自住(zhù)住房的(de)多子女家庭，有条件(jiàn)的城市可给(gěi)予适(shì)当提高住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金(jīn)贷款额度等相关支持政策(cè)等。

　　再追溯到2021年(nián)6月26日(rì)， 中共中央、国(guó)务院曾发布(bù)《关于优化生(shēng)育政策促进人(rén)口长期均衡发展的决定》，其中表示，“当前，进一(yī)步适应人口形势(shì)新(xīn)变化和推(tuī)动高质量发展新要求，实施三孩(hái)生育政策(cè)及(jí)配套支持措施，具有(yǒu)重大意义。”并(bìng)提(tí)出了到2025年和(hé)2035年促进人口长期均衡发展的目标。在这个《决定》的第十(shí)九条“加强税收(shōu)、住房等支持(chí)政策(cè)”中提到”地方政府可以研究制定根据养育未成年子(zi)女负(fù)担情况(kuàng)实(shí)施差异化租赁和(hé)购买(mǎi)房屋的优惠政策。”

　　除了上(shàng)海，近期，已(yǐ)有多地(dì)从公积金贷款政策(cè)对多子女(nǚ)家庭购(gòu)房(fáng)给(gěi)予支(zhī)持(chí)，降低(dī)其购房压力。

　　4月(yuè)24日(rì)，潮州(zhōu)提出多子女(nǚ)家庭住(zhù)房公积金(jīn)支持政策。购买首套自住住房(fáng)申请住(zhù)房公积金个人住房贷款的，二孩家庭贷款最高限(xiàn)额提高(gāo)10％，三孩(hái)家庭贷款最(zuì)高(gāo)限额提高20％；租房提(tí)取最高(gāo)额度提高20％。即以家(jiā)庭(tíng)为单位，每户(hù)每(měi)年提取最高(gāo)限额不超过11520元(yuán)。

　　4月下旬，江西新余(yú)发布“调整住房公积(jī)金缴存使用政策的通知(zhī)”，对(duì)多(duō)孩家庭(tíng)租房(fáng)给予更大(dà)支持力度。对于多子女家庭无房租赁住(zhù)房提取(qǔ)公积金的(de)，年(nián)提(tí)取限(xiàn)额按现(xiàn)行规定额度标准上浮50％，即租房年提取额度(dù)从1.2万元提(tí)高至(zhì)1.8万元。

　　合肥也出台公(gōng)积(jī)金新政，规(guī)定多(duō)子女家庭购买(mǎi)首套自住住(zhù)房(fáng)且首次申请住房(fáng)贷款的，单方正常(cháng)缴存最高(gāo)可贷款(kuǎn)额度(dù)提高至65万(wàn)元，夫妻双方正常(cháng)缴存最高可贷款额(é)度提高(gāo)至75万元。多子女家庭无房租赁住房提取住(zhù)房公积金(jīn)的，提取(qǔ)限额(é)按现(xiàn)行规定额(é)度标(biāo)准上浮50％确定(dìng)。

　　3月下旬，深圳市明(míng)确，对于生育二(èr)孩及以上的(de)多子女(nǚ)家庭（至少(shǎo)一个(gè)子女未成(chéng)年）使用公积金贷(dài)款购买首套住房的，其(qí)公(gōng)积金贷款最高额度可以上浮30％；生育二孩(hái)及以上的多(duō)子女家(jiā)庭(tíng)使用公积金贷(dài)款购买首套住房(fáng)，且所购住房为绿色(sè)建(jiàn)筑评价标准二星级(jí)及以上的绿色建筑的，其公(gōng)积金(jīn)贷款(kuǎn)最高(gāo)额度可以(yǐ)上浮40％。

　　贵州贵(guì)阳(yáng)提(tí)出，5月1日(rì)起，多子女家庭为单缴存职工的，购买住房最高贷款额度为60万元；多(duō)子女家庭为双缴存职工的，购买首套住房最高贷款额度为80万元，购买二套(tào)住房最高贷款额度为(wèi)70万(wàn)元。

　　在(zài)江西(xī)九江，生育(yù)二岳飞满江红多少字不含标点，岳飞《满江红》多少字加标点孩(hái)的家庭(tíng)购买首套自住住房申请(qǐng)住房公积金(jīn)贷款，贷(dài)款最高(gāo)限(xiàn)额在九江市住(zhù)房公积金(jīn)贷款(kuǎn)最(zuì)高限额(é)基(jī)础上上浮10％；生育三(sān)孩的家庭，购买首(shǒu)套(tào)自住住房申请住房公积金贷款，贷款最高限(xiàn)额(é)在住房公积金贷款最高限额(é)基础上(shàng)上浮(fú)20％。即(jí)夫妻双方(fāng)缴存住房公积金(jīn)的家庭，二孩最(zuì)高贷款(kuǎn)额度(dù)为岳飞满江红多少字不含标点，岳飞《满江红》多少字加标点(wèi)110万元，三孩(hái)家岳飞满江红多少字不含标点，岳飞《满江红》多少字加标点庭(tíng)为120万元。

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