4月25日，自然资源部部长(zhǎng)王广华在全国自然资源和(hé)不(bù)动产确权(家雀是国家几级保护动物 大山雀是国家二级保护动物吗quán)登记工作会议(yì)上宣(xuān)布(bù)，我国全(quán)面实现不动(dòng)产(chǎn)统一登记。这意味着从分散到(dào)统一(yī)，从城市房(fáng)屋(wū)到农村(cūn)宅基地，从不动产(chǎn)到自然(rán)资源(yuán)，覆盖(gài)所有国土(tǔ)空(kōng)间(jiān)，涵盖所有不动产物权(quán)的不动(dòng)产(chǎn)统一登记制度(dù)全面建立。

　　自然(rán)资源部自然资(zī)源确权登记(jì)局局长田(tián)文彪表示，十年来(lái)，我(wǒ)国以《不动产登记暂行(xíng)条例》为(wèi)核(hé)心，以实施(shī)细(xì)则、操作(zuò)规(guī)范(fàn)、地方性法规(guī)等为配套(tào)支撑(chēng)的不(bù)动(dòng)产统一(yī)登记(jì)制度体系基(jī)本成型。《不动(dòng)产登记法》已经面向(xiàng)社会公开征求意见，国家、省、市、县四级联通(tōng)的不动产登记信息平台平稳(wěn)运行，不动产登记数据库覆盖全国、实时更(gèng)新，包含(hán)15亿多(duō)条不动(dòng)产登记信息。下(xià)一步要(yào)持续提升(shēng)不(bù)动产(chǎn)登记法治化(huà)、规(guī)范(fàn)化水平(píng)，维(wéi)护好(hǎo)各类产(chǎn)权主体的(de)合(hé)法权益(yì)，更加有力(lì)地保护产权(quán)。加强登(dēng)记信息共(gòng)享、分析(xī)和应用，发挥(huī)数据效用，更(gèng)加充分体现登记数(shù)据价值。

　　不动产(chǎn)统一(yī)登记都登(dēng)记什(shén)么？根据《不动产登记(jì)暂行条(tiáo)例(lì)》，登记(jì)的适(shì)用对象方面(miàn)，包括：集体土(tǔ)地所(suǒ)有(yǒu)权；房屋等(děng)建筑物、构筑(zhù)物所有权(quán)；森林、林木所有权；耕地(dì)、林地、草地等(děng)土(tǔ)地承包(bāo)经(jīng)营权(quán)；建设用地使(shǐ)用权；宅(zhái)基地使用权；海域使用权；地役权；抵押权；法律规定(dìng)需要登记(jì)的(de)其(qí)他不(bù)动(dòng)产权利(lì)。

　　诸葛数据研究(jiū)中(zhōng)心首席(xí)分析(xī)师王小(xiǎo)嫱表示(shì)，实现不动产统(tǒng)一(yī)登记意味着(zhe)国内房产有统一(yī)的平台登记(jì)，由于(yú)房屋类(lèi)型(xíng)较多，产权(quán)情况不一(yī)，不动产统一登记(jì)是(shì)一种(zhǒng)制(zhì)度(dù)规范性(xìng)的工作，可(kě)对全国(guó)房屋情况以及房屋所有权(quán)人(rén)摸(mō)底，为监测统计(jì)分析不动产(chǎn)情况(kuàng)奠定数据(jù)基础(chǔ)，同(tóng)时有利(lì)于维(wéi)护房地产市场的稳定。

　　在全面实现不动(dòng)产统一登(dēng)记后，市场比较关心的(de)是，该政策是(shì)否是房(fáng)地产税征收的信(xìn)号(hào)。多(duō)位(wèi)专家表示，实(shí)现全国(guó)不动产统(tǒng)一登记后，房地产(chǎn)税才(cái)可能(néng)全面落地(dì)。不动(dòng)产统一登记(jì)是房(fáng)地产税征收(shōu)的(de)前提条件，实现(xiàn)全面实现(xiàn)不动(dòng)产统一登记(jì)，也意味着离房地产税的征(zhēng)收更近了一(yī)步。专家称(chēng)，不动产登(dēng)记制度的出(chū)发点(diǎn)要更广(guǎng)，不是简单的征(zhēng)税(shuì)概念。但(d家雀是国家几级保护动物家雀是国家几级保护动物 大山雀是国家二级保护动物吗 大山雀是国家二级保护动物吗àn)不(bù)动产统一登记(jì)后，房(fáng)地产(chǎn)税(shuì)等工作开展会更(gèng)加顺畅和容易。动产登记(jì)完成后，房地(dì)产(chǎn)税中(zhōng)的持有环节税已经具(jù)备(bèi)了出台的所有技术条件。房地产税试点的推行(xíng)要(yào)以(yǐ)不动(dòng)产登记的(de)信息(xī)为基础。全国范围(wéi)的房(fáng)地产数(shù)据(jù)联(lián)动(dòng)，有助(zhù)于摸清全国房地产市场的实际(jì)情(qíng)况。

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